1樓：
可以讓女兒親自書寫一份放棄繼承財產承諾書，並簽名按手印。如果女兒已婚，最好讓女兒一家人都簽字按手印。
如果你不想辦過戶和公證，只好這樣做了。
不過建議最好把房屋過戶掉，這是最簡單、最清晰的了。
2樓：房產蔣店長
女兒和兒子需要一同去公證處辦理繼承公證和放棄繼承公證。
繼承公證，是指公證機構根據法律的規定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性，確認繼承人的繼承權的活動。
一、申請繼承公證應提交的材料：
1、公證申請人身份證件
☆現住國內自然人提供：（1）身份證；（2）戶口簿
☆現住境外自然人提供：（1）護照（有效簽證勿漏）或臺胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件；（2）原戶口簿或國內登出戶口證明；（3）身份證（若有）
2、所有繼承人（包括父母、配偶、子女；如繼承人為第二順序的還應包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份證件（證件要求如1）
3、死者的死亡證明和登出戶口證明（死亡證明應由縣級以上醫院或死者生前戶籍所在區的衛生防疫站/疾病預防控制中心/公安分局出具）
4、如繼承人中有人死亡的，也應提供已故繼承人的死亡證明和登出戶口證明（證件要求如3）
5、被繼承人的婚姻狀況證明：
☆結婚證；
☆如離婚的，提供（1）民政局登記的《離婚證》和離婚協議書或（2）法院《民事調解書》或（3）法院《民事判決書》和生效證明書
☆如未婚的，提供未婚證明
☆如未再婚的，須提供未再婚證明及以前婚姻狀況終止的證明
6、被繼承人的子女的出生證/獨生子女證
7、被繼承人的親屬關係證明（由被繼承人人事檔案保管部門填寫）
8、所有繼承人與死者間的親屬關係證明 （如單位證明、戶籍證明、結婚證、獨生子女證）
9、死者的財產憑證（如：房地產權證，、銀行存款憑證，、股權證明，、**清單、機動車登記證書、保險合同及理賠證明等）
注意事項：1、 死者生前有遺囑的，應提供遺囑原件，與他人過訂立遺贈扶養協議的，也必須提供。
二、 放棄繼承的，應由本人持有效身份證件（證件要求如繼承公證1）親自來公證處作放棄繼承宣告或在所在地公證處辦理放棄繼承權宣告書公證。
3樓：王元頁
放棄繼承的書面宣告，進行公證
最好是辦過戶，因為父母的房產辦繼承公證的時候還需要祖父母、外祖父母的死亡證明，時間越久這些證明開起來會比較麻煩
4樓：不相容性格
寫一個分家析產的協議就行
5樓：tgsuo愚仙
父母雙亡留有一女年僅12歲，父母留有一套房產，如何辦理繼承？
6樓：匿名使用者
讓女兒寫一份放棄遺產宣告
兩位老人過世，其他子女自願放棄房產繼承權，只留給一個人，其他子女需要出什麼手續？
7樓：撩妹小能手
讓老人的所有子女帶上身份證戶口本到公證處做房產放棄繼承,做一個人繼承公證。
單獨讓一個人來繼承,做一份繼承公證。
一、關於如何辦理房產繼承公證的問題
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件.
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程式及收費標準
（一）房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及影印件；
4、房屋所有權登記申請書（收件視窗領取）。
需要證明
1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
8樓：
兩位老人過世，其他子女自願放棄房產繼承權，只留給一個人，其他子女需要帶上身份證和戶口本去公證處，做一個放棄房產繼承權的公證。
然後單獨讓一個人繼承，做一個繼承公證就行了。
繼承權：1、客觀意義上的繼承權。它是指繼承開始前，公民依照法律的規定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產的資格，即繼承人所具有的繼承遺產的權利能力。
2、主觀意義上的繼承權。它是指當法定的條件具備時，繼承人對被繼承人留下的遺產已經擁有的事實上的財產權利，即已經屬於繼承人並給他帶來實際財產利益的繼承權。
自己寫的放棄對父母房產繼承有法律效力嗎？
9樓：匿名使用者
根據我國《繼承法》第二十五條規定：繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。
所謂的「繼承開始」是從被繼承人死亡時起計算的。
所以應當區分情況來看：第一，如果該繼承人是在被繼承人死亡之前作出的放棄繼承權的意思表示（雖然我不知道這時如何能夠得到公證），則該項放棄沒有法律效力。因此遺囑上沒有排除該繼承人的繼承權時，則他仍可參與財產分配。
第二，如果放棄繼承的意思表示是在被繼承人死亡後遺產分配前這段時間內做出的，則該放棄有法律效力，該繼承人不能以遺囑未排除其繼承權未有再參與繼承。 法律就是這樣規定的 看懂就給個贊吧！我相信肯定能幫到你！！
10樓：上海笙銘律師
自己寫的放棄對父母房產繼承，如果是在繼承開始後，則這是有法律效力的
11樓：七臺河李陽平
繼承人放棄繼承權有效。
但如果是為了逃避某種義務而寫出的無效。
12樓：冷漠涼觀
可以放棄，放棄繼承的，由其他第一順序繼承人繼承，無其他第一順序繼承人的由第二順序繼承人繼承。
13樓：
繼承權是一種權利，是可以放棄的；
繼承權是一種期待權，他以被繼承人的死亡為開始，也即被繼承人死亡了才有繼承權的真實發生。
這就在繼承人宣佈放棄繼承權與繼承權真實產生之間，形成了一個時間間隔，在這個間隔期間繼承人有反悔的權利。
繼承意見第49條：繼承人放棄繼承的意思表示，應當在繼承開始後、遺產分割前作出。
所以，在遺產分割前是可以撤回的。
綜上所述，你還有機會。
母親去世，如果父親放棄繼承房產，我是不是可以完全繼承房產
14樓：小樓遺夢聽風雨
首先du明確這套房屋
的產權，如果zhi特殊情況應該
dao是夫妻共同財產，所以母親專去世後，母親的那部分產權（50%）按遺屬產進行處理，而父親的那部分產權（50%）不是遺產，是父親的個人財產。
針對遺產部分，應該由第一順位繼承人，即母親的父母、配偶和子女共同繼承。若果只由您繼承，那麼其他繼承人必須明確放棄繼承權。可以讓父親、還有母親的父母還有您一起去公證處，出具父親及外公外婆放棄繼承權的公證書。
這樣您母親的這部分產權（50%）您就可以通過繼承獲得。
針對這套房屋父親的50%產權，如果過戶給您肯定是要交稅的，無論是贈與還買賣。所以想要現在獲得這套房屋的全部產權，而不叫任何稅費是不可能的。但是您可以和父親協商，讓他提前寫好關於這套房產的遺囑，在父親百年後，他的這50%份額完全由您繼承即可。
父親再婚，不影響這套房子的產權關係，房子屬於婚前（再婚）個人財產，與繼母沒有關係，繼母沒有共同財產權利。
15樓：匿名使用者
沒有問題，在你沒有兄弟姐妹的情況下
繼承順序是：遺囑指定繼承人，配偶（擁有50％繼承權利），然後是子女，養子女，其它旁系親屬。
如果放棄份額則由下一順位繼承人承擔
不過好像繼承遺產也是要交稅的
16樓：叫你不要亂跑
樓上的myron777懂《繼承復法》制
嗎？？你發的是什麼順序？？？
法定繼承的 第一順序是：亡者的父母，子女，和配偶。
他們的權利相同，沒有順序。
只有同一順序的其他人放棄，才可以獨自繼承。
房管局給你的答覆是50%按繼承算，50%按你父親贈與給你算，所以要過戶收稅。
你父親去公證處辦理個放棄繼承權的公證。
你的外公外婆建在的話也要一起去宣告放棄。
然後你 就可以個人享有上述繼承權，繳納房管局的 費用也很低的
17樓：匿名使用者
你完全bai得到這個房子是沒有問題的du，關鍵zhi是過戶的稅的dao問題。
其他人的回回答都是針
對繼承順序答的，我覺得不準確。其實關鍵點是房產交易中心（就是辦過戶的那個機構）的說法，如何繳稅，是不是你父親放棄繼承了就可以免繳稅。你應該去諮詢那個機構才好，不要辦了公證（公證也要錢的），最後那個機構嘴巴一張說放棄繼承也要繳稅的，是他們的規定，就傻了。
18樓：匿名使用者
可以通過你父親放棄
繼承的方式，由你完全繼承這套房子！你的後媽不對此
19樓：匿名使用者
完全由你繼承,
不影響,因為那是這次再婚的婚前財產.
20樓：匿名使用者
可以，簽訂一份協議然後去公證（注意需要除你之外的所有繼承人都放棄）。
21樓：
可以由你繼承.沒有什麼影響.
房產過戶時繼承人不到場又不放棄繼承權應怎麼辦
22樓：匿名使用者
辦理繼承住房，需要先辦理繼承公證，有所有死者序列繼承人一起到公證處，辦理選取繼承人繼承，其他繼承人簽署放棄繼承協議，得到公證書，再有被選定繼承人去辦理繼承住房過戶。
若有繼承人不配合，達不成協議，其他繼承人辦不成繼承公證。
只有去法院起訴那位不配合的繼承人。
父母一方去世講房屋過戶給子女,放棄繼承的附加條件？
23樓：匿名使用者
不建議老人提前處置財產
放棄繼承是你的權利，對方是被繼承人，而你關於居住的約定是和子女，兩件事不要混為一談
非要往一起說，應該是你繼承後，將你的財產贈予給子女，對於這個贈予附加條件，但是這最多是個債權，而抵押權屬於物權，真在你不知情情況下給抵押了，真要沒地方住的救濟方法只能是找子女賠，所以這種約定達不到你想要的條件。
要想她不能抵押，就是按份額共有房產最靠譜
家裡老人去世留下一處房產，無遺囑，老人配偶，女兒放棄繼承，由兒子繼承，怎麼操作，房產要公正，過戶怎 10
24樓：呼靜柏
直接給你法條看看，更加明瞭。繼承法： 第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
法定繼承： 第九條 繼承權男女平等。 第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女...
25樓：抄白夏侯
在沒有遺囑的情況下應該按照法定繼承，由法定第一順序繼承人來繼承遺產。本案中，注意一下幾點 1、錢在二女兒手裡（有證據證明）其拒不承認在這種情況下根據繼承法24條 繼承法意見59條的規定，人民法院可以酌情減少二女兒應繼承的遺產。 2、法律...
房產繼承問題，關於房產繼承問題
法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序 繼承份額進行繼承。繼承法 規定的法定繼承人是 配偶 子女 父母 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。繼承法 將繼承人分成兩個繼承順序 第一順序 配偶 子女 父母 第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，先由第一...
父母去世,子女怎樣繼承房產
父母去世子女繼承房產順序如下 1 有遺贈撫養協議的，其效力最高，按遺贈撫養協議進行繼承 2 沒有遺贈撫養協議，但有遺囑的，其效力次之，按遺囑進行繼承 3 沒有遺贈撫養協議和也沒有遺囑的，按照法定繼承的順序進行繼承。繼承應當在被繼承人 在房產繼承中就是遺留下房產的人 死亡後才能發生。繼承遺產的人應當是...
關於家庭房產買賣繼承的問題，關於房產繼承 贈與 買賣的問題
房產繼承是指按照 繼承法 的規定，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。繼承步驟 辦理房產繼承手續必須經過房屋評估 繼承公證 申請產權登記等辦理過程。凡領取 房地產權證 的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承...