1樓：1時1言不合不巧
和所有的企業
bai一樣，但房地產du企業可能會更加
zhi突出的是資金的運用和稅負的籌dao
劃。因為房版地產企業的產品金權額巨大且關係到一個城市的規劃和建設，開發需要的資質和許可證的取得是有其明顯的行業特點的；其建設期一般都超過1年或接近1年，銷售的時點需要得到監管部門的特別批准，因為最大的投入是土地，而取得土地的方式只能通過招標的形式，招標是要求提供相當金額的投標保證金，那麼資金的運作是財務部門必不可少的籌劃內容。由於房地產企業的預收賬款即要在收款當期即繳納營業稅等流轉稅，在確認了收入的當期，估計所對應的房產成本，在此基礎上估計應繳納的所得稅，對於成本的估計金額直接影響了相應期間的所得稅的計繳金額，所以對於總體成本的估計（取決於對所有簽訂以及擬簽訂的有關成本的合同）就顯得格外重要。
自然，相關對於估計數對所納稅額的影響也是必須考慮清楚的。但在所有稅種中，對房地產企業影響最大的土地增值稅的籌劃，必須詳細閱讀《土地增值稅》的計稅方式不同給企業帶來的影響數的差異，而在專案開始時和進行中是需要不斷思考的。
房地產財務會計怎麼做，房地產企業的會計怎麼做啊
一般房地產公司都會編制月度資金收支計劃，本根據資金收支計劃並結合合同付款節點來稽核付款，而且一般計劃比付款節點的金額要小很多，超計劃但是在付款節點之內的要特批！工程部 監理，工程總監等依據工程進度編制已完工月報或者月工程結算單提供財務部門，財務部依據工程月報或者月工程結算單掛帳！詳細流程如下 工程部...
房地產會計該如何去做，房地產會計應該怎麼建賬和如何做賬？
1 每個行業的會計科目都不一樣，這個你可以看看房地產企業會計制度。2 稅收稅種覆蓋最廣的行業之一，十個稅種以上，所以都要學，其中以所得稅，土地增值稅，營業稅這三個最為重點。3 因為房地產最後的稅收是在專案完工後最後結算的 前期所得稅都是採用預繳 因為收入多，利潤大，同樣的帳到兩個人手裡所表現出來的淨...
房地產會計怎麼結轉成本，請問什麼是房地產專案銷售的結轉收入？
房子竣工驗收後結轉。1 結轉收入時 借 預收賬款 貸 主營業務收入 借 主營業務收入 貸 本年利潤 2 結轉成本時 借 開發產品 貸 開發成本 借 主營業務成本 貸 開發成本 借 本年利潤 貸 主營業務成本 可以的。你們可以這樣來處理。不過，嚴格來說。成本要按下列方法來細劃分 國稅發 2009 31...