1樓：之何勿思
銀行是直接放款到
賣方賬戶的，等於你把錢給了賣方。
按規定貸款下來後直接打入賣方指版定賬戶的，權但是還貸肯定是你還。
所謂你先前取過錢，不明白是什麼意思。你又準備不承認什麼呢?
拓展資料：二手房貸款程式：
二手房買賣雙方到銀行簽訂貸款買房合同，買房帶著夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明，無房證明、首付款轉賬憑條;賣方需攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證;簽字完畢後進入審批程式，大約2周左右時間審批通過。
成功辦理貸款後可以辦理過戶手續，過戶後買方將房產抵押給銀行;銀行完成抵押手續後會打款給賣方，買方每個月還款。
2樓：房產諮詢與服務
銀行bai
放款是直接到賣方賬戶的，你du無法取出放款的錢zhi，等於你把錢給dao了賣方。
內首付款加銀行放款等於成交容價。
二手房貸款程式：買賣雙方去銀行簽字，買房帶著夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明，無房證明、首付款轉賬憑條；賣方需攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證；簽字完畢後進入審批程式，大約2周左右時間審批通過；然後辦理過戶，過戶後買方將房產抵押給銀行；最後，銀行打款給賣方，買方每個月還款。
3樓：匿名使用者
你的問題不是很明copy白，是否有什麼誤解!
銀行怎麼可能把貸款給賣方呢？必竟你是貸款人。
個人猜測是：是二手房貸資金監管。
也就是說按規定貸款下來後直接打入賣方指定賬戶的，但是還貸肯定是你還。
所謂你先前取過錢，不明白是什麼意思。
你又準備不承認什麼呢？
有誰貸款買過二手房，過完戶等著銀行放款，銀行放款會直接打給買家？還是賣家，賣家能直接取出錢嗎，還是 100
4樓：記憶蛋餃
貸款買二手房來，過完戶，銀行還不源會直接放款的，要bai走流程，最後的
du放款是會直接打zhi
給賣家的，打dao給賣家後是能直接取出的。合同上收款賬戶是賣家的，所以銀行放款當然是直接放給賣家。
貸款買二手房具體流程就是與賣方簽約，交付定金，雙方到房產中心過戶，3日後領證(繳納契稅)，之後雙方到銀行辦理相關手續(公證費、資料費)，銀行進行評估，按評估**與銀行簽約，再就是辦理抵押登記，與銀行一起領取他權證，最後才是放款。
5樓：匿名使用者
房子已經過戶了給買家了，他要去做房貸，錢是不是要打給賣家然後才給他？
6樓：長不大的蠟筆
好吧，我今天也想問你這個問題的，今天下午放款了，我是買方。那部分錢如果沒監管，是直接打到房東賬戶的。這邊，手機銀行裡可以查到貸款資訊，中介也會收到銀行的通知。
7樓：劉俊峰答題秀
需等銀行放款且買家確認後賣家才能從第三方賬號收到轉賬款的，所以有時貸款下不來，就等於成交不了了，就看是誰的問題違約了，再按條款執行
8樓：zimo與庚
肯定是給房東的。
bai遞件給銀行的時候，du需要雙方（賣方
zhi也可dao以委託中介公司處理），買方還需回要出答具首付款轉賬憑單，銀行櫃檯轉賬的那個單據，稽核貸款成功-通知過戶-房管局領取房產證-房產證拿到銀行作抵押-銀行放款-可以拿鑰匙了。
9樓：貸款1服務1專員
如果是通過鏈家賣的房子的話，鏈家會監管資金倆月，這倆月錢被鏈家免費用
10樓：匿名使用者
肯定是給賣家抄的。
銀行的二手房按揭款bai，是在du收取了新的房產證後，做抵押zhi，然後通過之
dao前簽訂按揭合同時備註的賣方的賬戶轉賬給賣方，所有按揭流程中買房是不會接觸到按揭款項的。
遞件給銀行的時候，需要雙方（賣方也可以委託中介公司處理），買方還需要出具首付款轉賬憑單，銀行櫃檯轉賬的那個單據，稽核貸款成功-通知過戶-房管局領取房產證-房產證拿到銀行作抵押-銀行放款-可以拿鑰匙了。
二手房貸款程式：
1、買賣雙方去銀行簽字，買房帶著夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明，無房證明、首付款轉賬憑條；
2、賣方需攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證；
3、簽字完畢後進入審批程式，大約2周左右時間審批通過；
4、然後辦理過戶，過戶後買方將房產抵押給銀行；
5、最後，銀行打款給賣方，買方每個月還款。
11樓：l楚輕狂
這麼好嗎、不過也有一些美好
二手房貸款問題，二手房貸款問題
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