合同中定金的問題,合同法中對「定金」是怎樣規定的

2023-03-23 06:25:09 字數 966 閱讀 8585

1樓:匿名使用者

樓主你好。1.我國現行法中沒有正面規定成約定金,但是承認成約定金。但是所持態度並不絕對,只要當事人履行了合同或者履行了合同主要義務的,成約定金不影響合同成立與生效。

2、法條依據:

《擔保法解釋》(法釋2004第44號)第一百一十六條規定,當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經履行或者已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。

2樓:昌溪潭

定金合同的適用範圍,違約金則具有補償性,而定金不具有補償性。該司法解釋第一百一十八條規定:「當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支援。

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成約定金:揭開定金神秘面紗。

定金詳解:成約定金,謂為合同成立要件的定金,與要物合同之物的交付,作用相同。(因其未見有「定金罰則」,故實際非債的擔保。)司法解釋第116條規定,當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未付定金,但主合同已經履行或履行主要部分的,不影響主合同成立或生效。

合同法中對「定金」是怎樣規定的

3樓:帥帥

《合同法》規定的定金是保證合同履行的擔保方式之一,是指合同當事人一方為保證合同的履行,在合同成立後未履行前給付對方一定數額的款項。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務的,無權要求返還定金;接受定金的一方不履行債務的,應當雙倍返還定金。

我國擔保法同時規定:當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者定金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支援。

當前,由於沒有明確的關於認購書中定金的法律規定,法律界對此存在著不同的意見。因此購房者在買房前一定要注意《認購書》的約定內容,分辨清楚是"定金"還是"訂金",留意"定金"風險。

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