1樓：還讓不讓改了
可以自己選擇。
一，商業貸款有等額本息和等額本金兩種還款方式，可以自選其一。但如果貸款銀行強制要求借款人只能選擇其中一種還款方式的話，借款人也只能被動接受。
二，公積金貸款還多一種還款方式，那就是自由還款方式，但有的城市沒有。資金靈活的借款人可以選擇這種還款方式，比較節省利息。
附：自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後您在每月還款數額不少於這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。最低還款額計算公式為：
貸款總額×該借款期限對應的每萬元月最低還款額=借款人的月最低還款額。
2樓：
最好辦理縮短年限的，一般都尊重客戶的意見。不過有的銀行只允許減少月供方式，需要你和你的貸款行聯絡確認。
3樓：匿名使用者
當然你自己說了算啊,其實兩種的總額都一樣...就差在月供有無變化 月供不變的還款年數少了 月供少的還款年數不變,乘積是一樣的
4樓：匿名使用者
自己有選擇權的，一般銀行也會尊重你的選擇。但是提前還款要看合同有沒有約定，如果沒有約定，是需要銀行方同意的。
5樓：匿名使用者
可以自己選擇的，只要你與銀行協商好就可以了。
貸款買房,想提前還款,用哪種貸款方式比較合適?
6樓：小洋說財商
一般情況下不建議提前還款，如果非還不可，那就選擇等額本金
7樓：法妞問答律師**諮詢
提前還款建議選等額本金。
目前銀行政策的還款方式有兩種：等額本息和等額本金。
1.等額本息就是每個月還的本金和利息之和不變。
2.等額本金就是每個月還的本金不變，利息會逐漸減少，因為總欠款每月在減少，所以利息每個月遞減。
如果提前還款建議選等額本金，等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，佔用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
所以，可以在經濟能力允許情況下，提前還款建議選等額本金。
8樓：好知郎
建議採用等額本金還款法。
【擴充套件資料】
一般來說，房貸提前還款選哪種貸款好要根據還款方式來判斷。目前，常見的還款方式有兩種，一種為等額本息還款，一種為等額本金還款。希財君在這裡為大家介紹一下這兩種還款方式的核心區別。
等額本息還款是指大家每月歸還的金額都相同，在固定的還款金額當中，大家在前期歸還的主要是貸款利息，而貸款本金卻比較少，等大家將利息歸還的差不多以後。才開始歸還本金。
等額本金是每月歸還的本金相同，而貸款利息根據實際借貸金額來計算。雖然大家在前期每月要還的金額都比較多，但都是當月產生的利息和固定的貸款本金。由於提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時間後，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等額本金還款法。
另據計算，以20年貸款年限為例，在還款的前8年，採用等額本息還款法要比採用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而後12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。所以，如果選擇等額本息還款法，得考慮在8年前就提前還貸，如果選擇等額本金還款法，就考慮在12年後才提前還貸。
由以上內容不難看出，等額本金還款法比等額本息還款法更加適合提前還款，可以讓大家少支出很多不必要的利息。
【參考資料】
9樓：呂昕顏
建議選擇等額本金貸款方式哦。
最常見的貸款方式是有等額本金跟等額本息：
等額本息貸款採用的是複合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款餘額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息，這好像比"利滾利"還要厲害。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。
等額本金貸款採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩餘的本金(貸款餘額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款餘額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。
舉例說明:貸款200萬元，年利率4.86%，還款年限30年;
等額本息:30年後還款3803746.56 元，總利息1803746.56 元;
等額本金:30年後還款3462050.00 元，總利息1462050.00 元;
兩者差額近34萬元，貸款越多、年限越長、利率越高，利息相差越多。
拓展資料：
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
10樓：匿名使用者
如果是貸款發放1年以上（銀行規定按揭滿1年後才允許提前還款）5年之內打算提前還款，那麼就選擇等額本金（利息逐月降低）還款法；
如果是貸款發放5年之後才打算提前還款，那麼就選擇等額本息（利息每月相同）還款法。
貸款簡介：貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
11樓：王歸來
用等額本金貸款，先還本金，這樣還的利息相對少一些
12樓：暔級排
還款方式分等額本金喝等額本息兩種,一般你如果要想提前還款建議你用等額本金。一般銀行在貸款發放後一年就可以提前還款,有些銀行甚至半年都可以提前還款,不會交違約金。當然,各個地方可能有區別,具體諮詢下當地銀行。請採納
提前還房貸是還本金嗎，房貸可以提前還款本金嗎？？？？？
提前還房貸要交違約金嗎？回答親，您好，很高興為您回答，我是金融橘子學姐，從事金融行業多年，擅長財稅 貸款 情感 招商加盟等問題，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請耐心稍等一會兒哦 大概需要3到5分鐘，不要點諮詢結束，謝謝 親親，是的呢，房貸提前還款，利息只計算到您還款那一天，之後的chan s利...
住房貸款變更還款方式，合算嗎，房貸的還款方式和期限可以改動嗎，能改幾次呢
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