沒有土地使用權的人叫土地實際使用人嗎土地承包經營者與代耕代種人誰是法律上的土地實際使用人,,誰具有

2021-04-29 09:50:47 字數 1194 閱讀 7264

1樓:匿名使用者

拋荒的土地應當由村委收回重新安排耕種,村委沒收回,承包權還屬於原承包人。建議承包人和現在種植人協商處理。建議:

種糧食作物的在收穫後返還土地或商議簽訂轉包合同,種果樹的簽訂轉包合同(或作價由承包人買下來),給原承包人一定的轉包費。要根據實際情況雙方協商。總之,原承包人雖然荒蕪土地,但在村委沒有收回的情況下,承包合同依然有效,承包人有權要回自己的土地。

都理性的商議吧,沒有解決不了的問題!

2樓:金陵一夢

土地一輪承包期為15年,承包期屆滿承包關係自行滅失。村委會雖然沒有組織簽訂二輪土地承包合同,但部分村民已經營這些耕地,村委會也向縣級農業主管部門上報,說明現經營該耕地的村民與集體已經將土地承包關係重新確立,並相互認可,應該執行土地承包關係「三十年不變」的國家政策。

關於農村土地承包的相關法律是如何規定的?

3樓:

結婚的女方嫁入男方享有土地。

《中華人民共和國農村土地承包法》

第六條 農村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。

《中華人民共和國婦女權益保障法》

第三十二條及三十三條規定 婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地徵收或者徵用補償費使用以及宅基地使用等方面,享有與男子平等的權利。任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由,侵害婦女在農村集體經濟組織中的各項權益。

《關於切實維護農村婦女土地承包權益的通知》

第三條 要解決好出嫁婦女的土地承包問題

根據傳統習俗,婦女出嫁後一般都在婆家生產和生活。因此,為了方便生產生活,婦女嫁入方所在村要優先解決其土地承包問題。在沒有解決之前,出嫁婦女娘家所在村不得強行收回其原籍承包地。

對於在開展延包工作之前嫁入的婦女,當地在開展延包時應分給嫁入婦女承包地。

對於婦女嫁入時已經完成延包工作的,如當地實行「大穩定、小調整」的辦法,應在「小調整」時統籌解決;如當地實行「增人不增地、減人不減地」的辦法,則出嫁婦女原籍的承包土地應予以保留。不管採取什麼辦法,都要確保農村出嫁婦女有一份承包土地。

有女無兒、兒子沒有贍養能力或女兒盡主要贍養義務的家庭,男到女家生產和生活的,應享受同等村民待遇。

所以結婚的女方嫁入男方應該享有土地。

關於農村土地承包的法律問題

土地使用權年限是多少,土地使用權攤銷年限是多少年?

1 如已購公房和央產房的土地是以劃撥方式取得的,即從該樓的第一套房屋首次進入二手房市場,繳納土地出讓金之日起核定其土地出讓年限。其他房屋上市時,依上述辦法分別計算使用年限,最終保證同一宗土地 同一棟樓的土地出讓年限終止日相同。例如 某棟鋼混結構房屋1998年竣工,該樓第一套房屋首次進入二手房市場的交...

轉讓土地使用權需要交哪些稅,轉讓土地使用權交什麼稅

土地轉讓 一 營業稅及附加 出讓方 1 按轉讓價與購置價的差價繳納5 的營業稅。2 按繳納的營業稅繳納7 的城建稅和3 的教育費附加。二 印花稅和契稅 雙方 1 按產權轉移書據 合同 所載金額繳納0.05 的印花稅。2 按成交 合同 繳納3 的契稅 有的地方是5 三 土地增值稅 出讓方 1 按取得收...

人死亡后土地使用權如何處置,土地使用權人死亡,繼承人有哪些要求

人死亡后土地使用權的處置如下 62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333433636666 1 被繼承人死亡後,其遺留的合法財產由他人繼承人依法繼承。遺產分配後,所有權 使用權即歸繼承人所有。2 對於國有土地使用權,繼承人可依法繼承,併到國土資源局辦理土地使用權變...