1樓：匿名使用者
你要買的是144方以上的非普通住宅，按以下辦法計算稅費：
營業稅5.6%
非普通住宅滿5年，差額徵收。
非普通住宅未滿5年，全額徵收。
個人所得稅：成交價*1%非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
契稅3%
印花稅：非住宅，徵收（雙方各0.05%）
轉讓手續費：面積*6元/平米，雙方計
過戶費：80元
2樓：旁觀則清
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅按買價徵收3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.
0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交**低於同級別土地上的住宅平均交易**1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體諮詢相關的中介公司。
3樓：金戈殘陽
以下是房屋買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:商鋪為4%；
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/m2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右
廣州的二手商品房房屋過戶 買方需要提供什麼，要影印幾份？賣方需要什麼？需要影印幾份
的說法不全面 廣州市的二手房交易，買房須提供的資料有 1 夫妻雙方及其未成年子女的身份證 未成年子女可以是出生醫學證明即出生證 2 夫妻雙方及其未成年子女的戶口本 3 夫妻雙方的結婚證 影印件的話，最好每樣影印3份 因為各區流程不太一致 注意事項 1 若買房是未婚未婚的話，就是買方本人的身份證 戶口...
二手商品房交稅都有些什麼稅
銷售不動產稅 和契稅是在地稅局按評估價交稅的，先到地稅局稅源管理科室開結算單，再到大廳開票繳稅，影印後再去稅源管理科開完稅證明到房產局等。房產局 國土局 要交一些必要手續費 二手普通商品房 1 取得產權證或完稅憑證的時間不滿五年的，買賣雙方所需繳納的稅費如下 賣方交納 營業稅。按成交價的5 繳納。城...
信陽市二手房140平米過戶需要多少錢
過戶住房需要繳納手續費幾百元。評估費用千分之6，印花稅萬分之5，賣家持有住房滿2年，可以不繳納5 增值稅，賣家滿五唯一住房，過戶再免個稅1 買家首套房 前提90平米以上契稅1.5 二套房 90平米以上契稅2 3套以及三套以上契稅3 30多萬的二手房過戶大概需要多少錢 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 ...