1樓：曹洛源
收入證明是非常重要的，銀監局在信貸檢查中這個問題是重點。
建議：1、瞭解開發商都與哪些銀行合作按揭貸款？（通常都與不止一家銀行合作）
2、比較一下各銀行之間的貸款條件和利率，以及是否需要交擔保費、評估費、保險費，然後再確定貸款銀行。
2樓：師徒同行
不用收入證明,會要求提供其他財務證明,或是共同還款人,
陷阱現在不會太多啦.
3樓：匿名使用者
上農行問唄，一般個人貸款是要有收入證明，但是當銀行和售樓部的合作貸款就有些政策不一樣，你直接上銀行問咯，就先問他們個人申請貸款是要提供哪些證明，如果有售樓部合作的話只需提供那些證明？
4樓：匿名使用者
這個你最好問她具體是農行的哪個支行，然後你自己去支行的信貸部去問下，這樣是最穩妥的。
5樓：匿名使用者
不太靠譜。除非你是公務員、軍人、教師這種穩定性很強的職業，還要單位開正式的收入證明才行，不瞭解你的個人情況，售樓人員為了銷售什麼話都敢說，可信度很差。你應該打**諮詢當地農業銀行的個人貸款相關人員進行諮詢。
你不是還沒簽購房合同嘛，銀行貸款不下來你也沒法付款啊。
通知我交首付款籤合同了，我是要按揭的，我去籤時要準備個人收入證明嗎？
6樓：豆瓣和豆芽
在這之前，售樓處工作人員沒有告訴你該準備什麼嗎？你也沒問？
銀行是你自己找，還是售樓處幫忙幫你約？
我買了套房子，付了首付，但是由於沒有銀行流水所以無法辦理商業按揭貸款。怎麼辦？
7樓：2013小兔兔
找房屋中介，他們銀行都有人，他們什麼都能辦的，找大型點的
8樓：
可以向信貸員諮詢,一般可以用其它固定資產做為自己的另一種還款能力證明.比如**,**.房產,汽車,公司,或商鋪出租合同等..
具體怎麼樣操作.如果你是找中介買的房子,可以讓他們幫你想辦法...
或者.....偏門......做一份甲流水......
幾百塊錢的事.更或者.....代價高一些,但最安全,最穩妥的...
補交一年的個人所得稅.....確實是有些公司工資都是現金,但還交個稅的....
若還有問題,請追問.若您對我的回答滿意,請採納.謝謝!
9樓：康波財經
一般貸款買房銀行都要流水，以確保貸款人有足夠的還款能力，而且還要提供收入證明，一般來說月工資需在月供的2倍以上，不同銀行規定不同，只有全款買房才不用提供銀行流水和收入證明。
如果銀行流水不夠的話，可以嘗試以下幾種方法使流水達到要求：
1、增加共同貸款人
對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。同時還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、**、大額保單等等。
3、提供擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保宣告如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
4、用個稅、社保代替
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這麼做，具體還是要以銀行給出的資訊為準。
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我首付付了，接下來就是銀行按揭貸款，收入證明該怎麼開？謝謝了，大神幫忙啊
10樓：你大爺
你好，看了你說的情況，我認為銀行之所以讓你的父母作為共同借款人，是因為你年齡小，工資開的過高，而且現在工作都不太穩定，或是因為你虛開了工資，銀行經過調查核實後，覺得你的借款條件不夠，所以，讓你再次開具工資證明和你父母的工資證明，條件合格了，你就能順利通過審批，也就可以貸款了，如果不行，那你就只能降低貸款額度。
11樓：系壁都含靈
收入證明多於月供的一倍就可以。
你填寫的是6500一個月足以夠還貸和生活費即符合銀行貸款要求。
我買了一套房子，已經付過首付了，但是現在由於工作原因房子不想買了，售樓部的人讓寫個退房申請，還說寫
你買了，然後再賣出去不是更好？要不這樣吧給你幾個題材1.父母病重，急需錢 2.親人腦出血，急需錢 3.你被公司調到外地，所以要去那邊買房子 看看吧，我覺得第三個比較好 看我幫你想的那麼多，不採納我你真的過意的去麼？一定要採納啊啊啊啊啊啊啊一定啊啊啊啊啊 這個只能自己想辦法了，求職就業。我一直在這個行...
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