1樓：手持烤肉加雞腿看家居
對於我們所購買的商品房，在房本上一般上都會寫上建築面積。可是大家都會發現實際的建築面積與我們的使用面積是有很大的出入的，這些就是我們所常見的公攤以及建築面積的計算方法所決定的。那麼對於室內的各個部位的建築面積又是如何計算的呢？
家居雜壇以下面的問題為例來給大家解答飄窗建築面積計算的問題。
飄窗在建築面積裡如何計算？
關於室內的飄窗在計算建築面積的時候是如何計算的？估計很多的朋友都認為家裡的飄窗是不計算建築面積的。其實這種觀點並不是完全正確的。
飄窗計算面積應該根據具體的情況來進行分別計算。個人給出的觀點就是飄窗有兩種計算面積的方法：一種是按照飄窗面積的1/2進行計算，另外一種就是不計算飄窗的面積。
這兩種情況具體如下。
（一）：飄窗的建築面積按照其面積的1/2來進行計算
這裡所說的飄窗的面積按照其面積來進行計算時是按照1/2來進行計算的。例如四4平米的飄窗，這時要按照2平米來計算飄窗的建築面積。而對於這種計算方法，要符合以下兩點，而且必須同時符合。
具體情況如下。
①：飄窗的高度要小於0.45米。
這裡所說的飄窗的高度，是指飄窗的窗臺距離地面完成面的高度，也就是從地面我們向上測量，測量到飄窗的窗臺。此時的高度要小於0.45米。
②：飄窗的結構淨高度要大於等於2.1米。
這裡所謂的飄窗的結構淨高度，應該是從飄窗的窗臺測量到這飄窗頂板。也就是我們測量的時候，其實測量的就是這個洞口的高度。大家可以盒尺自己測量一下，如果高度大於2.
1米才進行計算。
（二）：飄窗的面積不計算建築面積
上面給大家介紹了飄窗的面積在計算建築面積時是計算其面積的1/2。但是在絕大多數情況下，飄窗其實是不計建築面積的。也就是我們計算建築面積的時候，不計算飄窗的面積。
雖然是不計算飄窗的建築面積，但是我們要明白其要求。一般要符合以下兩點要求。
①：飄窗窗臺的高度雖然小於0.45米，但是其結構淨高度沒有達到2.1米。在這種情況下，飄窗也是不計算其建築面積的。
②：飄窗的窗臺距離地面的高度大於等於0.45米。
在這種情況下，所有的飄窗無論其結構淨高度為多高，在建築面積計算規則中要求都是不計算飄窗的建築面積的。
家庭中的飄窗還需要注意哪些問題？
樓房中的飄窗也稱之為凸窗，是指凸出於外牆體一定尺寸的窗戶。但是飄窗的本體又不是從我們的室內樓板懸挑出去的一種結構，把這種結構我們稱之為飄窗或者是凸窗。對於飄窗是不能夠進行拆改的。
我們在裝修時需要注意以下三點問題。
①：飄窗在裝修時不能夠任意拆除。也就是說，如果我們家裡裝修發現飄窗下面有很大一部分空間，很多朋友都想把這個牆體拆了。
但是在拆除的過程中，大家就會發現這個部位是有一道鋼筋混凝土的樑的。而很多朋友直接把這道鋼筋混凝土的樑給拆除了，這個時候是非常危險的，容易造成飄窗的脫落。
②：飄窗在裝修的時候儘量避免在飄窗上是設計很重的一些物品的擺放。例如有的家庭在飄窗上設定茶几，平時坐在上面喝茶，個人認為這就是不安全的做法。
因為飄窗本身不屬於一個受力結構，這樣長時間是會存在問題的。
③：飄窗的裝修的時候，大家千萬不要在飄窗上面直接砌牆。也就是說，我們飄窗的周圍一般是安裝的窗戶這樣來進行封閉的，可是很多朋友為了改變瓢蟲的結構，採取了側邊砌牆，這種做法也是不符合要求的。
很容易造成飄窗從根部斷裂，然後出現脫落。
結束語關於家庭中的飄窗，個人給出的觀點就是如果我們計算面積，其實就是關注兩點，一是飄窗的高度要小於0.45米，另外就是飄窗的結構淨高度要大於2.1，只有滿足這兩個條件的時候才計算計算的面積。
另外，飄窗的建築面積是按照其面積的1/2來計算建築面積的。此外，大家一定要注意，家裡的飄窗在裝修的時候千萬不能直接拆除，那樣是很危險的。我們也要避免的飄窗上安裝一些比較重的物品，以防發生墜落的危險。
2樓：汽車影老師
飄窗一般都是不算建築面積的，房產銷售介紹的時候都說飄窗是免費贈送的，其實也是花錢買的，
3樓：可樂
飄窗一般是按照長乘寬來計算的。飄窗的面積越大的話，**也就越來越貴。所以一般裝修都不會用飄窗。
4樓：匿名使用者
不計算面積，在購買房子的時候飄窗一般是贈送的，沒有算入面積。
關於飄窗建築面積計算
5樓：blackpink_羅捷
圖四是正確的的,其餘的都不正確。
飄窗不計算面積。建設部檔案規定：對傾斜弧狀等非垂直牆飄窗體的房屋、層高2.
2米以上的部位，要計算面積；而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建築面積。也就是說，有臺階的飄窗，只要高度不超過2.2米，都不會計入銷售面積。
也就是說，飄窗臺到天花板的高度少於2.2米，窗臺不算入面積，建築物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。飄窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃。
飄窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃。飄窗有內飄和外飄兩種型別，外飄是凸的，內飄是平凹的，外飄窗一般三面都是玻璃窗，凸出牆體，底下是凌空的，內飄窗一般都有一面玻璃，兩面是牆，比較安全，但是會佔用室內的空間。
大塊採光玻璃和寬敞的窗臺，使人們有了更廣闊的視野，更賦予生活以浪漫溫馨的色彩。飄窗，從名字不難看出，就是飄出的窗子。一般的飄窗可以呈矩形或梯形，從室內向室外凸起。
飄窗的三面都裝有玻璃，窗臺的高度比起一般的窗戶較低。這樣的設計既有利於進行大面積的玻璃採光，又保留了寬敞的窗臺，使得室內空間在視覺上得以延伸。
一般的窗戶都是做在牆體的垂直平面以內，要是把窗戶突出到牆外面，就成了飄窗了。現在流行的飄窗一般可以分為兩種形態，第一種是帶臺階的，另一種則是落地的。飄窗不僅可以增加戶型的採光和通風等功能，也給商品房的外立面增添了建築魅力。
正是基於此，有關飄窗面積的計算問題，也就成為業主們關注的熱點之一。根據功能，飄窗可以分為多功能休閒型（半圓休息區、臨時客房）和實用書桌型。
一般形態都是有一種是有臺階的，一種是完全落地、與地面渾然一體的，它們不僅增加了戶型採光、通風的功能，而且也為商品房的外立面增添了建築魅力。
6樓：
圖四是正確的的,其餘的都不正確。
根據《建築工程建築面積計算規範》gb/t 50353-2013的規定，窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。
3.0.27第7小條，窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗，不應計入建築面積。
《建築工程建築面積計算規範》是2023年中國計劃出版社出版的圖書。
本書是中華人民共和國住房和城鄉建設部頒佈的標準。本規範適用於新建、擴建、改建的工業與民用建築工程建設全過程的建築面積計算。
本規範由住房和城鄉建設部負責管理，由住房和城鄉建設部標準定額研究所負責具體技術內容的解釋。
建設部檔案規定：對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2.2米以上的部位，要計算面積；而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建築面積。
也就是說，有臺階的飄窗，只要高度不超過2.2米，都不會計入銷售面積，因此業主也就不需要為飄窗買單。也就是說，飄窗臺到天花板的高度少於2.
2米，窗臺不算入面積，建築物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，所以應納入房屋產權面積，並按照最終實測面積計算房價。
7樓：匿名使用者
1、圖四是對的。根據《建築工程建築面積計算規範》gb/t 50353-2013：
2、3．0．13 窗臺與室內樓地面高差在0．45m以下且結構淨高在2．10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。
3、3.0.27第7小條，窗臺與室內地面高差在0．45m以下且結構淨高在2．10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在0．45m及以上的凸(飄)窗，不應計入建築面積。
資料拓展：
1、《建築工程建築面積計算規範》是2023年中國計劃出版社出版的圖書，作者是李豔海、王海巨集、胡曉麗、陳國立、徐成高、吳巨集偉等。
2、3．0．1 建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．2 建築物內設有區域性樓層時，對於區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積，結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．3 對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積；
結構淨高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。
8樓：假面
要看飄出去的長度和與室內樓地面高差，高差達到0.30米，平均進深小於1.20米的，不計算面積。
平均進深超過1.20米的，按水平投影面積的1/2計算，且建築間距控制自飄窗外沿起算。飄窗與室內樓地面高差小於0.
30米，且窗洞高度達到2.20米的等同於落地飄窗，按水平投影計全面積；窗洞高度小於2.20米的，按水平投影面積的1/2計算。
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。
飄窗，顧名思義，就是飄出的窗子。一般的飄窗可以呈矩形或梯形，從室內向室外凸起。飄窗的三面都裝有玻璃，窗臺的高度比起一般的窗戶較低。
這樣的設計既有利於進行大面積的玻璃採光，又保留了寬敞的窗臺，使得室內空間在視覺上得以延伸。
擴充套件資料：
計算建築面積的範圍
(1)單層建築物不論其高度如何均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建築物如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。
(2)高低聯跨的單層建築物，如需分別計算建築面積，當高跨為邊跨時，其建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間的水平長度乘以勒腳以上外牆表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算;當高跨為中跨時，其建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間的水平長度乘以中柱外邊線間的水平寬度計算。
(3)多層建築物的建築面積按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算；二層及二層以上按外牆外圍水平面積計算。
(4)地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建築面積按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。
(5)用深基礎做地下架空層加以利用，且層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
(6)坡地建築利用工作之便吊腳做架空層加以利用，且層高超過2.2米，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
(7)穿過建築物的通道不計算建築面積，建築物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建築面積。門廳、大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。
(8)圖書館的書庫按書架層計算建築面積。
(9)電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建築物自然層計算建築面積。
(10)舞臺燈光控制室按圍護結構外圍水平面積乘以實際層數計算建築面積。
(11)建築物內的技術層，層高超過2.2米的，應計算建築面積。
(12)有柱雨篷按柱外圍水平面積計算建築面積，獨立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積。
(13)有柱的車棚、貨棚站臺等按柱外圍水平面積計算建築面積；單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積。
(14)突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
(15)突出牆外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
(16)封閉式陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建築面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建築面積。
(17)建築物牆外有頂蓋和柱的走廊、簷廊按柱的外邊線水平面積計算建築面積。無柱的走廊、簷廊按其投影面積的一半計算建築面積。
(18)兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊，按其投影面積的一半計算建築面積。
(19)室外樓梯作為主要通道和用於疏散的均按每層水平投影面積計算建築面積；樓內有樓梯的，室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建築面積。
(20)跨越其他建築物、構築物的高架單層建築物，按其水平投影面積計算建築面積，多層者按多層計算。
房子的飄窗算面積嗎，飄窗到底算不算建築面積
飄窗是否要計算建築面積，這個要看飄出去的長度和與室內樓地面的高差。高差達到0.3米，平均進深小於1.2米的不計算到面積。平均幾天超過1.2米，按照水平投影面積的1 2計算，而且建築間距控制自飄窗外沿起算。飄窗與室內樓地面高差小於0.3米,窗洞高度達到2.2米的等同於落地飄窗，按水平投影計算面積。一般...
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