建築面積計算問題，建築面積計算規則的問題

1樓：匿名使用者

在gb50353-2005中規定，計算建築坡屋頂內空間時，當設計利用淨高超過2.10m的部位應計算全面積；淨高在1.20m至2.

10m的部位應計算1／2面積；當設計不利用或室內淨高不足1.20m時不應計算面積，2.10米為分界點。

這是規範中對閣樓的規定，但是其他單層建築、標準層及地下室，地下車庫、商場等應根據2.20米，來作為分界點，計算面積。gb/t50353-2005是現行的最新的建築面積計算規範。

注意：在計算坡屋面時，用的是淨高，而計算標準層時，用的是層高，這一點要注意了。

2樓：匿名使用者

住宅頂層閣樓應算多層部分：

《建築工程建築面積計算規範化gb/t 50353-2005》3．0．4 多層建築坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時淨高超過2.10m的部位應計算全面積；淨高在1.20m至2.

10m的部位應計算1／2面積；當設計不利用或室內淨高不足1.20m時不應計算面積。

單層的才是2.2米：

3．0．2 單層建築物內設有區域性樓層者，區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.

20m者應計算1／2面積。

建築面積計算規則的問題

3樓：匿名使用者

比如室外連通兩棟樓之間的園拱形封閉通廊，有些在底板位置便開始起拱，其投影面積大於底板面積，儘管實際的使用面積由於你向兩端成弧形突出而變大了，但在計算面積時，只能按照其底板面的外圍水平面積計算。後面的那個2.20的高度要求，是面積計算中比較常見的一個規定而已，沒什麼可解釋的。

4樓：匿名使用者

第一個問題，一個形象的例子就是美人靠，欄杆是向外傾斜的吧，但是算面積的時候相當於把欄杆去掉的走廊面積，即底板面的面積，向外傾斜的垂直面積不算。

第二個，就是說一個封頂空間，如果高度超過2.2都要算全面積，反之則算一半面積。

5樓：匿名使用者

比如牆壁是傾斜的建築物，層高在2.2以上時，以地面的外圍水平面積計算，頂面因為是傾斜上去說的，比地面面積要大，但不能按頂面的面積計算

關於建築面積計算的問題

6樓：濯楚雲

1、若這是在二層的架空走廊，一層的投影部分（只有柱子，無圍護）是要計算面積，若計算，計一半；

2、二層是全封閉的架空走廊肯定計算全面積了，若有人身高一半高度的磚砌實體圍牆作為圍護的（這一半高度的實體牆算圍護結構），是計算全面積；

建築面積問題?怎麼計算的？ 50

7樓：糕程人士

建築面積是含公攤的面積數，套內面積就是圖上尺寸計算的面積。實際面積是房間長寬淨面積。看不到公共樓梯等區域是無法反向計算公攤率的，可以給你一個估算值，多層無電梯的套內面積約是建築面積除以1.

2。有一部電梯有封閉樓梯間的高層住宅套內面積是建築面積除以1.29~1.

35。因為高層住宅防火疏散在2023年8月1日有改動，此後設計的住宅公攤面積面積每戶提升約2平方米

8樓：匿名使用者

按標準：

是右邊的圖。紅色的是贈送，橙色的是一半面積。

但是，在實際交房後，稍微改一下或者有的開發商已經改好了。改好的是按左邊的圖。

9樓：高山之鹿

我倒是知道一點這個，你先算小面積，然後把所有的面積+起來就可以知道房子有多大了！

10樓：論者張

房屋建築面積是按整個房屋建築來計算的，你要算出實際屋內面積，你必須量屋內每間的面積除霞臺和跳窅之外的實用面積加上你的樓梯及周邊空間面積就是總的建築面積、但是低樓和頂層的計算方法有所不同、因為頂天立地的房屋開發商是送的一部分。