1樓：清湯芥麥面
房貸提前還款有違約金的。但提前履行不損害債權人利益的除外。根據相關法律規定，借款合同成立生效後，借款人提前還款的，債權人可以拒絕債務人提前履行債務，並且提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》第五百零九條。
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。
第五百三十條。
債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。
債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
2樓：股城網客服
市民在選擇提前還款時，一般會支付一筆手續費，也稱為「罰息」或「違約金」，一般在合同裡面會寫明。
各家銀行手續費差異較大。有的銀行可以不收手續費，而有的銀行則需要收實際還款額1~3個月的利息，甚至有的銀行需要收取實際還款額3%的手續費。
國有大行工、農、中、建、交裡，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。
大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。
外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，一年後提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年後收費降至1%，三年後則不收手續費；匯豐銀行三年後提前還款不收手續費，兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費，一年後提前還款至少收取3萬元手續費。
3樓：金融導師婷婷
您好很高興為你解答，各銀行提前還款違約金規定1、工商銀行貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。2、招商銀行貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對於實際還款額3個月的利息；滿一年後提前還款的，收取至少相對於實際還款額1個月的利息。3、農業銀行貸款不滿一年提前還款的，按照本金×月利率的計算公式收取；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
4、中國銀行貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過6個月利息的違約金；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。5、建設銀行貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%;滿一年到兩年後提前還款的，收取2%;滿兩年到三年提前還款的，收取1%。6、光大銀行貸款不滿一年提前還款的，收取3%到6%的利息作為違約金；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
7、交通銀行如果辦理提前還款，違約金至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。8、浦發銀行貸款不滿一年提前還款的，有兩種違約金方式，一種是的利息，另一種是3%的利息；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
9、廣發銀行貸款不滿一年提前還款的，收取兩個月利息作為違約金；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。10、深圳發展銀行比一般的銀行要求更為嚴格，期限通常為兩年，至於兩年內的違約金額，則要根據合同來確定。
您好，提前還款並不一定就適合所有人，如果屬於以下三種情況之一，那就不適合提前還款。1、還貸方式選的是等額本息如果以等額本息的方式還貸，最初的幾年大部分都在償還利息，本金佔的份額較少，若提前還款，就會有大量利息損失。2、等額本金還款期已過三分之一等額本金這種還款方式越到後期，所剩的本金就越少，所產生的利息也越少，在這種情況下，當還款期超過三分之一時，你已經還了近一半的利息，後期更多還的是本金，利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期等額本息還款方式是每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減，若到了還款中期，你就已經償還了大部分的利息，提前還貸意義也不大。
4樓：好學者百科
房貸提前還款有違約金。一般在辦理購房貸款時簽訂的購房貸款合同上都有關於提前還款具體年限、罰息的相關規定，提前還款應當按照合同約定賠付違約金。
根據《民法典》第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
5樓：律說律答
提前還貸要繳納違約金。依據法律規定，借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。按照收取若干個月的利息來計算，如還貸不足一年的罰息三個月；還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月；還貸滿兩年以上的不罰息。
一些銀行為了限制提前還款，還提出了「實質性提前還款」的概念，通常表述為在12個月內，借款人提前還款的金額超過了貸款本金餘額的20%，即視為實質性的提前還款。《中華人民共和國民法典》 第六百七十七條 借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
房貸違約金問題，房貸違約金問題
如按揭遲放的原因是你單方面造成的，那你當然要按照合同約定承擔按揭貸款逾期的違約責任。如合同中關於按揭貸款逾期放款違約責任的約定不失公平，不管你當時有沒有仔細看，由於你簽訂合同時沒有表示異議，合同既然已經生效，你就要按約定承擔違約責任！且在辦理貸款的時候房產商催促過你，房產公司已履行其必要的告知義務，...
勞動者提前解除合同需要交違約金嗎
1 新勞動法出臺後，有規定說，可以提前三十日遞交辭職申請，就可以免交違約金是嗎？不完全是。1 一般情況下，勞動者提前30日書面通知 在試用期內提前3天通知單位解除合同的 不交違約金。2 特殊情況下，即使勞動者提前30日書面通知 在試用期內提前3天通知單位解除合同的，也要按勞動合同的約定交違約金，這個...
提前還貸有違約金嗎？提前還貸時，需要提前預約嗎？
每個銀行對於提前還貸都有不同的要求，像建行一般要求還款一年就可以提前還款，提前還款的話是沒有任何違約金的，你具體看一下你的貸款合同就知道了。你好，貸款有合同的，你可以看一下，或者直接諮詢銀行員工，因為我們說了不算，他們工作人員說了才算對吧。很多人選擇借錢的原因都是因為暫時手頭不寬裕，想借取一些資金緩...