1樓：泣曼凡
如果您有確鑿證據的話，我覺得明顯的售樓部是有責任的，當然像這種事情，我個人認為還是雙方協商比較好一些吧。
2樓：雨天浮雲
有誤導責任。
關鍵是你要有售樓人員你的證據，如果沒有，你無法追究銷售人員的責任。
有的銷售人員可能沒有了解具體的政策，而你的問題，關鍵是你為什麼要在購房合同時加人員呢，你可以在取得證後再追加的。
3樓：網友
他們就是忽悠，想盡一切辦法讓你把樓買了，他們掙點提成。證據確鑿可以起訴售樓處。當時可以用你的名字，不用你母親的名字，就不是二套房了，買放棄去不動產中心諮詢一下好了，他們有辦法解決。
要是你們非賣此樓不可，那就認了吧。
4樓：洋子
買房者自己應該知道是幾套房 這個問題 售樓部沒有責任。
5樓：亮哥呈現生活百態
有些銷售員為了走量，拿提成，當然就是鼓動你買房了！說實話，是不是二套房，事先你們應該打個**諮詢當地房產局就好了，為啥要相信那些把稻草說成金條的銷售人員呢！
當然，如果銷售員的話你都錄音下來的話，可以問售樓部討要說法！希望你們能協商溝通好。
買第二套房售樓部會對我說什麼
6樓：
摘要。首先，從理上來說，是你自己隱瞞你不是首次購房的事實，導致籤房貸合同上首付三成。所以，如果你要退房，開發商絕對不答應，就算答應也會要求賠償，賠償多少你看你自己的購房合同，合同上有一條寫明瞭如果應為你自己的原因而導致貸款批不下來，再規定的時間內開放商沒收到相應的尾款，開放商有權要求購買方賠償，按尾款的5萬分之每一天計收。
這一條是每個開發商都是不一樣的。）所以，我還是建議你追加10%的首付吧。
首先，從理上來說，是你自己隱瞞你不是首次購房的事實，導致籤房貸合同上首付三成。所以，如果你要退房，開發商絕對不答應，就算答應也會要求賠償，裂叢賠償多少你看你自己的購房合同，合同上有一條寫明瞭如果應為你自己的原棗源虧因而導致貸款批不下來，再規定的時間內開放商沒收到相應的尾款，開放商有權要求購買方賠償，按尾款的5萬分凳神之每一天計收。（這一條是每個開發商都是不一樣的。
所以，我還是建議你追加10%的首付吧。
買房全款時核皮，他會說，你之前買了一套，所改渣以我們收你稅錢，他會說這改殲差句話麼？因物件在一起，不想讓他聽到這句話。
因，再買，所以我們多收，他會說這句話麼？因說了，男朋友就不跟我買了。
直接說，會不會說這句話，就行了？會，還是不會！
你好親，<>
要是對方查證您名下還有一套房產的話對方是會說的。
哎呀。必須會查對嗎。
是的。如果那套賣了，他會說不呢。
如果沒有查證到那就不會了。
買第二套房售樓部會對我說什麼
7樓：
摘要。親，很高興為您解答：買第二套房售樓部會對我說什麼答；，我國的房地產市場上的樓盤大致有2種標準，那就是精裝修房和毛坯房。
受調控政策的影響，很多開發商出於商人利益的考慮，覺得銷售毛坯房並沒有賺多少錢，而精裝房則有更多的利潤空間可圖，於是就將房子以精裝修的標準交付。因此，如果不想**路上當的話，那麼購房者這個時候就要多個心眼，在看房時要問清楚房子是否為精裝修。如果確定是的，那麼你此時就一定要問清楚該房子的裝修標準了，一般售樓小姐會將裝修的**報出來。
其實，一般精裝修在銷售的時候，往往都是有建設樣板房的，因此購房者也可以要求看樣板房，並向售樓經理拿乙份裝修材料的清單，以清楚地看到房子裝修所用的材料有哪些，其品牌影響力如何，以及**多少等。
如果那套賣了，再買會多交稅錢不。
全款買。親，很高興為您解答：買第二套房售樓部會對我說什麼答；，我國的房地產市場上的樓盤大致有2種標準，那就是精裝修房和毛坯房。
受調控政策的影響，很多開發商出於商蠢讓態人利益的考慮，覺得銷售毛坯房並沒有賺多少錢，而精裝房則有更多的利潤空間可圖，於是就將房子以精裝修的標準交付。因此，如果不想**路上當的話，那麼購房者這個時候就要多個心眼，在看房時要問清楚房子是否為精裝修。如果確定是的，那麼你此時就一定要問清楚該帶源房子的裝修標準了，一般售樓小姐會將裝修的**報出來。
其實，一般精裝修在銷滑好售的時候，往往都是有建設樣板房的，因此購房者也可以要求看樣板房，並向售樓經理拿乙份裝修材料的清單，以清楚地看到房子裝修所用的材料有哪些，其品牌影響力如何，以及**多少等。
親親，不會的呢。
第乙個問題莫，第二個。
噢，這樣的哈。
如果我的曾經房子賣了，盡沒過成戶，我買第二套，也加稅了？
如果第一套房已經過戶給他人，那麼再買一套房，這套房就兄知算首套。營業稅：不到2年，；滿2年且建面小於144㎡，免；滿2年且建面大於144㎡，差額。
個稅：1%（滿2年且賣方唯一住房，免）契稅：建面小於90㎡，1%；建面在90㎡至144㎡之間，；建面大於144㎡，3%。
土地出讓金：劃撥地，地級單價建面；出讓地則不交。其它稅費：
小戶型幾百元，大笑殲戶型1千多元碰塵衝。
第二套房辦理房產證需要多少費用
契稅，印花稅，工本費等等，跟辦理首套房的房產證是差不多的，只不過是二套房的契稅是總房款的3 1 名下已有一套房產再買一套房，則為二套房，契稅繳納的稅率是房屋總價的4 2 名下無房但有賣房交易記錄，經檔案查詢 未婚的查詢個人名下，已婚的查詢夫妻雙方 名下無房的如買房，則為首次購房，購買90平米以下的稅...
你好，我們買了一套房子。但這個房子的房產證還沒有辦下來，名字
你好，房產證是房屋產權的重要憑證，你們不能草率行事，避免以後民事糾紛。你好我在我市裡買了一套房子，當然是沒有房產證。要辦什麼手續最好 沒有房產證的房子很多權益無法保障建議不要購買，商品房必須具備 五證一書 已經買了可以籤合同協議 沒有房產證的房子沒有保障的，你的應該是個人老闆的自建房吧，然後一棟幾十...
我在成都看中了一套二手房，這套房子的房產證已經滿五年，但現在的房主當年也是買的二手房（剛買三年）
原業主如果當bai時購買的是一du手房的話，是不用交營業稅zhi跟個稅的dao，只有契稅，二版手過戶的時候，可以按照原權始契 日期去劃分是否滿五年的。原業主當初在繳納一手房款的時候，基本開發商都是把契稅收取了的。具體時間可以看業主手裡契 的填發日期就行了，如果滿五年了，就是按照滿五去交二手過戶費用就...