人死亡后土地使用權如何處置,土地使用權人死亡,繼承人有哪些要求

1樓:法妞問答律師**諮詢

人死亡后土地使用權的處置如下:62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333433636666

1、被繼承人死亡後,其遺留的合法財產由他人繼承人依法繼承。遺產分配後,所有權、使用權即歸繼承人所有。

2、對於國有土地使用權,繼承人可依法繼承,併到國土資源局辦理土地使用權變更後續,即確認土地使用權利。

3、對於農村土地使用權中的宅基地使用權,不存在繼承的問題。宅基地使用權人死亡後,宅基地使用由村集體收回,另行分配給其他村民使用。宅基地上有房屋的,房屋可以繼承,在房屋存續期間內,繼承人可以繼續使用宅基地。

4、對於農村土地使用權中的土地承包經營權,也不存在繼承的問題。承包戶內的人全部死亡的,由村集體收回。承包戶內還有其他人的,其中一人死亡後,其享有的土地份額由其他戶內成員繼續享受。

【法律依據】

《繼承法》第十條,遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。

沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

土地使用權人死亡,繼承人有哪些要求

2樓:君眾律師事務所

您好,土地繼承人死亡的,

1、被繼承人死亡後,其遺留的合法財產由他人繼承人依法繼承。遺產分配後,所有權、使用權即歸繼承人所有。

2、對於國有土地使用權,繼承人可依法繼承,併到國土資源局辦理土地使用權變更後續,即確認土地使用權利。

要是,農村土地情況,人死,這個人名下土地和宅基地,要是沒有親人的話,該村委會會收走, 城市土地使用權,需要死者合法繼承人先辦理土地上住房繼承過戶,憑繼承人房產證再去辦理該土地使用證的繼承過戶,就可以。

如能給出詳細資訊,則可作出更為周詳的回答。

土地擁有者死亡後土地是不是**收掉還是作為死者的兒女的遺產?

3樓:匿名使用者

土地擁有者,來這個說法不源

太準確,應該是土地使用權人。

根據中國現行的相關土地法律法規,土地使用權主要有建設用地使用權和土地承包經營權、宅基地使用權。

建設用地使用權,和公眾相關的,主要體現為商品房的土地使用權,按照繼承法的規定,自然人死亡後,其繼承人可繼承其房屋和土地使用權。目前中國的居住用商品房建設用地使用權期限為70年,土地使用權滿70年的,如何處理目前無法律規定。

土地承包經營權原則上不能繼承。但林地承包經營權、以招標、拍賣、公開協商等方式取得的土地承包經營權,在承包期內,其繼承人可以繼續承包。

宅基地使用權,這個就複雜了,理論上來說不能繼承,因為繼承了就可能違反一戶一宅基地的原則,但如不能繼承,該宅基地上的房屋如何處理,目前也沒有一個明確的規定。

4樓:匿名使用者

國有或者集體土地使用權是作為死者的遺產,由其法定繼承人(包括但不限於兒女)繼承。集體土地承包經營權那時由其他家庭成員繼續承包,不發生繼承的問題。