1樓：匿名使用者
你好 至少我沒聽說過類似的說法！
你買好學區房，戶口遷進去滿3年，就可以入學了！
2樓：我要天長第一
沒有的 關鍵有些偽學區房 表面是學區房 可是上家戶口籤不走
3樓：匿名使用者
具體問當地教育區域性門，有限制的
東方明珠的二手房學區已經用過了，買了是不是就不能在
4樓：支付寶專業戶
東方來明珠的二手房尋自
找該類**的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是資訊量大，成本低；劣勢是虛假**多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是**真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對**絕對了解，劣勢是砍價難）。
請問每套學區房入學名額有幾個？二手學區房的入學名額會不會被前房主佔用，怎麼查詢？
5樓：匿名使用者
一般不可以 一套房子 只有一個指標
希望能夠幫到您 更希望您能採納為最佳答案 謝謝
請問知情人士，人大附小的學區房世紀城二手房是否能上這個小學
6樓：匿名使用者
一般是第一種情況的多，年限是滿三年。不過也要區分判斷一下，看看這個房子的學內區房名額是否使用過容，有的小學規定一個房子只能出一個上學名額，上家用過了，後面的人就沒有名額了；還有一種是說如果這個房子上一個名額的學生沒有畢業，那下一個也進不來。具體你最好問問附小的招生辦。
別買了房子不能上學，還按照學區房的**買的。那就虧了。
7樓：匿名使用者
世紀城的房子大部分都是可以上人大附小的，如果您買的那套房子帶這個學區名額的話，且該房子的名額沒被佔用，戶口遷進去3年就可以再次使用了。
如何查學區房名額是否被佔用
8樓：天蠍
1、去居委會查詢即可知道結果。因為如果此房子上片學校需要居委會開具居住證明的，是要備案的。
2、直接去片區派出所，找戶籍警察查詢。
一般學區房的名額被佔用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家佔用；自己孩子和掛靠戶口的佔用。
蘇州二手房中5年報學區房名額是如何解釋的
9樓：匿名使用者
就是一處房產，五年內只有一個學期名額。比如2023年有一個小孩以該房子的名義上了學區學校之後，2023年才能第二個人以這個房子的名義上學。必須間隔五年。
10樓：匿名使用者
如何一個房主拿房子做了上學的依據，五年內不允許以此房產證作為上學的依據， 也就是一個孩子上了小學，你的孩子5年內就不要想了，這樣的房子不要買，也不值得買
11樓：匿名使用者
我有兩個孩子！都在一個學校，五年學位是從第一個算起，還是從第二個算起
12樓：弱水持心
感覺解決還是還到位，應該在一個學段內5年吧，比如小學學段被使用，初中未使用。5年內第二家買房小學學段不能使用，初中學段應該可以使用的吧
一套二手學區房如果名額被用過 以後還會有名額嗎 50
13樓：匿名使用者
還會有名額。
同一年齡段的學位，一個學
童用完後，另一個學童就能用。例如：一個學童在上三年級，則一至六年級段的已在用，要等這三年級的學童六年級畢業後，另一個學童才能用一至六年級段的學位就讀。
具體學校劃分，建議諮詢當地教育局。不是永久性劃分的，一、二年就有會變化。
如何確定學區房的名額沒有被用過
14樓：啥名字好呢呢
拉著賣方去派出所查，必須房主帶房本，不然不給查，查一定房子建成年限內房子沒有學齡孩子落戶，如果沒有徹底放心，有的話要求房主出示孩子在哪個學校上學的證據吧
買二手房時，說的」不佔學籍」是什麼意思？
15樓：匿名使用者
買二手房時，說的」不佔學籍」是指下一任房主購買房屋後，原房屋所在學區的學籍名額並沒有使用，即下一任房主購房後可以直接使用這個學籍名額。
16樓：movielover丶
不佔學籍的字眼多出現於二手學區房的買賣中，其意思是原房子主人沒有用這個房子註冊學籍，所以新業主可以在房子所在的學區給孩子報名入學。
建議：購買學區房時，如果是為了孩子上學，一定要落實學籍情況，看該房產下的學籍是否已經被使用，是否只能使用一次等資訊，再決定是否購買。
擴充套件資料：學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。
也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
17樓：匿名使用者
購買的二手房屬於學區房,而這套房子沒有用過學區升學入學備案名額,也就是買家買下來可以就讀該房屋所在的學區。
購房協議會寫明，房子沒有學籍佔用，必須要明示。如果出現問題，可以追究房東的法律責任。最終的約定手段還是合同。
擴充套件資料:
學籍佔用年限的計算
用一個簡單的例子來說明二手房學籍佔用的年限，供購買二手學區房的家長參考。
這裡只說二手房，因為新房不存在學籍佔用這個說法。
假設前房主家裡有一個孩子，該房屋學區是力小+29中，該小孩上了力小，畢業後上29中，那麼學籍佔用9年。
如果該小孩是：力小+其他中學，那麼學籍佔用6年。
如果該小孩是：其他小學+29中，那麼學籍佔用3年。
一般戶籍稽核在當年的2-6月，具體時間以當年招生政策出臺時間為準。有的學校要求落戶滿n年才行，那麼還需要提前n年買好房，落好戶口才行。
關於兩證、戶籍：
最佳做法是：以孩子法定監護人的名義（孩子親身父母）購買房產，辦好兩證，然後一家三口戶口遷入，房屋產權和戶口不要有其他人員，然後保證在孩子上學前半年房屋內有實際居住的痕跡。
參考資料：中華人民共和國教育部-進一步規範中小學生學籍管理相關問題
18樓：匿名使用者
「不佔學籍」主要是針對學區房描述的，其意思是原房子主人沒有用這個房子註冊學籍，所以新業主可以在房子所在的學區給孩子報名入學。
學籍：指一個學生屬於某學校的一種法律上的身份或者資格，登記學生姓名的冊子，專指作為某校學生的資格。2023年9月1日起，全國已經初步建立了小中大學籍的資訊管理系統。
學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
19樓：匿名使用者
不佔學籍，這分兩方面意思了
一、是說原業主未使用該房屋的學籍權利，買家買房後，可以給自己的孩子辦學區入學，使用這個房產下的學籍。
二、是說該學籍已經被使用，不佔是指買家不能佔用。
購買學區房時，如果是為了孩子上學，一定要落實學籍情況，看該房產下的學籍是否已經被使用，是否只能使用一次等資訊，再決定是否購買。
20樓：匿名使用者
房子沒有用過學區升學入學備案名額的意思。
買二手房原房主有貸款，我買的二手房如果原房主有貸款怎麼辦？
業主還貸贖證後正常交易。1 用買方的首付款繳清剩餘貸款 二手房交易最常見 最方便的方式。適用於原房主貸款額度較低或所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30 至40 賣方可以利用買方的首付將剩餘貸款付清，然後撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。注意 買賣雙方需要先去了解銀行...
請問買二手房能帶戶口嗎 買二手房能遷入戶口嗎？
二手房是可以遷戶的，遷戶人需滿足公安機關對遷戶的其它要求，各省轄市具體遷戶政策有差異，以下是重慶地區的遷戶要求，作參考 一 外籍遷入。外戶籍人員在本地務工經商，主城區滿5年，其他區縣 自治縣 滿3年，購買成套商品住宅房 在主城區入戶需要人均面積30平方米以上 且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母...
上海外地人貸款買二手房的問題
像你這種情況的基本上沒有什麼問題的，貸款的話，花5000 10000不等的通過貸款公司直接什麼都不用就可以搞定。自己去找的話收入證明沒有問題的，稅單是你缺少的。至於利率的問題以前沒有貸款過的話，現在基本上只能達到銀行利率的8.5折。現行的利率是6.14 只能回答我知道的問題，1.信用卡和貸款一點關係...