1樓：匿名使用者
如果貸款人的收入不足的就要提供家人的收入證明，以銀行的要求為準。
2樓：匿名使用者
什麼是收入證明：是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡、購買房子等時候會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
收入證明格式：這個收入一般都是稅後的。收入證明模式一般是月收入，含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。
但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看哦~
1、題頭寫清被證明人姓名。
2、被證明人的資訊。身份證號(**********)從何時開始為本公司職員。
3、寫清楚被證明人職位及收入情況。
4、寫清楚收入以何種形式發放。
5、寫清楚單位名稱。
6、寫清楚經辦人。該項主要是以方便對方查證。
7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
以貸款金額測算的本筆貸款月債務支出（本筆貸款的月還款額+月物業管理費）與借款人（借款人及配偶）月收入之比在50%（含）以下，
借款人及配偶月所有債務支出（本筆貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額）與借款人（借款人及配偶）月收入之比應在55%（含）以下。（注：對無法取得物業管理費標準的貸款申請，物業管理費可不計入債務支出。）
二手房貸款兩份收入證明，一份假的一份真的，貸款能批下來嗎，如果被調查發現有什麼後果啊？
3樓：匿名使用者
要看你是
來在哪個銀行申請的二手**按揭貸款，工行是會有一個**核實的過程，首選會打**給貸款申請人，核實你的貸款申請以及工作收入情況是否與資料相符，然後打**到你的單位核實工作和收入，只要根據資料回答就行了，不過你貸款只有18萬元，並且有父母作為共同還款人，銀行有可能只是看一下資料不打**。所以不用太擔心，如果打來**，你回答錯誤，那麼銀行會拒件，你找貸款中介再換一家銀行申請就是，只要是實力貸款中介交的貸款件，銀行稽核沒那麼嚴格，一般都能過，如果需要補充資料的，銀行會通知貸款中介讓你補資料，大部分銀行在稽核金額不大的個人按揭貸款的時候很少電審。
按揭貸款的審貸時間一般較長，20-30天左右，稽核很慢，你可以讓貸款中介去問一下貸款稽核進度，在銀行內部工作網是可以查詢到貸款稽核進度的。
我是重慶地區銀行貸款中介
4樓：匿名使用者
一般情況下復中介給你
制操作了不會有什麼問題 你貸的額度不大 所以沒什麼問題 只要銀行給你打**的時候問的問題你都答對了就可以了 而且銀行**回訪是抽查 不一定到你頭上 所以一般是沒有問題 只要看中介給你操作的怎麼樣
5樓：匿名使用者
銀行會會**回訪核實，你可以找出具證明的單位接**的人員提前說說、做做準備即可，銀行的收入證明很大一部分不是真的~
若回訪核實不合格的話會取消貸款申請，沒啥其他影響~
6樓：米霍可可
這個你不用擔心， 銀行的調查方式是聯絡你開具的收入證明的單位，進行核專實，真的證明你不用擔心，假的
屬是中介幫你開的話，他們會想辦法幫你配合完成調查的。如何查出情況不真實，最多就是你的貸款不予批准，不會對你有任何銀行，你可以再去別的銀行貸款試試。
7樓：大爺不屈服
你從銀行的貸款屬於按揭貸款，也就說你已經抵押了你的房子給銀行。只要按時還貸款和利息，一般問題不大。如果你不能還貸款，銀行才會介入調查。
貸款換不上的時候，銀行有權通過拍賣的方式處理你現有的房產。
銀行二手房貸款對於收入證明是怎樣要求的？
8樓：半情調
銀行二手房貸款一般是對最近6個月的收入證明。具備條件如下：
購買二手房申請按揭貸款應具備以下條件：
具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
所購房屋不在拆遷公告範圍內;
需要在建行開戶，並存入足夠的首期款;
申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
二手房中介可以幫忙開收入證明嗎？
9樓：bu吐泡泡
收入證明按照規定是由當事人單位出具的對當事人經濟收入的證明，所以不可以由中介代開。
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
開具注意事項：
開收入證明要注意必須的格式；
開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明覆印是無效的；
蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章，而且必須是圓章。
10樓：柯舒穀梁瓔
買房是要按流程的，只有銀行放款了才能去過戶，過完戶還得把他項權證抵押給銀行。你可以跟賣方商量下嘛！等收入證明下來了馬上去銀行辦貸款
二手房貸款對收入證明要求嚴嗎
11樓：聚融網
收入證明一般銀行有固定格式 可直接找銀行索取，銀行計算還款**一般按照月收入的50%計算房貸還款**。
如計算房貸月還款4000,那麼收入證明就需要開到8000,並且每月有配套的銀行流水即可申請，如其它能證明您還款能力的材料,可提供成功機率。
當然也有部分銀行對流水無要求具體根據當地銀**況認定
沒有收入證明，可以二手房貸款嗎？
12樓：俺又回來了
不管是新房貸款還是二手房貸款，都需要有穩定的收入證名。沒有的話就需要擔保人或者是別的抵押物。
借款人需具備什麼條件？
1、具有完全民事行為能力且符合農業銀行規定條件的自然人；
2、具有合法有效的身份證明（如居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）；
3、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、已簽訂具有法律效力的購買住房的合同或協議；
5、能夠支付不低於購房全部價款30%的首期購房款；
6、同意以所購房屋作為抵押物，或提供銀行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還本息並承擔連帶責任的保證人；
13樓：鑽誠投資擔保****
不可以。除非可向貸款機構提供材料證明完全的還款**或還款保障才可操作貸款。
二手房貸款申請條件
1、具有常住戶口或有效居留身份；
2、穩定的職業和收入；
3、信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
二手房貸款收入證明怎麼開，買二手房貸款的話首付是多少
1.去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，對借款人和售房人送交的資料的真實性 合法性 合規性及借款人的資信進行審查，負責組織對交易房屋進 價評估，所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據。購房者須交納所購房屋價值4 的律師費。2.收入證明一般要看兩份材料...
二手房貸款問題，二手房貸款問題
去銀行辦理二手房按揭貸款 工商銀行二手房貸款辦理 二手房的辦理似乎和一手房按揭貸款辦理有所不同，如何辦理工商銀行的二手房按揭貸款?看看下面的講解。或許對你有所幫助。一 貸款物件 具有完全民事行為能力的自然人。二 貸款基本條件 要求具有城鎮常住戶口或有效居留身份 有穩定的職業和收入 信用良好，有按期償...
農業銀行二手房貸款，怎樣在農行辦理二手房貸款
年底放貸收緊，可能明年了。二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制 產權證 已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證併入住的商品房 房齡 不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產 貸款成數 普通住房最高8成，而其他房產最高6成 貸款期限 普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超...