1樓：搜狐焦點
購買電梯房好還是樓梯房好，要根據購房者自身的喜好，另外就是電梯房（高層）和樓梯房（多層）的區別在以下幾方面：
從房屋實際使用面積看，多層住宅要高於高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由於有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的更多，因而實際得房率要低一些。
從建築質量上看，高層住宅的抗震效能要好。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由於它為鋼筋混凝現澆，因而，不僅抗震效能好於多層，而且折舊年限長。
從房型構造格局上看，多層住宅要好於高層住宅。由於構造結構上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風，室內使用面積多，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般採用框架剪力牆結構，加上又考慮幾部電梯的位置，因而戶型設計稍難一點，裝修也易帶來不便。
從物業管理收費看，高層住宅費用要多於多層住宅。由於高層住宅設有電梯、垃圾通道，一般物業管理費用要高一些。
2樓：眾易居裝修網
認為電梯房會比樓梯房更適合年輕人的居住，1.首先，電梯房在一定程度上提高土地利用率、節約土地資源，成為當前和未來住宅中一道亮麗的風景線，因此這是一個趨勢，以後樓梯房會越來越少。2、其次就是在使用方面，電梯房的安全性比樓梯房高，電梯房採用高科技資源配置監控設施，配置消火栓、防火、防盜門等等，建築材料均採用防燃綠色環保的材質、無汙染，且完全突出以人為本，安全的理念，可以說這也是電梯房的一大。
3、再次就是電梯房的居住環境和體驗比樓梯房要好，大家都知道電梯房大多都是高層的，這樣可以讓電梯房的使用者有一個比較好的居住環境，同時電梯房也能夠便利我們的日常生活，比如上下樓較為方便，這點對於家中有老年人或者小孩子的家庭更加的方便。4、環境、噪音不同：家是休息的地方，溫暖的港灣，越安靜的地方的疲憊才能得以舒緩。
住過多層的朋友可能感受的到，你很想睡覺，但是深夜樓上的人上上下下腳步聲，每個人工作作息時間不一樣，鞋子摩擦地面、還有碰撞的聲音吵得你無法入睡，電梯房就沒有這方面的噪音了。8層以上的房子交通汙染幾乎沒有，每上一層樓噪音減少10分貝，10層以上無噪音汙染。
3樓：生活小當家點點
您好，買二手房選擇電梯房較好。因為電梯房在市場、設計、方便等方面均比較佔有優勢首先在市場方面，隨著市場的細分，傳統的多層有硬傷，四樓以上便利性相對弱化，已經無法滿足中高階人群的需求，多層帶電梯的產品應運而生。還有電梯多層很好地將人的親地性和居住的便利性結合，過去。
五、六樓銷售困難也將不復存在。多層帶電梯在國外已經是非常普及，是一種住宅的發展趨勢。電梯多層是高階產品，有洋房的優勢，使用面積大，增加了豪華性和舒適感。
但相較於普通多層，公攤、成本和維修費用都有所提高。
希望能幫到你 謝謝親。
4樓：若愚和尚是壞壞壞人
各有好處：對於一些行動不便的老人或者部分不喜歡爬樓梯的人再或者殘疾人士來說有電梯的房子會更好；
對於一些隨時隨地的運動的人來說，自然是樓梯房要更好，且所居住的小區容積率會比較低，也就是說小區的活動空間可比電梯房要寬暢不少。
5樓：摩瑛京雪風
這麼簡單的道理，當然是樓梯房好。舉個例子，聯排別墅和商品房，哪個價貴？七八層的樓房可以不安電梯，也可以安電梯，但33層的樓房你就必須安電梯，沒得選，不要看到有電梯一下就到家門口了，今後有的是問題。
個人觀點，望。
6樓：網友
第。一、電梯房公攤面積大。第二，電梯房物業很貴。第。
三、房子的容積率不一樣，人口稠密度。第。
四、**的差異。第。
五、一般的樓梯房的質量要比電梯房好。
7樓：洪徒芭丶
我個人覺得電梯房好，因為有電梯會減少很多麻煩，其實現在一線城市和二線城市大多數修建的新樓盤都是電梯房了，樓梯房很少了，而且現在的年輕人都偏愛電梯房，畢竟有電梯各方面都更方便一些，不過樓梯房有樓梯房的好處，電梯也有電梯的好處，這要看個人的需求。
8樓：匿名使用者
這個不一定，具體要看**戶型設計，日照採光，以及小區所處的地段，見仁見智，有些人喜歡樓梯房，有些人喜歡電梯房。
9樓：天天一技
電梯房和樓梯房哪個好？哪個比較划算？看完才知道。
10樓：達蒙咔咔
買樓梯房和電梯房的好處與壞處：
1、梯樓一般都是框架結構，這種房子一般隔音，隔熱性比較差， 但抗震性比較好，造價也比較高。非電梯一般都是磚混結構，隔音，隔熱效能比較好， 但抗震性比較差，造價也低。
2、由於電梯房有電梯，所以公攤面積比較大， 實際使用面積比較小。樓梯房的公攤要低於電梯房，所以買同樣面積的房子，樓梯房的實際使用面積比電梯房大。
3、電梯房收取的管理費一般比樓梯房高。
買電梯房好還是樓梯房好？
11樓：網友
兩者各有利弊。
電梯房一般多為高層建築，高層住著亮堂，空氣好視野開闊。可是一旦停水停電就很麻煩了，停電電梯無法使用，想回家需要爬樓梯，二十多層三十層自己可以補腦一下，回到家還沒有水。雖然發生概率不大，但是每發生一次都承受不了。
樓梯房一般樓層較低，六層居多。停水停電也沒那麼可怕，公攤面積也比較小，不過現在已經不多了。多數樓梯房房齡時間長，小區也屬於老舊小區，環境不太好。
根據自己需要選擇吧。
12樓：老許願
樓梯房的優勢有：
一、公攤面積小，樓梯房一般都在10%以內，而電梯房基本都在15%-20%;
二、物業費低，樓梯房基本都在元/平方米，高點的在1元左右，而電梯房最低的也在一元以上，別小看這差距，時間久了，還是可以省下好多；
三、安全，被**報道電梯都嚇壞了，不是這裡出問題就是那裡出問題，家裡有小孩子的，整天你還得關著他，萬一跑到電梯井周圍玩，發現後直接後背冒冷汗；
四、萬一停電停水，電梯停運，那酸爽，不言而喻，一口氣爬個二三十層樓，沒有半個小時你爬不上去；
五、電梯房生活成本太高，短期看不出來，過個十年八年，更換維修電梯，那可不是一筆小數目，樓梯房相對來說後期生活成本就低很多；
六、從房價的角度來看，同一地區的樓房和電梯房要比電梯房貴得多。對於我們縣城，每平方米的差距可能在1000左右。
七、樓梯房可以逼著自己鍛鍊身體，不予樂乎，所以本人還是推崇樓梯房，能買樓房還是別買電梯房！
電梯房的優勢有：
從舒適度上講，電梯房最適合居住。
按國家時下《建築規範》要求，6層(含6層)以上的居住類房屋，必須設定電梯。也就是說，如果買無電梯的住房，樓層都在6層以下。買這樣的房屋，雖然公攤面積小一些，但對老年人和殘疾人上下樓非常不變，當然，一層除外。
電梯房雖然公攤面積大一些，但優勢不容置疑。電梯房按《建築規範》要求，在單元入戶門口處，必須設定殘疾人行車道。有了這樣的設計，殘疾人可以自己直接把殘疾人輪椅執行到樓房中任一任一。
中國很多城市，已經進入到老年社會，不遠的將來，中國整個社會都會進入老年型社會。中國各個方面的人員都會處於緊缺狀態，不是每個老年人都會得到照顧，電梯房的好處就顯而易見了！試想，老年人在家裡發病，如果住在沒有電梯的樓房中，救護車來了以後，必須抬擔架從樓房把病人運送下來，肯定耽誤的時間比電梯房多。
要知道，有些病的致死時間，就差那幾分鐘。
樓梯房好還是電梯房好？看了上面的介紹之後，大家對於這個問題已經有了瞭解，這兩種型別的樓房都有自己的優劣勢，朋友們想要購買房子，要根據自己的需求來看，到底那個型別的樓房適合自己居住。
13樓：情感輔導張老師
回答如果從未來來看的話，還是樓梯房更加好一點，因為電梯房在時間長了之後，在物業管理方面，在水電電梯穩定性運營方面，一定會存在更多的問題，到時候會給自己的生活帶來很多的不便。
提問哪種更增值。
回答增值角度來講，肯定是樓梯房了，因為樓梯房在經過一段時間之後，他拆遷起來成本會更低，而且對開發商來說，它的利潤空間也更大，所以更容易出手，更容易充值哦。
提問打算買一套二手房自住，樓梯房好還是電梯房好。
提問過戶費和稅費哪個更低的。
提問挨著縣**的樓梯房如何。
回答挨著**部門和規劃的商業中心附近升值空間會更大一點，因為樓房的價值，主要考慮到教育資源，醫療資源，商業資源還有**的權力資源。
14樓：諾言
配有電梯房樓層一般都是七層以上的，它比普通的樓房要高，基本上都是中高層。這套房子的，高層一般來說視線是比較遼闊的，外面的風景會很好。同時它的採光和通風也是比較良好的。
不過呢，除了這些好處以外，還有很大的問題。比如說，相比普通，多層樓房的小區來說，他的生活花費是比較高的。因為在這其中他所需要交的費用中，包括了這個電梯的使用費以及物業管理費。
就比普通的多層樓房，多花費了很多。其實，這種房子的得房率是相對來說並不是特別高的，因為它的很多都算進了公攤面積的裡面。總體來說是有優點，也有缺點的。
而不提房就不一樣了，步梯房的生活成本和電梯房相比，它是比較低的。首先他是不需要我們去交這個電梯費的，另外他的物業管理費也是相對來說並沒有那麼的高。而且公攤面積和電梯房相比，因為他的樓層是比較低的，所以它的公攤面積也不是特別的多。
而且那種老式的步梯房裡，我們平時的話不用擔心會遇到停電，而導致我們出行不方便的情況。而且是上樓梯，我們平時進進出出，還可以鍛鍊我們的身體，對於一些上班族來說，在辦公室經常坐著，一點點運動的機會，對他們來說都是非常珍貴的。
不過這種房子也是有很大的缺點的。首先有一點，就拿停車來說吧。這是我老師的房子，他可能並沒有專門的停車場停車，相對來說並不是那麼的方便。
而且，雖然他的物業管理費比較低，相對的，它的安全性也不是那麼的高。另外這種房子一般都是比較老實的，他的房屋質量可能並沒有那麼的高了。如果遇到梅雨時節的話，因為他的樓層大多數比較低，很有可能會造成房屋內的潮溼。
綜合上面兩種房子比較來說，若是剛剛踏入社會開始工作實習的年輕人的話，考慮到自身的經濟實力，以及未來的計劃。最好是選擇一個不提房，不僅平時上下班可以鍛鍊到身體，而且這種房子一般交通方便，可以說是非常的適合了。
15樓：繁星凱
一、樓梯房優勢。
1、沒有電梯井，走廊短，所以公攤面積較小，得房率高；
2、南北通透：北面無需考慮設定電梯井，所以可以做到每套戶型的南北通透；
3、樓房的物業費用要遠遠低於電梯房；
4、樓梯房經濟實惠，又有益於身心健康；
5、不用擔心停電或電梯故障的發生；
6、樓梯房的後期維修成本低，這個短時間內可能看不來，但時間一長，電梯維修等可不是一筆小數目；
7、從房價可窺見一斑，樓梯房通常要比較電梯房貴個那麼兩三千一平方；
二、樓梯房劣勢：
1、 無電梯不方便，主要體現在家裡有老人的家庭；
2、裝修成本高、沒有電梯，裝修搬運成本增加；
3、梯樓一般都是框架結構，這種房子一般隔音，隔熱性比較差。
三、電梯房優勢：
1、高層採光通風要優於樓梯房；
2、私密性和安靜度高；
3、電梯房上下樓方便，效率高；
4、電梯房的設計理念非常人性化，特別適合中老年人和有車族；
5、電梯房的建築質量比樓梯房好；
6、樓道相對安靜；
7、有效利用土地資源，滿足人們的住房需求；
8、電梯房的社群規模、居住環境、管理服務都要比傳統的樓梯房好。
四、電梯房劣勢。
1、電梯房的住戶基本上都是二三十層，高峰期等待電梯的時間比較長；
2、費用更高，而且還要繳納一定的電梯維修費用，個別的小區還要繳納另外的「承梯費」，公攤面積比較大，房子實際使用面積相對較小；
3、電梯裡面時常會出現氣味難聞的情況，大清早的走進電梯的確是讓人的心情都不愉快；
4、電梯房的公攤面積比樓梯房大；
5、戶型設計比樓梯房差。
電梯房好還是樓梯房好，買樓梯房和電梯房的好處與壞處
買二手房選擇電梯房較好。電梯房在市場 設計 方便等方面均比較佔有優勢。相關的介紹具體如下 1 電梯房在市場上較受歡迎 隨著市場的細分，傳統的多層有硬傷，四樓以上便利性相對弱化，已經無法滿足中高階人群的需求，多層帶電梯的產品應運而生。2 電梯房的設計較為合理 電梯多層的設計理念非常人性化，特別適合中老...
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3到最好 有老人1到，如果有院子一樓最好 有閣樓頂樓最好 比較回下來還是住3 4層比答較好，冬天不冷夏天不熱。又不太高，不用費力爬太多的樓梯。又不太容易因為下水道堵引起汙水橫流。要是供水緊張，自來水一般用的時間還長點 因為樓層低所以相同水位下，別人家高樓層的沒有水，咱家就會還有點水 買電梯房幾樓才是...
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