1樓：天爽哥哥
私人千萬不要拿劃撥土地性質的不動產作為抵押物，原因就是變現難萬一糾紛處置很難處理，包括銀行在內大多數機構都不會選這類抵押物。除非個人對房子有想法。
2樓：肖肖愛娛樂
您好，房屋性質又承房產的屬性，一般可以填：商品房、房改房、存量房、集資房、安居工程住房。
商品房：指的是由房地產開發企業開發建設並**、出租的房屋。
房改房：即已購公有住房的改變，指的是城鎮職工根據國家和地方**，依據城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。
提問。學校讓填表，住房性質填什麼。
學校讓填表，住房性質填什麼。
存量房：是指已被購買或自建並取得權證書的房屋。集資房：
由國有企業和用人單位出面組織，並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，房屋建成後歸職工，不對外**。安居工程住房：指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭**的住房，優先**給符合要求和條件的、特殊的人群與家庭。
就是這幾類呀親。
提問。好多家長填的自有房。
您現在的家庭住房。
提問。東關大街東進巷小區。
對的呀，住房分為住房性質：分自有和租賃，借住，其他。
剛剛那些都是自有房的種類。
您看看您是自有的還是租賃的。
提問。好的明白了，謝謝。
自有：商品房、經濟適用房、單位福利房、拆遷安置房、自建住房、自有其他；租賃：租賃私有、租賃公有（廉租房、其他租賃公有）不客氣。
3樓：王元頁
應該是商業土地，不是住宅，你對照下面的年限就可以知道土地性質。
如果是住宅，用途那裡應該就是標「住宅」
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第12條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年；
工業用地50年；
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年；
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
4樓：石帆明
劃撥商業國有土地。簡單說就商住樓。而且屬劃撥地，按本地規章，劃撥地不能按揭貸款，劃撥地出讓時必須補繳土地出讓補償金。
5樓：匿名使用者
屬於共同共有的一樓商業用房。其土地性質為劃撥土地。
6樓：匿名使用者
沒有使用期限，屬私人住宅不可轉讓買賣房。
房屋的性質有哪些？分幾種？
7樓：張鳳海律師
根據其使用性質劃分，房屋一般可劃分為：1、住宅；2、工業型別用房，包括生產廠房，共用設施類房屋，以及用於交通和物流類房屋；3、教課文衛類用房，包括教育機構，科研機構，衛生醫療機構和文化機構類房屋；4、商鋪，主要用於商業經營類房屋。
【法律依據】
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
房屋的性質有哪些
8樓：張鳳海律師
房屋性質有：1、按產權性質有：國家所有類房屋，集體所有類房屋，私人所有類房屋。2、按使用性質有：生產廠房，居民住宅，用於商業經營的商鋪，用於社會服務的公益設施等型別房屋。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。
使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
房屋性質有哪些分類？
9樓：看房網
房屋性質分類的四種常見型別：：
一、商品房。
商品房是開發商建在國有土地上的供銷售的房屋，能夠辦理產權證和國土證，是可自定****的產權房。按照用途可以分為：住宅用房（70年產權）和非住宅用房【（50年產權：
工業、教育、文化）40年產權（娛樂、旅遊）】
二、公房。公房也稱公有住房，是由國有企業、事業單位、投資興建、銷售的住宅；在住宅未**之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。
目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
可上市交易的公房包括已購公房（房產房）、央產房；不可上市交易的公房比如軍產房、校產房。
三、經濟適用房。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，****實行**指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3個顯著特徵：
經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
一類經濟適用房：商品房（限價）、經濟適用房：5年後才能上市交易、綜合地價款（2023年4月11日之前的按成交價交10%，之後的按「差額」的70%繳納）
二類經濟適用房：康居房、安居房、回遷房、安置房：拿到房產證可以交易、交3%土地出讓金。
四、小產權房。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，亦稱「鄉產權房」。「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂，只有使用權，沒有所有權。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。
所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價**邁入快速之年的2023年開始的。按照國家的相關要求，「小產權房」不得確權發證，不受法律保護。
房屋性質有哪些
10樓：律說律答
根據其使用性質劃分，房屋一般可劃分為：1、住宅；2、工業型別用房，包括生產廠房，共用設施類房屋，以及用於交通和物流類房屋；3、教課文衛類用房，包括教育機構，科研機構，衛生醫療機構和文化機構類房屋；4、商鋪，主要用於商業經營類房屋。根據我國相關法律規定土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
法律依據。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
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