1樓：該網友涉嫌違規
別信那些開發商，一個住宅的面積分為建築面積；使用面積；和公攤面積，一般你關注使用面積就行了，別信那些什麼飄窗和陽臺是送的，人家本來就規定是送的，開發商弄得噱頭罷了，公攤面積是都有的，就是樓梯和電梯還有室外走廊的面積平均攤到每戶的頭上的面積，買房的那個圖都是建築面積。說的挺大，實際扣除牆的面積後能少10多平米。望採納！
不懂追問。
2樓：匿名使用者
一個住宅的面積
分為建築面積；使用面積；和公攤面積，一般你關注使用面積就行了，別信那些什麼飄窗和陽臺是送的，人家本來就規定是送的，開發商弄得噱頭罷了，公攤面積是都有的，就是樓梯和電梯還有室外走廊的面積平均攤到每戶的頭上的面積，買房的那個圖都是建築面積。說的挺大，實際扣除牆的面積後能少10多平米。
3樓：樂事疊合呼
建築面積大於使用面積，它是在使用面積的基礎上還加上了牆體所佔用的面積。專業的說法是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。在房屋買賣中開放商就是以建築面積來計算**。
使用面積就是建築面積減去套內牆體面積，一般說來使用面積的比例佔總面積的60%到70%左右。
建築面積和使用面積的區別
區別1：建築面積大於使用面積，建築面積減去室內牆體面積既是套內使用面積。
區別2：使用面積不作為購房**的計算，購房**均依照建築面積的大小來計算。
區別3：包含的空間部分不同，建築面積包含使用面積、內牆面積、外牆的一半面積以及分戶牆的一半面積的建築面積。套內使用面積包括不含內牆、外牆等所有佔地面積的，它廚房、餐廳、客廳、臥室、等可使用的淨面積之和。
4樓：匿名使用者
這個你就要看合同上面是怎麼寫的了，現在這個世道，合同上哪怕是一個標點符號都要弄清楚再籤，要不然到時候哭都沒地哭去
5樓：匿名使用者
建築面積
建築面積就是在設計圖紙的時候所規劃的面積=使用面積+牆體面積
購房合同裡的平面圖示識的尺寸是建築面積還是套內面積呢
6樓：匿名使用者
套內面積。建築面積包含公攤部分（電梯間，步梯等）。
7樓：匿名使用者
購房合同裡面是建築面積。套內面積是土地使用證上的實用面積
8樓：
我是做房地產的
合同上不光有套內建築面積還有建築面積呢，仔細看看
房產證上也有建築面積和套內建築面積
買房如何根據平面圖紙核算實用面積，帶標尺的圖紙上的數字是什麼面積？
9樓：說了就算
內空的面積就是使用面積（即淨面積），圖紙上的數字表示的各軸線的尺寸，不能說是什麼面積，如果硬說是什麼面積，姑且就叫軸線面積吧
10樓：匿名使用者
如果你拿到施工圖的話就簡單的多 上面有具體的尺寸 用淨空尺寸計算實用面積
圖紙上有很多數字 主要是牆體的定位尺寸 和牆體的厚度
11樓：匿名使用者
房管局測算的房子最後的實際面積是房子淨使用面積加上外牆面積（和鄰居合用的牆算一半），再加上公攤面積（樓梯間+儲藏室公共面積/合用的戶數），多層一般比實際使用面積大13平方，高層有的可以到比實用面積多30平方。
12樓：麴素琴葷婉
最簡單就是去找附近房地產問一下
你買的小區房子出房率多少
房本平米*出房率=使用面積
建築圖紙上的標註都是什麼意思建築圖紙上標註i112是什麼意思
剖面圖建議你看看相關標準 技術製圖系列標準 gbt 50001 2001 房屋建築製圖統一標準gbt 50104 2001 建築製圖示準 附條文說明gbt 50105 2001 建築結構製圖示準 圖形只能表示物體的形狀，各部分的實際大小及其相對位置，必須用尺寸數字標明。尺寸數字是圖樣的組成部分，必須...
施工面積與建築面積是一樣的嘛，圖紙建築面積和實際建築面積的區別？
施工面積是指報告期內正在進行施工的建設專案房屋建築面積，包括本期新開工施工面積 期末施工面積和自年初累計施工面積。一般情況下，施工面積會大於建築面積，因為根據建築面積計算規則，開敞的陽臺只按投影面積的一半計算，層高低於2.2m的空間 飄窗的窗臺板面積等都不計算建築面積，但是這些空間都是要計入施工面積...
機械圖紙上標註尺寸Max05,那最小值是0嗎？那如果
厄 你這個問題有點複雜，不是資深人士，估計回答不了。max0.5，一般的說版，這是個包容尺寸權。比如活塞桿的根部這樣的。既然只標max了，說明一般的工藝是很難做到零的，所以不用標min 至於只標min0.5，這個是更罕見的，需要看到圖紙才能大概估計max是多少 急急。有份圖紙尺寸標註 產品的一個倒角...