1樓：搜狐焦點
如果您繳納的是市直公積金，繳存基數是6136的話，可貸款84萬，但是石家莊公積金貸款政策最多貸60萬。貸款年限最多30年，貸款人年齡男65週歲，女60週歲；房齡+貸款年限不超50年；
如果您繳納的是省直公積金，需要去櫃檯測算額度。
希望可以幫到您。
2樓：居理買房網
公積金貸款要求：1、賬戶註冊滿有一年時間 2、購房前6個月不斷繳 。
同時個人公積金貸款最多60萬，其中10萬為補充公積金。
3樓：時長順良畫
公積金需連續繳交滿一年才能使用公積金貸款。公積金貸款的額度為你一年繳交公積金的總額乘以50倍，就是能貸的額度，但公積金貸款單職工最高只能貸30萬，雙職工最高只能貸60萬，所以如果乘出來的數大於30萬，則最多隻能貸30萬，如果不足30萬，就以乘出來的結果為準
4樓：徭綠柳展碧
根據你的住房公積金來核定，單位扣你公積金有比例的，如果每月扣了100元公積金，單位給你補100，就是200，一年就是2400，40年就是9萬6，銀行可根據你的收入來核定你的貸款信用額度，具體是多少銀行有個標準。如果你單位每月扣公積金400，單位就給補400，公積金扣的越多越好，扣的越多，單位補的也就越多。。
5樓：罕白諾夢桃
帶上身份證、婚姻證明、單位出具的收入證明、儲蓄卡的流水帳、購房合同、購房發票直接到公積金管理中心申請！具體的貸款額度要看當地的公積金管理中心的要求！
6樓：牧群世希彤
可以的，如果用公積金買的話，不算二套房的，我門這個地方首付最低20%。個人用公積金買房，最多能貸20萬。當然用公積金買房比用按揭買房利息要便宜的多。
具體的步驟，你要問下你當地的公積金辦公處，當然要帶上你的購房合同還有購房發票去。祝你成功。
7樓：臧瓔燕運
公積金貸款不考慮你的公積金餘額，只考慮你的繳存比例一般都是10%或者12%，然後連續繳存12個月以上就可以申請公積金貸款。公積金管理中心會根據你的公積金稽核你的收入水平，在刨除你已經需要償還的債務，判斷你能夠帶多少錢。另外，公積金貸款以家庭為單位計算，可以是夫妻共同累加計算的。
8樓：禽祖酆偉毅
住房公積金個人貸款是指住房公積金管理中心用歸集的住房公積金，委託商業銀行向正常交存住房公積金的職工發放的，定向用於購買，建造，翻建，大修等自住住房消費的政策性住房貸款．
9樓：鬱鸞袁千山
必須正常匯繳，中間差一個月都不能貸款，
10樓：扶範西門靈秀
打114**問一下公積金貸款的**，告訴你上訴的情況，包括你老公的公積金情況，他們用電腦直接能算出來，必須是新樓盤。但是你倆得是夫妻，才能一起貸。或者去北站交通銀行二樓，直接去問一下，那是辦公積金的地方。
11樓：隋賢相自明
每個城市住房公積金貸款辦法都不一樣啊。
公積金貸款問題
12樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋**計算的貸款額度：貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
公積金貸款問題？
13樓：搜狐焦點
您好，有關係。
① 首套購房且沒有公積金提取記錄及住房貸款記錄：首付 3成，最高貸60萬元，餘額20倍（餘額不足2萬元按2萬元 計算，夫妻總餘額不足2萬元按2萬元計算）；
② 在首套貸款（包括公積金貸款及商業貸款）結清的情況下二套購房：首付6成，最高貸40萬元，餘額10倍（餘額不 足2萬元按2萬元計算，夫妻總餘額不足2萬元按2萬元計算）；
③ 家庭名下僅有一筆商業貸款未結清的情況下（無公積金提取記錄）：首付6成，最高貸40萬元，餘額10倍（餘額不足 2萬元按2萬元計算，夫妻總餘額不足2萬元按2萬元計算）；
④ 家庭名下僅有一筆公積金貸款未結清的情況下（無公積金提取記錄）：拒貸。必須結清後，才可申請公積金貸款；
⑤ 家庭名下住宅貸款記錄及住房公積金提取記錄大於等於兩條（包含公積金貸款及商業貸款）的，公積金拒貸。
14樓：祈瑋嘉子楠
公積金貸款最高額度有地區差異。兩種貸款的不互相影響，但是公積金必須不間斷交滿12個月。
15樓：禾陽箕安萱
可以貸款的，這和你辦理沒辦理商業貸款沒關係的，但個人公積金貸款的上限是25萬
公積金貸款問題？
16樓：搜狐焦點
根據您的描述，針對您的兩個問題解答如下：
暫時不能申請公積金；申請公積金必須滿足以下條件：
①借款申請人在公積金管理中心建立賬戶；
②開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
③目前在繳存狀態；
④申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
2.在北京購買共有產權房的條件之一是申請人在北京擁有購房資格，且申請家庭在京均無住房。（不限制外地有房產），因此，您可以根據您目前的情況判斷下是否符合申請條件；
公積金貸款買房問題？
17樓：搜狐焦點
需要查詢您的公積金是否存在斷繳，如果是正常連續繳納的是可以申請貸款購房的。
申請公積金貸款的條件有哪些？
4 個條件必須同時滿足：
① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶（在北京）；
② 開戶 1 年以上並且連續 12 個月足額繳存（近期）；
③ 目前在繳存狀態；
④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況：北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。
希望以上答覆對您有所幫助，望採納，謝謝~
買房公積金貸款問題？
18樓：搜狐焦點
如果您繳納的是市直公積金，繳存基數是6136的話，可貸款84萬，但是石家莊公積金貸款政策最多貸60萬。貸款年限最多30年，貸款人年齡男65週歲，女60週歲；房齡+貸款年限不超50年；
如果您繳納的是省直公積金，需要去櫃檯測算額度。
希望可以幫到您。
19樓：在五大道燒烤的紫龍
房地產行業是我國重要的實體經濟基礎，從2023年開始，我國開啟了商品房時代之後，國人想要獲得房子就必須購買了。房子的單價也從當初的每平方幾百元**到了大幾千甚至是上萬的水平。一直以來，房子在國人心目中的地位是很高的，所以不少人都會選擇買房子來生活。
購買房子有兩種方式，一種是全款，還有一種就是貸款，其中貸款買房的佔比是很高的，貸款又分為公積金貸款和商業貸款，其中公積金貸款的利率相對較低，是貸款人群特別青睞的貸款方式。
公積金貸款相關問題？
20樓：搜狐焦點
可以買。以你的名義買，有的樓盤可以用你父母的公積金，具體要看樓盤。可以以你父母的名義買，不限購的，希望可以幫到你。
21樓：居理買房網
貸款物件應當符合以下4個條件：
1）.只有參加住房公積金計劃的職工才有資格申請住房公積金貸款。
2）.申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月。
3）.配偶申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
4）.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
貸款用途必須專款專用
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，並且所購房屋須符合當地公積金管理中心規定的建築設計標準。 須具備一般住房貸款應具備的條件。 住房公積金貸款申請人應當備有相當於購買住房總價20%或以上的自籌資金。
住房公積金個人購房貸款的本息怎樣償還？ 除現金支付外，借款人可以提取本人公積金賬戶儲存餘額用於歸還貸款。在本人公積金賬戶儲存餘額不足時，可以提取其配偶、參貸人的公積金賬戶儲存餘額，但需徵得被提取人的書面同意。
需要提取公積金賬戶儲存餘額的借款人，應向受託銀行提出申請，經稽核同意後簽訂《提取住房公積金償還個人住房貸款授權書》，並由受託銀行以轉賬方式代為辦理提取手續。提取公積金賬戶儲存餘額的申請審批手續，在正常還款以後辦理。
住房公積金貸款問題？
22樓：搜狐焦點
您好，很高興可以有機會參與到您在京置業的過程中！
您滿足北京的購房政策，公積金連續12個月足額繳存，並且家庭名下沒有未還清的公積金貸款以及貼息貸款的就可以用公積金貸款，最高可以貸120萬；
希望可以幫到您被採納，有需要可以隨時再連續！
買房,公積金貸款怎麼算 公積金買房貸款怎麼計算
根據住房公積金賬戶記憶體儲餘額的倍數 貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。按照住房公積金賬戶餘額計算的最高可貸額度。公積金貸款額度。公積金賬戶當前餘額 當前月繳存額 2 當前至法定離退休年齡總月數 2 法定離退休年齡總月數 法定退休年齡 出生年 本年 12 本年已繳...
公積金貸款的問題，公積金貸款的問題
連續繳交6個月住房公積金就滿足住房公積金貸款的條件。住房公積金貸款額度 公積金基數 0.3 12 月 30 年 房子貸款5年以上利率3.25，5年以下 含5年 利率2.75。瀋陽個人最高可以貸50萬，夫妻雙方一起最高可以貸70萬。公積金貸款是以家庭為單位的貸款。一般來說只有配偶 父母和子女可以參與貸...
買房公積金合適還是全款合適，買房 公積金貸款合適 還是全款合適？
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