1樓：衡思菱留慶
可以自己辦理，直接準備資料去當地房管局辦理手續即可。若是按揭房產需要按照以下流程辦理。
1、確認開發商已進行初始登記：一般來講，在兩個月以內，開發商將商品房交付使用後，就會把辦理房產證的資料送到相關部門，所以業主在收房後的上個月左右就可以向開發商詢問相關情況。
2、向主管部門領取並填寫表：領取一份《房屋所有權登記申請表》並且將它填寫完整，記住，申請表是需要開發商蓋章的，也可以直接到開發商處領取，一般那裡會有蓋好章的申請表。
3、領取測繪表：測繪表也是很重要的，因為測繪表是相關部門確認標註面積的依據，所以業主也可以去開發商指定的房屋面積計量站領取，有的地方也是可以直接向開發商領取的。
4、繳納公共維修**和契稅：這兩筆公共維修**和契稅的繳納憑證是辦理房產證必須要的，一定不要丟了。而具體的繳納方法可以向開發商諮詢。
5、房屋買賣合同、關於房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表和兩份分戶平面圖以及專項維修**專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、還有購房者身份證、房屋共有的提交共有協議和銀行的提前還貸證明。
2樓：夔芃芃理壽
合同上誰的名字房產證上就誰的名字，以下是所需材料和稅費
材料：單身：單身證明（社群或者單位開具，加蓋公章），身份證，房屋買賣合同，發
票，圖紙
已婚：夫妻雙方結婚證，身份證，房屋合同，發票，圖紙（夫妻雙方必須到現場）
如果房屋合同及發票的日期在結婚證日期之前，那麼只需要本人去辦就可以了，
為婚前財產，不過你愛人要執意把他（她）名字加進去，也可以；
如果合同日期在結婚證之前發票在後，那麼雙方必須到現場，如果你愛人願意作
為你的婚前財產，他（她）當場寫個申明就可以了，如果不願意就必須是雙方共
同財產稅費：
1、契稅：總房款0.5%（90平以下），1%（144平以下），4%（144平以上）
2、維修**：30元/平
3、工本費：65元
4、交易費：3元/平（開發商報銷）
我買了一幢老房子一層，房產證已經過戶了，但土地使用證沒過戶行嗎？拆遷的時候會有麻煩嗎
土地證不用過戶,帶齊證件到當地核發土地證的地方重新登記換髮就行了,幾十塊錢.98年購買的一幢房子 非商品房 當時已經辦理房產證，但是土地使用證沒有過戶，請問現在如何辦理過戶手續 首先必須明白，地隨房走，房隨地走，既然你已經就房子辦理了房產證，依據上述原則版 你理應權可以向房產管理部門申請土地使用證，...
我老家買了一套房子，沒房產證，什麼證沒有關係嗎
就好像你取了名字沒身份證戶口一樣，在公家的系統中查無此人。找渠道辦理產權登記麼麼噠 快快噠 老家裡農村沒關係，城裡沒證的超便宜 最好有證，要不怕時間長了不好 大有關係。房子還是對方的 既然你什麼證件都沒有。最好開一個證明或是鄰居證明房子是你的。白紙黑字。如果動遷拆房你房子算是白買了。在農村還是在縣城...
自己買的房子已經住了10年了,沒有房產證,還可以住多久
原先很多安置房是沒有房產證的,不過現在已經慢慢在開始補了,多問問當地的房管所,只要是自己買的,有合同在,不會有什麼問題的。住到別人察覺到你們沒有 房產證的時候。你好 在市裡面買房子,那房子已經十幾年了,我想買,但沒房產證,沒 是證件沒下來啊,還是是使用權的房子啊 證件沒下來如果有購房合同和契 就可以...