1樓：匿名使用者
我的簡訊提示和12年的還款額相同,
剛打建行貸款中心問了,說1月15號之前扣款的金額不變
以後扣款的金額將相應減少
2樓：匿名使用者
2023年1月8日開始首次還貸,基準利率是按6.4%，執行7.5折優惠利率，
而2023年1月1日是執行基準利率是按6.55%，執行7.5折優惠利率，
所以還款你是增多了。
2023年月供約 1574.16 元，不是1627.94元。
2023年1月8日-2023年底 ：
按揭還款計算(等額本息)
名 稱 貸款總額(元)
貸款本金 240000
貸款基準利率 0.048
貸款年限 20
月還款額 1557.50
2023年1-2023年底 ：
按揭還款計算(等額本息)
名 稱 貸款總額(元)
貸款本金 232701
貸款基準利率 0.052875貸款年限 19
月還款額 1619.79
2023年1月：
按揭還款計算(等額本息)
名 稱 貸款總額(元)
貸款本金 225422
貸款基準利率 0.049125貸款年限 18
月還款額 1574.16
農行等額本息還款，今年央行下調了利率，為何13年1月還款反而多了
3樓：匿名使用者
每月要按時還款避免罰息
每月應按約定還款日，委託貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。
採用等額本息還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款。2023年1月2日還款是還上個月的，下個月應該就調過來了，看一下你的貸款合同約定怎樣調的。
4樓：
農行的解釋是其他月他們每月按照30天計算，但是12月按照35天計算。
所以多給你算了近一個周的利息。
我覺得農行這是違規的，既然等額本息就應該每月都一樣，即使1.2按照2012的利率也應該等於2012.12的還款額，不應超出。你可以去找銀行或者投訴。
5樓：匿名使用者
是不是你沒及時還款產生了違約記錄，被銀行上調了10%的利率
6樓：匿名使用者
我也收到簡訊，反而比去年還多，沒有任何不良記錄，真奇怪，必須核實
今年央**貸降息了，可我的農行月供卻沒變。本人用的等額本息還款法，今年一月開始執行下調後的利率，工 5
7樓：沙井共和
今年下調要到明年調整去年的在3月己調整了。一月份肯定要多還一點二月份又少了不少三月正常了一月份主要上年加本年利息二月份是28天利息
我在農行辦的房貸，現在貸款利率降了，為什麼我的還款
8樓：中國農業銀行
最近一次貸款利率調整是在2023年10月24日起執行的，若選擇的是等額本息還款法，若無遇到利率調整的情況，每月的還款額是不會有變化的。
9樓：鑽誠投資擔保****
變多了就只有一種可能，就是你沒有按時還款或少還了款，銀行加收了罰息，不然是不會變多的。 另外，央行調息後按剩餘的房貸本金、貸款期限和現行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變。
10樓：匿名使用者
are that before the
農**貸新年新利率（5.65降到4.9）為什麼第一 等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。按月等額本金和按月等額... 等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。具體您可以聯絡銀行客服... 等額本息的意思就是把你的總利息算出來，然後平攤到每個月，讓每個月的還款數量一樣，所以每個月還款的本金和利息都是不一樣的，但是還每個月的還款總額是一樣的。本息還款的話後期是沒有利息的，意思是和額度你的本金一起償還的，每個月每個月還的錢是一樣的。你好！等額還款利息是不一樣分配來的，在後期還款利息只是低一...等額本金還款和等額本息還款的區別
等額本金等額本息哪個提前還款划算
等額本息還款後期有利息嗎，為什麼說等額本息提前還貸本身就吃虧了？還款越早利息不就越少嗎