1樓：搜狐焦點
1、產權登記費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；
2、契稅：1%（建築面積小於90平米）1.5%（建築面積大於等於90平米）——首套房情況。
3、印花稅：按照萬分之五徵收
4、維修**：購買不配備電梯的房屋按照75元/平米（按房屋建築面積計算）交存；購買配備電梯的房屋按照120元/平米（按房屋建築面積計算）交存，一般在3%-4%左右；其他未涉及到的費用根據各地各區徵收標準不一樣來徵收，詳情可以到當地的房產管理局諮詢。
2樓：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
首次購買新房需要繳納的稅費有如下幾條：
契稅：普通住宅1-90平，1%；91-144平，1.5%；144以上的，3%；非普通住宅3%。
手續費：6元/平，非普通住宅10元/平。
登記費：80元，非普通住宅80-800不等。
印花稅：5元。
1、房屋維修**，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品**調節**,2元/平方米，有些地方不用
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元
問題二：辦理房產證時需要繳納的費用
住房所有權登記費每套收取80元；
新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉讓方承擔；
普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。普通住宅（建築面積小於144平方米的）按價值的2%；非普通住宅（建築面積大於或等於144平方米的）按價值的4%；shzyshange44
登記費和交易手續費是在辦理房產證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔。
很多開發商會在購房合同中約定，由其**房者繳納房屋產權證辦理費用，還會要求購房者在購房合同外另籤一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修**交給開發商的委託書。此種做法是開發商減輕自己風險、增加購房人負擔和風險的不合理做法，購房者可以拒絕。
3樓：李木子_夢童年
回答1、開發商處購買的商品房辦房產證費用包括：契稅、登記費、公共資金等。
2、購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1％徵收。超過90平米按房款的1.5％徵收，購買二套房契稅按房款3％徵收。
住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.
6元繳納。
3、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。
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4樓：
房產證辦理所需哪些費用
新房辦理房產證需要交哪些費用，分別要交多少？？？
5樓：皆有可能
新房辦房產證需要哪些材料?
一、新房辦理房產證需要如下材料：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)
二、如果辦理房產證是已婚的購房人則另需要如下材料：1)雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。2)婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
三、如果辦理房產證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料：1)身份證影印件(帶原件校驗)。2)戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)。
3)單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
新房辦房產證需要哪些材料？新房辦房產證需要交哪些費用
新房辦房產證需要交哪些費用?
1工本費居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費十元/本、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。
2、印花稅分為「產權轉移書據印花稅和權利、許可證照」印花稅。產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：權利、許可證照稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
3、對個人購買家庭少有住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
新房辦房產證需要交哪些費用？
6樓：搜狐焦點
辦理房產證需要交納契稅，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建築容積率在1.0以上;
2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;
3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易**的1.2倍以下契稅徵收標準。
7樓：
房產證辦理所需哪些費用
新房辦理房產證需要交什麼費用？
8樓：搜狐焦點
1、產權登記費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；
2、契稅：1%（建築面積小於90平米）1.5%（建築面積大於等於90平米）——首套房情況。
3、印花稅：按照萬分之五徵收
4、維修**：購買不配備電梯的房屋按照75元/平米（按房屋建築面積計算）交存；購買配備電梯的房屋按照120元/平米（按房屋建築面積計算）交存，一般在3%-4%左右；其他未涉及到的費用根據各地各區徵收標準不一樣來徵收，詳情可以到當地的房產管理局諮詢。
9樓：永夜
需要交納的費用有
1、交易手續費：由售房人交納①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。
2、登記費：由購房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費。
4、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅：由購房人交納。
10樓：
房產證辦理所需哪些費用
11樓：庫珠闢曼冬
契稅、公共維修**還有的開發商會有什麼垃圾搬運費等，具體什麼時候交、交多少你問問開發商最清楚了啊，各個地方不同開發商不同，繳納的費用也不太一樣
12樓：匿名使用者
怎麼會，營業稅，所得稅，增值稅和契稅同一個人交呢。
營業稅，所得稅，增值稅是**房交的，
契稅等其他費用是購買方交的，
你看你是哪一方？
13樓：茅萍杜靜涵
如果說你只是辦個房產證的話，就是叫契稅和印花費就可以啦。。。
14樓：薄奕聲笪溪
您自己不能辦理，因為開發商雖然交房了但是還有很多手續沒有辦理下來的，等開發商所有手續辦理完畢後才能辦理母證，母證辦理下來後才能分戶，辦理到您個人名下的，開發商所取得的手續大約10項以上的，還要向房管局繳納擔保金，和市裡的竣工合格證，這個都不是您能左右的哦，希望能幫上您，如果開發商母證辦理下來了，您去借母證就可以辦理了！
15樓：趙虎
按你說的這些費用你應該買的是二手房，你所說的這些費用大部分都是房東要交的，但是現在二手房市場房東的稅基本上都要求買家來交，（契稅1.5%，交易費3元/㎡，工本費110元；資料費110元；辦理費600元。）強調一點，維修**一般都是不用交的，因為當時一手房的時候就已經交過了，維修**都是跟著房子走的，房東是提不出來的，假如說這房子你買了，那維修**就會在你的名下。
16樓：小小可愛就是乖
基本上就是這些費用，你買的是不是二手房？
辦理房產證時需要交哪些費用?
17樓：搜狐焦點
（以上回答釋出於2017-06-26，當前相關購房政策請以實際為準）
18樓：創作者
回答辦理房產證的費用包含：契稅、住宅登記費、公共資金、印花稅。二手房的話還需繳納交易費和登記費，賣方要繳納營業稅、個人所得稅，買方要繳納契稅。
契稅 90平米以下稅率是1%90平方米以上稅率是1.5%如果是第二套房是3%
住宅登記費。商品房住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。持有共有產權證的增收工本費10元。
買房子的人繳納百分之五的印花稅
二手房需繳納的其他費用。包括交易費6元/㎡，交易登記費80元/套，營業稅和個人所得稅按照房產證取得時間是否超過了五年來看。
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19樓：華律網
買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那麼很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費週轉金或保證金等，這些是一定要收的。
辦理新房房產證需要提供哪些材料，辦理房產證需要什麼材料？流程又是什麼？
新房辦理房產證需要材料如下 一 房屋購銷合同原件及補充合同原件。二 商品房銷售統一發票原件。三 房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫xx市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。四 完稅憑證 契稅繳款書 ...
新房如何辦理房產證？房產證辦理流程是怎樣的
好不容易買了一套新商品房，購房者都希望儘快拿到新房的房產證。按照法律規定，只有拿到房產證以後，新買的商品房的產權才歸購房者所有，因此，購房者確實應當積極及時辦理房產證。那麼，新房房產證辦理流程是怎樣的？如何辦理新買的商品房的房產證？看看下文就知道了。一 新房房產證辦理流程，如何辦理新買的商品房的房產...
請問辦理房產證需要什麼條件，辦理房產證需要什麼條件與證件
辦理材料 1 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2 商品房銷售統一發票原件。3 房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4 完稅憑證 契稅繳款書 5 所需材料 購房人已婚 雙方身份證影印件 原則上需校驗原件 婚姻證明覆印件 帶原件校驗 雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時...