1樓：爵爺的網路
合同具有相對性，如果要將自己承租的房屋轉租給他人的話，是需要經過房東同意的。但是有的人為了自己的利益，可能會擅自轉租，這是侵犯房東的權利的，需要承擔相應的法律責任。簽訂店鋪轉讓合同，房東必須到場，且其配偶也到場簽字確認轉租合同，否則房東可以主張解除合同。
根據《合同法》的規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
但是存在另外一種情形，《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支援。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第十六條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支援。
因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
房屋買賣協議書影印件有效嗎？
2樓：馬小龍
法律分析：有效。房屋買賣協議書影印件屬於書證。也就意味著，通常情況下，房屋買賣協議書的影印件是鄭隱具有證明力的，即有效。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十三條 證據包括：(一)當事人的陳述；(二)書證；(三)物證；(四)視聽資料；(五)電子資料；(六)證人證言；(七)鑑定意見；(八)勘驗筆錄。
證據必須查證屬實，前叢巧才能慧鍵作為認定事實的根據。
3樓：董建健
合同的前攔配內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(二)標的慧指；(三)數量；(四)質量；(五)價款或者報酬；(六)履行期限、地點和方式；（七)違約責任；(八)解決爭議的衡戚方法。
中華人民共和國民法典》第四百七十條。
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(二)標的；(三)數量；(四)質量；(五)價款或者報酬；(六)履行期限、地點和方式；（七)違約責任；(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
4樓：查祖禹
房檔彎返東要房屋買賣協議的影印件，這個是可以給的影印件，如果沒有雙方的簽名和按手印，也是沒有什麼效應，必須得有雙方的簽名和手印才可以。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第行飢四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該鬧裂合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
房屋買賣協議書影印件有效嗎
5樓：劉勇
法律分析：有效。房屋買賣協議書影印件屬於書證。也就悶扒意味著，通常情況下，房屋買賣協議書的影印件是具有證明力的，即有效。
法律依據：中華人民共和國民事訴訟法》 第六十三條 證據包括：(一)當事人的陳述；(二)書證；(三)物證；(四)視聽資料；(五)電子資料；碼運(六)證人證言；(七)鑑定意見；(八)勘驗筆錄。
證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。螞模昌。
房屋買賣協議書影印件有效嗎？？
6樓：王松子
法律分析：有效。房屋買賣協議書影印件屬於書證。也就意味著，通常情況下，房屋買賣協議書的影印件是具有證明力的，即有效。
法律依據：中華人民共和國民事訴訟法》 第六十三條 證據包括：(一)當事人的陳述；(二)書證；(三)物證；(四)視聽資料；(五)電子資料；(六)證人證言；(七)鑑定意見；(八)勘驗筆錄。
證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。
我和別人籤的買賣房子協議書影印件有法律效力嗎？
7樓：雲南鄒
協議書bai沒有原件嗎？du影印件的可信度較原件低。
zhi協議書如果有。
dao原件的話，協議書是內具有法律效力的。
容，對方當事人不在（本人理解為死亡）後，依照繼承法第三十三條規定：「 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。」
如果兒子繼承遺產的話，依照協議內容，其父親與你簽訂的協議書規定的債務內容由其兒子承擔，如果其兒子放棄繼承遺產的話，可以依據協議書內容向法院申請確認債權。
8樓：網友
影印件在法庭上都不予認可，但是經過公證的影印件有效。房屋沒有過戶，買賣協議不能阻止不知情的第三人購買過戶此房屋。所有房款最好是經過銀行轉賬，並且轉的是對方房主名下賬戶，如果現金的話需要有收據。
9樓：深圳遊濤
原則上覆印件bai是不能單獨作為證。
du據的。最高人zhi民法dao院關於民事訴訟證據的回若干規定答》第六十九條明確列舉了不能單獨作為認定案件事實的依據的五種情形，其中第(四)項規定：「無法與原件、原物核對的影印件、複製品。」 該規定第十條「當事人向人民法院提供證據，應當提供原件或原物。
如需自己儲存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的，可以提供經人民法院核對無異的複製件或者複製品。」表明，當事人向法院提供證據，應當優先提供原件或者原物，其次才能考慮複製件或複製品。
故：法院對影印件只是考慮使用，但若對方對此無異議，影印件的效力相當於得以認可。
10樓：知盟網
影印件須對方認bai可方能生效du，協議可以分為書面和zhi口頭協dao議，你本人不在，但你專能證明你們雙方曾經屬達成這個協議並且是真實意識表示就可以有效，這個協議怎麼又牽扯他兒子了，如果對方去世的話，就本案而言，繼承人要繼續執行的。
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