1樓：華律網
1.首部。(1)標題。
寫明「遺囑」或者「××××遺囑」。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.
正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。
(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數。(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。
3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。
因為是房屋繼承，所以最好就去公證一下。
2樓：匿名使用者
有效的遺囑必須具備如下條件： (一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。《最高人民法院關於貫徹執行若干問題的意見》第四十一條規定：
「遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無民事行為能力的人所立的 遺囑，即使其本人後來有了行為能力， 仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，後來喪失了行為 能力，不影響遺囑的效力。
」患有聾、啞、盲等生理缺陷而無精神病的成年人，他們是有完全行為能 力的，因此他們也可以立遺囑。 (二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。意思表示不真實具體體現在如下幾種情況中：
1 、脅迫遺囑人所立的遺囑;2、欺騙遺囑人所立的遺囑;3、被非遺囑人假造的遺囑;4、被篡改的遺囑 ;5、遺囑人在神志不清的狀態下所立的遺囑。 《中華人民共和國繼承法》第二十二條第
二、三、四 款規定：「遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。
遺囑 被篡改的，篡改的內容無效。」 (三)遺囑人對遺囑所處分的財產必須是有處分權的。在現實生活中，常見到丈夫立遺囑不經妻 子同意便處分了全部夫妻財產，另外，根據《最高人民法院關於貫徹執行若 幹問題的意見》第三十九條規定：
「遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反， 而使遺囑處分的財產 在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權轉移、部分轉移的，遺囑視為被撤銷或部分撤銷。」 (四)遺囑的內容必須合法。內容不合法的遺囑主要有三個情況：
1、遺囑取消了缺乏勞動能力又 沒有生活**的繼承人的繼承權。2、遺囑沒有為胎兒保留必要的繼承份額。3、遺囑內容違反其他法 律。
(五)遺囑的形式必須合法。即可採用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。
3樓：匿名使用者
有效的遺囑，按照遺囑確定的繼承人繼承。
有效的遺囑必須具備如下條件:
(1)遺囑人必須要有完全民事行為能力；
(2)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示；
(3)遺囑人對遺囑所處分的財產必須是有處分權；
(4)遺囑的內容必須合法；
(5)遺囑的形式必須合法（可採用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式）。
遺囑沒有固定格式。但必須明確房產的基本情況（準確的位置、門牌號、樓層、房號、建築面積、房產證號等），遺囑繼承人的基本情況（姓名、與自己的關係、身份證號等）即可。
4樓：大風扇
去找律師、還需要通過公證、他們有專用的格式的
5樓：匿名使用者
首先寫上繼承人和被繼承人的相關資訊（姓名、性別、年齡、身份證號、與繼承人或者被繼承人的關係）
其次要把被繼承房產的相關資訊寫清楚就好 例如房屋的建築位置、大小、房產證號等等
再次就是寫上***（被繼承人）去世以後其房產由***（繼承人）承擔。
最好再有個沒有利害關係的人做見證。
最後屬上各自姓名，可以在按汗手印。
如果還不放心的話可以讓唄繼承人帶上遺囑去公證處花幾百元做個公證。這樣應該就會萬無一失了。
房產遺囑怎麼寫才有效呀
6樓：華律網
1.首部。(1)標題。
寫明「遺囑」或者「××××遺囑」。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.
正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。
(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數。(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。
3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。
因為是房屋繼承，所以最好就去公證一下。
7樓：豆奶哇
我國《繼承法》規定，書寫的遺囑形式一般有兩種，一是自書遺囑，二是代書遺囑。兩種遺囑有效的寫法分別有如下要求：
一、自書遺囑
1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，註明製作的年、月、日。
2.自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。
3.自書遺囑可按照下列程式訂立：
（1）遺囑人書寫遺囑內容：遺囑人應親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、新增遺囑內容。
（2）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點：訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內容相矛盾時，應以時間在後的書面遺囑為準。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內容的真偽。
（3）遺囑人親筆簽名。
（4）自書遺囑中如需塗改、增刪，應當在塗改、增刪內容的旁邊註明塗改、增刪的字數，且應在塗改、增刪處另行簽名。最高人民法院司法解釋規定：「公民在遺書中涉及死後個人財產處分的內容，確為死者真實意思表示，有人簽名並註明了年、月、日，又無相反證據的，可按自書遺囑對待。
」二、代書遺囑
代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委託他人代為書寫的遺囑。
中國《繼承法》第17條第3項規定：「代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
注：《繼承法》中認可的有效的遺囑形式有以下五種：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）。
拓展資料
《中華人民共和國繼承法》自一九八五年十月一日起施行。根據《中華人民共和國憲法》規定，為保護公民的私有財產的繼承權，制定本法。繼承從被繼承人死亡時開始。
遺囑繼承又稱「指定繼承」，是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產的繼承方式。遺囑繼承是由設立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實所構成，它分別具有設立效力和執行效力。
8樓：來自網師園忠誠的小溫鯨
答：1、遺贈人須有遺囑能力。無遺囑能力的無民事行為能力人、限制民事行為能力人不能為遺贈。遺贈人有無遺囑能力也以遺囑設立的當時情況為準。
2、遺贈人須為缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額。繼承人中有無缺乏勞動能力又沒有生活**的人，以遺贈人死亡時繼承人的狀況為準。
3、遺贈人所立的遺囑符合法律規定的形式。遺贈人設立的遺囑不合法定形式的，遺贈無效。
4、受遺贈人須為法定繼承人範圍以外的人，且在遺贈人的遺囑生效時生存之人。先於遺贈人死亡或者與遺贈人同時死亡的自然人，不能成為受遺贈人。遺贈人死亡時已受孕的胎兒可以作為受遺贈人，但也應以活著出生的為限。
5、受遺贈人未喪失受遺贈權。關於喪失受遺贈權的事由，我國繼承法中沒有明文規定，通說認為，應當適用關於喪失繼承權的規定。
6、遺贈的財產須為遺產，且在遺贈人死亡時執行遺贈為可能和合法。
房產遺囑只要符合以上條件就是有效的。
拓展資料：遺囑的三種分類
（一）自書遺囑自書遺囑由遺囑人親筆書寫、簽名，註明年月日。《最高院關於貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》(以下簡稱《意見》)40條規定，公民在遺書中涉及死後個人財產處分的內容，確為死者真實意思的表示，有本人簽名並註明了年、月、日，又無相反證據的，可按自書遺囑待。
（二）代書遺囑代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年月日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
（三）錄音遺囑以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。（四）口頭遺囑遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。
危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。（五）公證遺囑公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
9樓：小貓咪的
房產遺囑只要符合有效條件,就是有效的,因為公證不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式比較重要,公證可以防止因為形式上的瑕疵而導致出現遺囑無效的現象。
與各種合乎法制的遺囑形式相比,公證遺囑的效力是排在首位的,但是並非只有通過公證的遺囑才是有效的。遺囑是否有效的關鍵取決於立遺囑人的意思表示是否可靠,處分的財產是不是為立遺囑人的個人合法財產。
為了確保遺囑人的意願在死後可以得到實現,讓遺囑受益人的權益得到保障,最可靠的辦法就是將所立的書面遺囑辦理公證,使遺囑的真實性、合法性得到法律許可,以免法定繼承人和其他人日後對遺囑的真實性、合法性產生懷疑與遺囑受益人發生爭執。
二、房產遺囑怎麼寫才有效
遺贈有效的條件:
1、遺贈人須有遺囑能力。無遺囑能力的無民事行為能力人、限制民事行為能力人不能為遺贈。遺贈人有無遺囑能力也以遺囑設立的當時情況為準。
2、遺贈人須為缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額。繼承人中有無缺乏勞動能力又沒有生活**的人,以遺贈人死亡時繼承人的狀況為準。
3、遺贈人所立的遺囑符合法律規定的形式。遺贈人設立的遺囑不合法定形式的,遺贈無效。
4、受遺贈人須為法定繼承人範圍以外的人,且在遺贈人的遺囑生效時生存之人。先於遺贈人死亡或者與遺贈人同時死亡的自然人,不能成為受遺贈人。遺贈人死亡時已受孕的胎兒可以作為受遺贈人,但也應以活著出生的為限。
5、受遺贈人未喪失受遺贈權。關於喪失受遺贈權的事由,我國繼承法中沒有明文規定,通說認為,應當適用關於喪失繼承權的規定。
6、遺贈的財產須為遺產,且在遺贈人死亡時執行遺贈為可能和合法。
10樓：矯兔兔
認真寫，簽字，到公證處公正。這樣的才能有效。
11樓：莫名其妙
只要是自己真實的意思表示，處分的是自己的財產，不違背法律，就有效。最好是到公證處進行公證，效力最高。
12樓：匿名使用者
要有公證人公證，最好是律師。
房產遺囑怎麼寫。
13樓：愛喝粥
我國《繼承法》規定，書寫的遺囑形式一般有兩種，一是自書遺囑，二是代書遺囑。兩種遺囑有效的寫法分別有如下要求：
一、自書遺囑
1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，註明製作的年、月、日。
2.自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。
3.自書遺囑可按照下列程式訂立：
（1）遺囑人書寫遺囑內容：遺囑人應親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、新增遺囑內容。
（2）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點：訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內容相矛盾時，應以時間在後的書面遺囑為準。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內容的真偽。
（3）遺囑人親筆簽名。
（4）自書遺囑中如需塗改、增刪，應當在塗改、增刪內容的旁邊註明塗改、增刪的字數，且應在塗改、增刪處另行簽名。最高人民法院司法解釋規定：「公民在遺書中涉及死後個人財產處分的內容，確為死者真實意思表示，有人簽名並註明了年、月、日，又無相反證據的，可按自書遺囑對待。
」二、代書遺囑
代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委託他人代為書寫的遺囑。
中國《繼承法》第17條第3項規定：「代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
注：《繼承法》中認可的有效的遺囑形式有以下五種：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）。
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《中華人民共和國繼承法》自一九八五年十月一日起施行。根據《中華人民共和國憲法》規定，為保護公民的私有財產的繼承權，制定本法。繼承從被繼承人死亡時開始。
遺囑繼承又稱「指定繼承」，是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產的繼承方式。遺囑繼承是由設立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實所構成，它分別具有設立效力和執行效力。
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