1樓：鑽誠投資擔保****
準備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(影印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請檔案
5、繳納公共維修**、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修**發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
2樓：深海愛人
回答房屋維修**發票丟了是可以補辦的，補辦丟失維修資金專用收據程式首先需要到維修**視窗，補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發票進行查檔核實，如確認已交，由視窗工作人員給予出具登報宣告作廢的手續。
其次需要到當地的報社登報宣告丟失收據作廢。拿刊登丟失票據宣告作廢的報紙，再回到維修資金視窗，並附帶出具登報手續影印件及本人身份證原件和影印件，由視窗工作人員稽核合格後，留存報紙、登報手續影印件、身份證影印件。然後，視窗工作人員到局財務科進行辦理。
補辦時間為20個工作日，由本人攜帶身份證領取補辦收據。
3樓：段幹桂枝商冬
過戶住房，不需要出示維修**票據，。
可以辦理完畢房產證過戶之後，雙方辦理維修**過戶手續，
維修**票據丟失，可以由原房主先持有身份證，戶口本，婚姻證明，。原房主名字房產證，買房子票據和契稅證明，到當初交納維修**開具票據的部門，申請影印你的維修**票據存根，再加蓋這家單位財務公章，一樣作為維修**票據使用。
房產證正在辦理中，維修基金已交，這樣的房子怎樣過戶
如果房管局已經備案，那意味著該房產證已經受理，如果要交易的話要先等房東把房產證辦下來，這就是說房東先要去交稅辦產證，然後你們按二手房性質買賣此房！稅費和二手房一樣 為時已晚。如果還沒有在房管部門備案，是可以通過開發商改底並重新簽訂合同解決的。除非能夠在房管部門撤銷備案。已經在房管局備案,但沒出產權證...
房屋維修基金不交可以辦房產證嗎
1 按照建設部和財政部聯合釋出的 住宅共用部位共用設施裝置維修 管理辦法 規定，公 共房屋維修 是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業 主委員會成立之後，房屋維修 就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。2 業主應當在房屋交房前，交納房屋維修 首期房屋專項維修資金，...
不交房屋維修基金能拿到房產證嗎
買新房要交公共維修 否則不能辦理房產證 買二手房不用繳納公共維修 過戶時隨房自動轉移.回答你好，不交公共維修 的情況下是不能辦理房產證的，因為我們在辦理房產證的時候就必須要出具維修 的繳費憑證，公共維修 本來就是用於日常的維修，每一位購房人都需要交納房屋維修 這是國家法律制度上強制規定的，也不是開發...