1樓：匿名使用者
可以請家人朋友做參考
2樓：這臺冰箱有點冷
購房一慢
首先當然是要耐心尋找，既注意巨集觀形勢，又關注具體的區域和樓盤產品，逐漸篩選和過濾購房單位。而且從程序上看，這裡要有一個多月的時間，剛開始的時候不要有前一段時間那種過於極端的購房衝動。要保持冷靜和理智的頭腦。
購房二看
對於已經初步有意向的樓盤單位要核心觀察，包括房型、面積、佈局、樓層、質量、環境、配套等等，因為目前在售的樓盤中，很多都是續建專案。不少專案的一期、二期已經售完，甚至已經部分入住。在這種情況下，不妨可以通過觀察、比較前面的部分的產品、客戶、服務情況等等，幫助自己確立準確的購房判斷和決策。
購房三下手
房產本身屬於非均質商品。打個比方，如果是彩電，只要是同種品牌，同型別號的產品，第1個買和第1000個買，除了**上可能的差異外，產品本身基本不存在本質上的區別，這是均質產品的特徵。而對於房產來說，由於地段、層次、朝向、戶型等等多方面的差異，可以講沒有完全相同的兩套房子，第1 個買家和較後一個買家的選擇差異是極大的。
越到後面，除了個別保留單位之外，可供選擇的範圍總歸是越來越小。
買房如何挑選樓層、樓戶？
買房支招：怎樣才能買到便宜的房子
3樓：鑽誠投資擔保****
可以選擇購買二手房。
二手房的好處：
首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
其次，二手房周邊配套完備。一個新的社群從建立之初到成為一個成熟的社群通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。
第四，新房最大的問題之一就是汙染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。
4樓：匿名使用者
不挑貴的只挑合適的
不少人明明手裡只有買得起一套小戶型的錢，卻非要去買一套豪宅，明明九十平米的房子就夠住了，卻非得買一套一百二十平的房子，所以只能每天感嘆自己沒錢買房。其實，「不挑貴的只挑合適的」也是買房省錢的訣竅之一，買下一套能滿足生活基本需求的房子，將省下來的錢拿去作投資，賺更多的錢豈不是更好？
巧用樓市政策助力
通常來說，當房價陷入過度**的階段時，**和地方便會聯手出臺一系列的調控政策，比如之前出臺的「嚴禁首付貸款」、「調整契稅營業稅」、「降首付」等條例，而這個時候往往就是你以較低**入手好房的時機。調控政策實施的目的就是為了減輕購房者的壓力，因此想要買房的你可以在這個時候獲取很多優惠，省下不少錢。
公積金貸款才是上選
貸款是百分之九十的購房者都會做出的選擇，但是想要買房省錢，那就必須考慮使用公積金貸款。雖然手續會比商業貸款麻煩一些，但是利率低，利息支出少，這無疑是省錢買房的最好貸款方式。
把握時機多選**
買房是要看時機的，如果找對了時機，自然就可以省下不少錢。一般來說，樓盤新開盤或者到了特殊節假日的時候，開發商都會推出一系列的活動來吸引客戶，而這些活動通常是參與時間越早，優惠就越多，所以你可以抓住這個時機趕緊買房。但要注意的是，不要盲目購買，要多選幾個樓盤，進行比較之後再購買。
談價議價是必須
去菜市場買菜是可以跟老闆談價議價的，買房也是如此。賣家通常都會給自己留下一個討價還價的空間，所以他報出的售價與實際成交**是有一定差距的，想要省錢就不能捨去談價議價的環節。不要擔心自己跟賣家報出的**太低，有來有往才是談價的正確姿勢，而且你還可以多挑挑房子的毛病，先給賣家制造些壓力，這樣更好講價。
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5樓：昆明樓市小楊說
買房小妙招，如何到中介買到最便宜的房子（字幕版）
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6樓：鑽誠投資擔保****
1、首先清楚開盤流程
我們都知道開盤這一活動在開始時，需要有一段的緩衝時間，而這個時候很多購房者都是在等，真正的用在選房看房的時間其實很短。
在長時間的等待和人多的熱鬧中，購房者容易被現場的緊張氣氛影響，自然而然的產生焦慮感，容易產生時間不多，選了再說的心理。這也是在告誡我們購房者熟悉開盤的流程，做到心中有數，不要隨著當時易變的情緒買下不經思索的房子。
2、其次帶好計算器
對於開發商的**銷控表上資料，你大可不必相信，畢竟不利於銷售的資料很難出現在開盤當天。
比如80w以下的低總價房，一般只會有總價，不會有單價。同時還會有一個優惠前的總價，顯示這套房子優惠了多少。這時候你可以不必看優惠前的總價，不如直接看真實總價，並計算出單價，如果單價超出你的預期，那建議你較好不要下單。
3、判斷**是否搶手
在開盤當天你可留意領導處的牌號。比如開盤**200套，如果到場領號的客戶只有80組，那你基本可以判斷這房子並不是很具有競爭力，好壞也體現出來。
而如果開盤**200套，來了500組客戶，客戶人山人海，而且還都不是大媽大叔級，那就要打起精神準備戰鬥了，畢竟這是場具有挑戰性的開盤戰。
4、提前瞭解開盤的**並制定預購方案
在開盤之前，我們可以先了解開盤的**並制定預購方案，這對於開盤選房有決定性的作用。
對於很多較為複雜的選房方法，我們可以提前做好方案，為選房減輕一點負擔。把自己的需求和房子的各方面寫出來，綜合分析下，然後做出合適的預購方案，在開房當日我們可以找出其房子相對應。這比選房時考慮各個方面來得更實際。
5．確定並堅守心理價位
有些時候我們看到一套房子很不錯，綜合各個方面考慮下都挺合適的。這個時候的我們也要關注下其價位，完成最後的一步。
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