1樓：
您好！房主去世，您忌諱，可以從該套房子裡搬出來，另外租房居住。謝謝閱讀！
原房主因車禍去世，此房是凶宅嗎？
2樓：匿名使用者
凶宅是指住著住著就在房間裡面猝死的那種，車禍死亡屬於個人運氣不好，跟房子沒關係
3樓：卿酒酒
不是，只是車禍去世了，只怪那個原房主，不怪房子，這是迷信而已
4樓：喵喵寶媽
不一定，你不放心可以先找業內人士相相宅子啊。
5樓：在八字溝踢點球的風信子
想多了，只要不是死家裡就沒事
6樓：
生死命中註定，與房子無關
7樓：一粒微塵戲秋風
怎麼能說凶宅，房主又沒死房裡。
租到房子後才知道房東出車禍住院了會對租房著有影響嗎？
8樓：優秀的才才
現在沒有這麼封建迷信了，你租房跟房東就在籤合同的時候有經濟往來，以後很少會跟房東打交道了，沒有那麼多迷信可以想的，對你和房東構不成任何影響
9樓：
你租房子與房主住院沒有關係，租房掏房費，這兩者不發生衝突，沒有關係，放心的住吧！
看了一套二手平房，房主家兒子去年過了年出車禍去世了，還沒過正月十
10樓：匿名使用者
看你自己信不信了，不信就什麼都不在乎
11樓：秦延醫生
建議謹慎購買，不是不能，也不是一定能，最好請人看看。
1、原房主出車禍過世，說明這個房子的風水有一定的問題，但是這個問題是否影響你的家人卻不一定，即使不影響你的家人，也建議買了之後要重新裝修。
2、原房主過世，屬於橫死的，過世之後其到底走了沒有，抑或仍然留在家裡，要請專業的**看了之後才能定，如果沒有走，還在家裡，說明他對這個家有執念，你住進去了，說不定會趕你走的，如果不在家裡，改了裝修，住在這裡或許還可以。
總的說來，這個房子能夠買的機率應該在30%以下。
二手房定金首付交了發現房主隱瞞家人車禍去世事實可以退房嗎？
12樓：匿名使用者
可以退房，合同規定不能用欺騙隱瞞手段簽下合同，
我租房做生意多年，現房主出車禍死亡，房要賣，我想買這房子好不好。
13樓：佔問筠
可以買！因為一直都是你在住！又不是房東在裡面死的？
二手房房主老公十幾年前車禍身亡這樣的房子可以買嗎
14樓：卑桃
可以，你的先按照繼承的方式過戶， 然後早出手的。繼承還要很多手續。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
一、關於如何辦理房產繼承公證的問題
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件.
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程式及收費標準
（一）房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及影印件；
4、房屋所有權登記申請書（收件視窗領取）。
注：a、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房**審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件視窗領取）；
b、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件；
c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；
d、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。
（二）辦事程式流程示意圖：房產交易中心收件視窗領表——收費窗**費—收件窗**件—發證視窗領證。
（三）收費標準
1、交易手續費：1元/平方米。
2、登記費：住宅 80元/套。
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
（四）領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發票；
2、繼承人身份證；
3、收件清單。
注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書。
房產繼承過戶稅費
繼承或贈與後**的物業營業稅、個稅是怎樣徵稅的？
1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）
營業稅：證過5年可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年：估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年估價×1%
2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購）
營業稅：證過5年可免徵
未過5年估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免徵
未過5年估價×1%
說明：繼承房產過戶的權屬**如果寫為「繼承、贈與」的是按贈與的方法計稅。
注意：營業稅、個稅的調檔:是指「上手房產證的登記時間或契稅完稅證的填發時間滿5年」
房主兒子在外面出車禍，房子可以買嗎？
15樓：東玄雅
只要**合理，你本人又不在意這種情況，當然可以買了。你自己忌諱這事，又不是便宜很多，你買它幹嘛。這事你自己掂量，自己拿主意。
16樓：匿名使用者
這個看你自己啊，你不在意，就能買
17樓：匿名使用者
完全可以的，主要看你是不是迷信了！
租了房子，房主有債務，債主要起訴把他房子給拍賣，法院會不會執行，我和租房合同怎麼辦
你好，你的問題回答如下 1 債主不能要求法院強制執行讓你搬出房屋。2 如果法院拍賣該房屋，在同等條件下，你享有優先購買權。我國 合同法 第二百二十九條規定 租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第二百三十條規定 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有...
急！！租的房子被房主賣了怎麼辦，急！！！！！租了房子，結果房東要把房子賣了趕我走，怎麼辦
租得好好的房子，突然被通知換了新房東，房子被賣了。租客一方面擔心自己是否還有居住區，會不會被要求搬出去?租房合同還沒到期又該找誰賠償?如果租客並沒有想購買房屋的意願，只是關心自己的是否能繼續居住 租房合同如何繼續履行的問題，那麼其實是無需多慮的。根據法律規定，即在房屋買賣中存在一項原則，叫 買賣不破...
買房子，房主可以寫幾個人的名字，買房子戶主可以寫兩個人的名字麼？
辦房產證的時候會要求你們填寫一項是房產所有人占房產出資的比例的，如果一個人就是百分之百，如果兩個人的話就可以按照你們各自出資的比例寫清楚，房產證出來後在房產證上面都會有標明的每個人占房產的份額是多少，是受法律保護的，房產共有人有幾個就有幾本房產證，也是可以用兩個人的公積金進行貸款的。房產證上寫多少人...