1樓：匿名使用者
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別， 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的倍或倍。
從2023年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
現行基準利率是2023年6月8日調整並實施的，調整後利率為五年期以上。
基準利率：月利率為。
27萬20年(240個月)月還款額：
270000* )240-1]=元。
說明：^240為240次方。
優惠利率：月利率為萬20年(240個月)月還款額：
270000* )240-1]=元。
說明：^240為240次方。
2樓：還讓不讓改了
45萬的40%是18萬，貸款額就是27萬。
一，商業貸款27萬20年還清，按最新的基準利率5，等額本息還款方式，月供元，總利息元，還款總額元。
二，公積金貸款，按最新的基準利率，其他同上，月供元，總利息元，還款總額元。
3樓：匿名使用者
首付18萬的話，貸款額度27萬。
年限20年，利息萬。總還款萬。
哎，高昂的利息，我的房子也是40幾萬，還20年的貸款啊，近20萬的利息，悲催~~~
4樓：匿名使用者
每月還款2061元。
貸款為27萬（
2023年45萬房子首付多少貸款20年月供多少
5樓：招商銀行
若首付款是三成，那麼首付款需支付萬，剩下的萬可向銀行貸款，按照基準年率：
不變的情況下）採用等額本息還款法，期限：20年，月供：
若首付款是兩成，那麼首付款需支付9萬，剩下的36萬可向銀行貸款，按照基準年率：不變的情況下）採用等額本息還款法，期限：20年，月供：2356 。
45萬的房子，首付10萬，還有35萬分20年還，那月供是多少？？怎麼樣計算求答案
6樓：匿名使用者
按年利率算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款2338元，20年總計要還561346元，其中還本金萬元，利息211346元。
7樓：朋友交交
以當前的利率算是元每月。
房子645000首付195000貸款45萬20年月供每月需要還多少錢？
8樓：匿名使用者
你這缺少兩個條件，算不出來呀，一個是利率多少？一個是貸款方式即等額本息還是等額本金，等額本息每個月還款一樣，等額本金每個月遞減，但還款數高約30%
9樓：網友
房子645000首付195000貸款45萬20年每年還22500元每月應還1875元。
我買的房子100萬，首付40萬，按揭20年還清，每月還多少錢？具體怎麼算的？ 10
10樓：招商銀行
目前人行公佈的bai5-30年du(含30年) 貸款年利率zhi是 ，按基準。
dao利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本版息權還款方式還款，每月還款金額是元，採用等額本金方式，首月還款金額是4950元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
請您開啟以下連線：網頁連結 嘗試使用目前貸款的基準利率試算，若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
11樓：匿名使用者
按照現在銀行貸款的基準利率，房子總價100萬首付40萬，那麼貸款60萬，按揭20年月供如下：
現在銀行的最新貸款年利率：
六個月以內（含6個月）貸款 六個月至一年（含1年）貸款 一至三年（含3年）貸款
三至五年（含5年）貸款
五年以上貸款
等額本息還款法：
貸款總額 元。
還款月數 240 月。
每月還款 元。
總支付利息 元。
本息合計 元。
計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數—1]
等額本金還款法：
貸款總額 元。
還款月數 240 月。
首月還款 元。
每月遞減： 元。
總支付利息 元。
本息合計 元。
計算公式：每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+（本金-已歸還本金累計額）×季利率。
12樓：菊的兩個夏天
如果你是商業貸款的話。
1.等額本息還款法：（需支付利息：元）
貸款60萬，20年還清，每版。
45萬的房子分20年，首付13萬，月供多少
13樓：一元的**佣金
總共貸款32萬元。那麼就要看還款的方式和貸款利息。一般商業貸款利息是，按等額本息還款，每月還款元。如下圖所示：
如果是等額本金還款，那麼第一本月還的最多，是2640元，最後一個月還的最少，是元。
可以直接到網上搜尋房貸計算器，你自己就可以算了。
大家好,想問一下,總價為45萬的房子,首付15萬的房子,20年按揭或者是15年按揭,月供分別為多少?
14樓：匿名使用者
是第一套房吧，二十年每月還款，十五年。
如果你想要提前還款的話，就用等額本金。這樣利息要付的少些，不過一開始還款就有點多，一開始要三千多，然後越來越少。
15樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供、利息還需要看您的貸款執行利率和還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
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有兩種還貸方式 等額本金法和等額本息法，兩種方法演算法不同 等額本金 是指每個月還款的本金相同，還款總額逐月遞減，這種方法最初還款壓力大，總利息少，比較適合打算提前還貸的人。計算公式為 貸款本金 等額本金法月還款額 貸款本金 已還本金累計額 月利率 貸款期月數 公積金貸款的話 按當前公積金利率是4....
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20年代供 等額本息4350等額本金的話5420起每個月剃減 30年代供 等額本息2950元每月等額本息箇中利錢是1700元閣下。利率是若干嗎 不知道你是如何貨款的假如是按揭按照6.55的年利率你月供3667.75元 您好，若 復您目前制是想試算一下月供資訊以作參考，請您 開啟以下連線試算月供...
30萬的房子首付5萬，貸款25萬20年，利息一共多少
辦理按揭買房貸款的流程 1 選擇房產 2 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得 3 辦理按揭貸款申請 4 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書 5 購房者即可與發展商或其 商簽訂 商品房預售 銷售合同 6 簽訂樓宇按揭...