1樓：匿名使用者
萬科部分房子質量不太好。
多位萬科天地購房者投訴稱，該專案於2023年12月交付的700多套商改住公寓裝修質量問題嚴重、消防設施不達標、小區存有安全隱患等問題。
萬科天地擬交付的公寓因裝修問題影響入住的情況確實普遍存在，有的業主房屋裝修問題甚至多達近40處。消防設施不達標、燃氣開通時間滯後、物業服務不合格等情況則是所有業主都面臨的頭疼問題。業主表示，萬科在收到業主的質量問題反饋後，多次推諉逃避問題。
萬科客關部相關負責人在與業主代表的面談中迴應稱，按照合同約定，業主反映的問題並非地基基礎和主體結構質量不合格的問題，因此（業主所指的問題房屋）已經達到交付標準。
2樓：星幼杉
石家莊萬科的房子都是裝配式的，不如傳統現澆的結實，牆壁有裂縫隱患。銷售人員一般不會告訴你這個，一定要慎重購買
3樓：老好人
濟南章丘萬科的房子地面鑿了5公分去了，這樣的房子還敢住嗎？萬科渣渣
4樓：匿名使用者
煙臺萬科的房子超級超級的差，剛住進去第一年屋頂就發黴了，衛生間地面掉小瓷磚，牆面出現裂縫，隔音超級差，別人家睡覺打呼嚕就能聽得到～～房子住了幾年之後外牆防水沒做好家裡內牆發黴了，住的這個窩心哪
5樓：冠昆明
萬科房子公攤面積太坑業主，萬科房子廣告宣傳忽悠老百姓，和實際差距太大
6樓：章
地板是廉價的紙地板，電視牆還發黴，只有自己遇到了才知道大開發商也是卵的，先騙你把收房手續辦了，要求他改的地方就拖起，最後收房經理再換個兩次，就涼涼了，找不到人。
7樓：匿名使用者
現在的房子質量應該都過關，沒有很爛得房子！
8樓：匿名使用者
萬科的房子質量很差。我前3年買的。住第一年就出現牆壁裂縫，隔音特別的差，廚房導味兒很嚴重！
9樓：圭荃
萬科虛假宣傳，樣板間和實際房子根本不一樣，本來奔著萬科牌子去的，現在買了之後很差
10樓：房產微
基本是最好的了，房產商裡面，萬科是做的非常不錯的
11樓：穿金戴銀老大哥
萬科多個預售房產專案存在拒絕或者變相限制購房者使用公積金，給購房者造成嚴重損失。開發商強調是預售房 沒有封頂 沒有公積金備案 無法使用公積金等理由欺騙購房者，實際上預售房期房未備案房子均可公積金貸款，只是開發商收到公積金部分的貸款較晚，開發商違反了建金〔2017〕246號檔案和大國屋33號檔案的規定，並且萬科存在違規建設行為本人已固定證據，廣大業主聯合起來維護自身權益，拒交物業費，本人將於近期到新開發的樓盤開盤處阻止更多的買房意向者被騙！
12樓：匿名使用者
萬科是名氣大，信譽差，在瀋陽的有些樓盤質量非常差，已引起廣大業主紛紛維權。
萬科的房子質量怎樣?
13樓：
萬科的房子相對來說質量比較好，但是，經過連續多年的高速增長，中國房地產將面臨週期性的低潮：2023年中國房地產將迎來回落期，而且幅度還會很大。得出這一推論的主要依據如下：
其一，世界經濟出現危機。
其二，中國房地產**已趨近峰頂。
其四，農村宅基地逐步可以流通。
其四，中國的房價收入比過高。房價收入比(即一套住宅的總價與家庭年收入的比例)是被世界廣泛使用的判斷房地產**是否合理的重要指標。世界銀行的標準是5∶1，聯合國的標準是3∶1。
美國目前的比例是3∶1，日本則是4∶1。而在我國，這個比例大約是10∶1~15∶1。香港房地產在2023年跌落之前，房價收入比大約是14∶1。
14樓：da劉來了
萬科的房子質量怎麼樣？
15樓：匿名使用者
以前中海的房子質量在業界排老大，但是過去幾年萬科從中海挖來了一批又一批的中海人，目前，萬科房子的質量已經不比中海差了。另外，還需要看你所關注的產品品類，已經在大城市實驗成功的金色系列等品類，一般質量還是很靠的住的。不知道這樣回答你是否滿意？
萬科的房子質量怎麼樣?
16樓：曾年胥昌黎
我家住在大連萬科假日風景，因為我不知道天津那邊的假日風景具體的情況，我只給你談一下我自己對周圍居住環境和萬科物業的一點感受吧。
首先，萬科的樓盤都不便宜，因為是名牌效應，但是房子蓋的就不是特別讓人滿意了。我家這個小區的房子的外牆壁一半是刷塗料一半是貼瓷磚的。還有乾脆全是刷塗料的。
當然，你該知道刷塗料和瓷磚的區別了。。從物業角度，萬科的物業做的還算可以吧，我家樓下的單元門前的那條小路修了得一個多月了，改了又改，形狀換了又換，你想想，物業費不得咱業主交麼。但是花多少錢享受多少錢的東西。
我覺得在安全這方面萬科做的還算不錯，我家這裡小區業主都配備進出小區的磁卡。刷卡進出。外來人員需要登記才能進入，這些東西都是防君子不防小人的。
小區內有很多攝像頭，安全係數肯定比別的那種小區要好。
這裡還有業主會館啊，網球場啊，小區內都不錯。規劃的也還可以，因為是今年交付使用，所以各種設施都在規劃建設之中。
本人感覺萬科物業好於萬科樓盤。
當然，仁者見仁，智者見智。每個人的觀點都不一樣，這都需要你自己去考慮和把握。
當然，還要說一點，也算是給你點建議。萬科固然是一個很有名氣的集團，但是買房子也算是人生大事了，你要考慮很多因素，從自身到房子。如果真決定買房子了，就要找價效比好一點的，生活配套設施全一點的，不過總體來講萬科還算不錯，如果你不買看景的樓層，應該不會很貴的。
希望你仔細斟酌了~能給你的資訊就這麼多了。
17樓：淳禡瀦
萬科是開放商，應該是包給承建商的。所以不同的專案質量也不一樣吧。萬科的房子**高有幾個原因，第一是前期萬科的宣傳是絕對不惜力的，樹立品牌形象上也是猛砸錢，比如萬科紅的專案，去看樣板間就送禮品，搖號時所有牌號的還送禮品，銷售中心的裝修也是數一數二的……第二就是品牌了，買衣服其實不同的牌子你說質量能相差很多麼？
名牌也有質量不好的，但是**就是高，就是品牌效應，我去買房子挺其他的開放商說他們只要一開盤就有粉絲坐飛機直接買……萬科紅的專案基本還沒輪到我就售罄了……最後就是萬科的後期物業，其實買房子是一方面，但是後期物業很重要的，否則住多久就煩多久，萬科的物業一般都是比較好的~
萬科的房子，質量和住宅設計怎麼樣？
18樓：暗夜星空
萬科的房子設計還是非常好的。跟其他的房地產公司相比，還算是數一數二的地位。
而且最近萬科翡翠系推出了堂心戶型，使得得房率大大的增加。從目前各開發商動輒25%的公攤率來說，萬科的得房率達到了95-100%實屬良心。
再說說萬科的精裝修，雖然大家比較詬病萬科精裝修不好，我想說再怎麼不行，它也是裝修材料也是大品牌，可能有人會質疑說他們是工採的質量不好，但是我想說，工採的再差，牌子在**擺著。
最後說說萬科的物業，萬科的物業目前排名中國第一，很多優質的（首開）開發商也聘請萬科物業作為小區物業，足以體現萬科物業在業內的口碑。
萬科的樓盤屬於中端偏高的品質，相比地方房企的樓盤品質、物業、位置及商業等要好一些，但是在國內並不算高階品牌，**倒是體現了高階，品牌溢價比較多。
萬科常年佔據房企銷售排行榜前三名，在行業裡業績比較突出，競爭力強。企業主要以普通住宅精裝修為主。
買萬科的樓房雖然也會遇到很多問題，但相對來說風險小，基本上都是**地段和有升值潛力的地方，生活配套及商業配套都很完善，普遍為大社群能形成商業圈。
近兩年房企都要以品質創新開發為主，在這方面萬科一直處於被動狀態，希望萬科這個企業能發揮匠心精神，開發出更適合人居住的家。
19樓：筱奇璞
萬科的房子質量沒的說，但是設計就是一個人一個品位，俗話說重口難調，你可以買來之後自己再裝修成自己喜歡的風格就好了，一套房子首先要看質量，萬科肯定是買房首選，因為萬科的技術一直領先國內水平，例如磚是一體成型的，框架也是一體的特製鋁的，反正技術領先。
萬科企業股份****總部位於中國深圳市福田區梅林路63號萬科建築研究中心，現任董事會主席鬱亮。萬科集團在地產中國網舉辦的紅榜評選活動中，連續三次上榜。2023年8月，萬科企業股份****在"2016中國企業500強"中排名第86位。
018年1月，公司董事會決定聘任祝九勝為公司總裁、執行長。2023年5月9日，「2018中國品牌價值百強榜」釋出，萬科位列第40。
促使我們購房都是有一定的目標的，有的是為小孩讀書，有的是為了居住，那麼買房是為了什麼，這就是購房者需要明確考慮的問題如果是用來居住的話，就需要多考慮周邊設施是否配套以及出行的成本，交通是否方便等。如果是為了投資的話那麼就應該考慮房屋的利潤問題了。
買房時，首先應該考慮資金。如果是抵押貸款，首付款和月付款的金額將直接影響未來幾十年的生活質量。因此，必須制定詳細的計劃。
通常，第一套公寓的首付款是總房價的30個月。總房價的供求關係應根據家庭收入決定，建議還款金額控制在家庭月收入的30%。
20樓：微風花輕落
萬科的房子質量確實挺不錯的，它的設計也比較好，我覺得買萬科還是可以的。而且萬科的房子質量和住宅設計是一流的設計和住宅它結合的很合理，很時尚又浪漫。
很多朋友都是住萬科的，這種態度在其他公司很少見到，萬科蓋房子質量還是真的不錯的；
去過幾次園區品質很高，地產客服會很積極地進行維修；**高的原因，也不愧是全國最大的住宅地產開發企業，萬科蓋的還是很不錯的，他表示看過很多房子，提供的物業服務確實物有所值物業服務公司。
我個人認為有四點、萬科專案周邊的配套做的是比較完善的、全國no、工程質量和標準較高、售後服務做得好、萬科物業作為金牌物業；我曾經跟一個參加過**電視臺交換空間的設計師溝通過：萬科房屋如有問題，據說好多客戶再次購買萬科房子都是為的萬科物業
大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。 開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然後每個月推出幾套，但單價升得很快，要麼就是你有關係，我們才給你好的房子。 廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。
售樓員會用許多方法來逼你買房，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。
別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。 別以為面磚的外牆是好的，其實面磚漏水比塗料漏水的機率大多了，在國外都是用的高階塗料，沒人用面磚當外牆。
萬科地產和萬科物業是全世界最垃圾的地產
我匿名來回答覆，我只針對萬科物業制，bai不針對地產！cai 首先萬科物業，du在物業行業zhi中，薪資dao只能算中下，連中等都沒！工作累不累我不管，畢竟我也沒去過，反正萬科一直被噴，從來沒人點贊過。xu 其次，我一個朋友想要去萬科，他以前當過兵，從事安全工作十多年，然後面試薪資接受了，專案地點也...
萬科究竟是什麼性質的企業？萬科是國企嗎
萬科是民營股份制 目前中國最大的專業住宅開發企業。企業理念 1 建築為了生命 住宅建築為了生命而存在，又為了生命而發展。只有在適宜於個人的生活空間中，人們才能更多地感受生命的價值。而人類生命的昇華又在呼喚著更安全 更方便 更舒適 更優美 更自然的居住空間。為了滿足各種人群多樣化的居住需要，為人類生命...
萬科為」驚「裝修房致歉，對於萬科的道歉你有何看法？
個人覺得道歉是沒有用的，這次萬科的事件，房子漏水的原因一直沒有公佈，這種形式就是在欺瞞消費者。萬科為 驚 裝修房致歉，對於萬科的道歉我覺得首先態度是好的，其次希望後續能夠抓緊落實問題！我覺得它的道歉其實也是沒用的，因為已經讓企業的形象 了。萬科為 驚 裝修房致歉，萬科是否應該賠償房屋漏水使用者？當然...