1樓：法妞問答律師**諮詢
能夠享受契稅減免優惠的包括：1、住宅小區建築容積率在1.0以上。2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下。等等。
2樓：鑽誠投資擔保****
關鍵看你拆遷時的舊房子產權證上是誰的名字，因為新老房子名字一致才能抵扣，如果老
專房子是你公婆的屬名字，那你們的房屋就沒法抵扣契稅。如果拆遷的舊房子是你老公的名字，那可以衝抵。先買後拆的，時間在一年之內，根據開發商給你的補償款，用你的房屋**減去補償款的差額來繳契稅。
比如你在拆遷之前買的房子**為30萬元，而拆遷補償款為15萬元，則你該交的契稅以15萬計算。
拆遷的房子買新房可以抵契稅嗎
3樓：匿名使用者
拆遷款買房子，你有10套房子，拿拆遷款買房不要加契稅，
4樓：多比麻麻麻
拆遷戶再買房是無法免減契稅的，二套房的契稅一律為3%
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
租賃的房子要拆遷，租戶有賠償嗎，房東房子拆遷租戶有賠償嗎
對承租的房屋進行拆遷時，承租人可以獲得一定的補償，補償的專案包括安置補償 停產停業損失等。國有土地上房屋徵收與補償條例 第十七條 作出房屋徵收決定的市 縣級人民 對被徵收人給予的補償包括 一 被徵收房屋價值的補償 二 因徵收房屋造成的搬遷 臨時安置的補償 三 因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市 ...
請問房子拆遷時與開發商簽定的購房合同有沒有時效規定啊
如果你是為了拆遷補償，那麼都過了十幾年了，早就過了勝訴有效期了，想打贏這場官司非常難。而如果你是與開發商簽訂了購房合同，你也沒有必要找他，按開發商違約直接提起訴訟即可，讓法院去找他吧！這個合同除非合同內另有約定，你勝訴機率非常大。看到你補充說明了。因為你所涉及的是特權，根據我國相關法律規定，物權保護...
請教下，我家的房子拆遷了，已經簽好了拆遷協議，但事後拆遷辦說我家的房子違建，要要回拆遷協議，怎麼辦
自己協調根本不行，當時我們是的周旭亮律師，幫我們爭取到了最大的利益，我們當時還給周旭亮律師送了錦旗呢 法院說只要是簽訂拆遷協議的房子，所有權就屬於拆遷辦。然而我家的房子雖然簽了拆遷協議，但沒交房 法院的說法是錯誤的，房屋的產權永遠是屬於你們的，拆遷辦無法享用產權，否則屬於侵權行為，任何人無權無償使用...