1樓:趙健律師
國家現在還沒出臺新的與農村徵地拆遷相關的法律、法規,而且和樓上的說的一樣每個地方的補償都是不一樣的,根據《土地管理法》的47條規定 這個補償不是一個具體的數字而是 要根據您的土地的年均收益在乘上一定的倍數來計算。
2樓:斌哥的
好訊息!2020農村土地徵收補償費標準,出爐,早了解早受益
農村土地徵用補償標準一畝地多少錢
3樓:泰式邦健康居家健身
根據我國《土地管理法》規定,農民的耕地被徵收的,補償專案應該包括以下幾項。
第一項,土地補償費,計算方法是被徵收的土地前三年平均年產值的6-10倍,在農村每畝地年產值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下來,土地補償可以得到2萬元。
第二項,安置補助費,計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以徵收倍數,徵收倍數是4-6倍。例如,一個農民家庭被徵收的地是1畝,需要安置的是四個人,土地年產值平均每畝2000元。那麼安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下來一共是48000元。
第三項,青苗補助費,這個各省規定都不一樣,大概也都是每畝1000元左右。
這樣算下來,一個農村四口的家庭,被徵地一畝。這一畝地能拿到的徵地補償一共大概七萬元左右。但是現實中基本上哪有這麼多?有的地方徵地補償是每畝5萬元,這可以說是廣大農村的平均價了。
4樓:京平拆遷律師
耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。徵收耕地的土地補償費,前三年平均年產值的6至10倍;安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算標準,前三年平均年產值的4至6倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的15倍。
其中土地補償費和人員安置費的總和,不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。
林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值,大棚還要補償地上物的建築重置成本。
律師只能提供標準,沒有辦法給您確定具體的數額,具體多少錢一平米,需要根據當地的物價、地價來評估和計算。
具體要看當地的徵收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。
農村土地徵地補償標準是多少
農村土地徵用賠償法,2023年農村土地徵用補償標準
徵地補償費用專案 1 土地補償費 用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2 青苗補償費 用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3 附著物補償費 用地單位對被徵用土地上的附著物,如房屋 其它設施,因徵地被...
桂林市興安縣溶江鎮農村土地徵用補償標準?
中華人民共和國土地管理法 第二條第四款規定 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。第四十七條規定 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六...
農村土地承包法,農村土地承包法老法
第四十八條發包方將 頒發給單位或個人的集體經濟組織以外的農村土地承包應當由本集體經濟組織事先批准超過三分之二的村民會議,或三分之二的成員各成員同意,村民代表,並報鄉 鎮 人民 批准。經過集體經濟組織以外 單位或者個人承包,應當審查承包商的信譽和生存能力,然後簽訂合同。明白 如果農村土地屬於全體村民,...