1樓：金佑財富
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款
2樓：鑽誠投資擔保****
有住房公積金可以辦理公積金貸款。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件：
交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；
有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。
3樓：無銘前輩
只要是是交易中心可以交易的房子都是可以用公積金貸款的！（記住是住宅產權的）
4樓：優雅的野獸
可以啊，要房產證，現在房屋修葺、裝修都可以公積金貸款。
5樓：牧天干
新盤的話是需要開發商向當地的公積金管理中心遞交公積金貸款的申請並通過的才行。
開發商必須遞交很多材料，基本上都是開發商的重要證件材料。
這個很簡單的你去問開發商或者直接在大型的樓盤**上都能查詢到。甚至直接問公積金管理中心某某小區能不能辦理公積金貸款。
另外只有住宅專案才能辦理公積金貸款，寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。
二手房的話是可以直接去辦理的。
6樓：匿名使用者
一、住房公積金貸款範圍規定，房地產開發企業開發的商品房、可**的公有住房、有產權的二手住房以及經公積金中心訂可的其他購房貸款專案可以申請公積金貸款。
二、公積金貸款的額度規定：
1、貸款額不能超過10萬元。
2、貸款額不能超過住房公積金帳戶儲存餘額的15倍。
3、貸款額不能超過房屋總價款的一定比例。2023年起，購買新建商品房的不得超過房屋總價款的80％。自2023年2月15日起，購買二手房的不得超過房價款的70％。
三、個人住房公積金貸款的貸款期限與購買的房屋性質有關，一般來說，可以分為兩種情況，如購買的是新建商品房，最長可以貸30年，如果購買的是二手房，最長可以貸15年的貸款。同時，公積金貸款的最長期限不能法定離、退休時間後的5年。
四、如果夫妻二人或其他同戶成員共同申請公積金貸款的，基最高貸款額度根據每一個早請人的情況分別計算，經相加後的總額度就是貸款的最高額度，但是貸款期限卻是根據貸款共同申請人中最年輕的一位來計算的，最長不超過這位申請人法定離休或退休時間後的五年。
什麼樣的房子可以用住房公積金貸款
7樓：澳洲房地產專家
目前北京住房公積金貸款支援的住房包括：主體結構已經封頂的商品房期房、商品房現房、經濟適用房、房改房、集資合作建房、二手房。
⑴購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；
⑵償還購房貸款本息的；
⑶租房自住的；
⑷離休、退休(或達到法定退休年齡)的；
⑸完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係的；
⑹出境定居的；
⑺非本市戶口職工與單位終止勞動關係的；
⑻戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關係的；
⑼下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；
⑽職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶記憶體儲餘額的
申請住房公積金貸款應當具備下列條件：
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
(3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；
(4)具有穩定的職業和穩定的收入**，有償還貸款本息的能力；
(5)簽定了購買住房的合同或協議；
(6)符合委託人和受託人規定的其他條件
8樓：匿名使用者
這個具體諮詢開發商，有的開發商是不能用的
商業貸款買的房子 怎麼換公積金貸款 可以換嗎
據瞭解，目前僅有部分地區的公積金管理中心與銀行合作開展了商業性住房貸款轉公積金貸款業務。如果有這方面的需求，建議您及時諮詢當地公積金管理中心。一般情況下，商業貸款轉公積金貸款的流程如下 1 諮詢公積金貸款中心和原商業貸款銀行，看自己是否滿足商轉公的條件，在滿足條件的情況下，提交相關資料 包括自己以及...
公積金可以貸款裝修嗎公積金貸款的誤區
不可以，但是可以提取用來裝修。根據 住房公積金管理條例 第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 購買 建造 翻建 大修自住住房的 離休 退休的 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的 出境定居的 償還購房貸款本息的 房租超出家庭工資收入的規定比例的。總結 該條...
大慶的公積金可以在哈爾濱貸款買房子嗎
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需稽核材料。職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住...