1樓：智慧法律援助平臺
**違法強拆需賠償的又一起經典案例，北京的！
行政強拆及賠償問題備受社會關注也頗受詬病。2023年1月25日，最高人民法院法院第三巡回法庭對浙江省金華市婺城區居民許水雲房屋被強拆一案進行再審，對申請人許水雲提出的包括房屋、停產停業損失、物品損失在內的三項行政賠償請求進行了當庭宣判。最高法糾正了一審只按拆除時的市場**進行賠償的判決，確認賠償應按現在市場**為基準；糾正了二審按徵收拆遷補償程式解決賠償問題的判決，確認應通過強拆違法責任予以賠償。
該判決存在幾個亮點，明確宣示了：違法強拆不能僅「補償」還需賠償；產權人因行政機關侵權所得到的賠償不能低於依合法徵收程式應得到的補償；停產停業損失屬於「直接損失」範疇權益。
負責審理該案的最高人民法院第三巡回法庭耿寶建法官認為：「最高法院在這個案子當中就很明確，就是要賠償，不能夠讓他再回到補償的這個老路上去，導致當事人一個是補償不到位，而且，他不信任**，不信任法律。為什麼？
就是合法違法都一樣，這個後果非常的嚴重，這個案子其實發出一個非常清楚的訊號，你就必須嚴格的按照法律程式，如果你違法，你就必須要承擔不利的後果，這個案子實際上在這個問題上法院做了一個非常大膽的裁判。」最高法通過對《國家賠償法》和《國有土地上房屋徵收與補償條例》的創新性綜合適用，進行了全新、大膽的裁判，對行政強拆賠償樹立了標誌性判決，為因拆遷補償引發的眾多糾紛提供了積極指導。
日前，北京市高階人民法院秉承最高法上述判決精神，對北京市海淀區溫泉鎮**強制拆除引發的行政申訴案件進行了審理。該案上訴人是北京桑傑電子科技****，2023年6月1日，溫泉鎮**以違建為由強行拆除上訴人的設施農業專案建築，而涉案建築在2023年得到了溫泉鎮**的行政審批而得以建設的。上訴人對鎮**拆除行為不服，向海淀區**申請行政複議，要求確認溫泉鎮**拆除行為違法，要求確認溫泉鎮**違法強拆造成的損失進行賠償。
北京市高院作出1405號判決，駁回上訴，維持撤銷海淀區**行政複議決定的一審判決；並判令北京市海淀區人民**重新作出的行政複議決定，應當決定北京市海淀區溫泉鎮人民**賠償北京桑傑電子科技****建築物損失、室內財物損失及青苗損失，並確定相應賠償金數額。該案判決具有以下典型意義：
（一）針對**機作出「兜圈子」、「打太極」乃至錯誤的行政複議決定，法院可以限縮其行政爭議判斷權，甚至直接（強制）「幫助」**作出決定。北京市高院判決宣示了，對錯誤的行政複議決定，法院不但可以針對行政複議決定作出判決，還可以針對行政複議請求進行指引和判定。
（二）清晰地詮釋了行政訴訟中行政機關應承擔「舉證不利」責任具體內容是，行政機關違法強拆導致財物損失的後果是可以以原告提供的證據作為賠償依據。
（三）清晰地詮釋了違法建設裡面存放的機器裝置、種植物等財產所有權不容侵犯。此類財產獨立於違法建築，其合法性不依附於涉案建築的合法性，無論涉案建築是否為違法建設，當事人對其依舊擁有所有權，均應受法律保護。
從上訴人北京桑傑電子科技****負責人畢縮啟處瞭解到：圍繞此案歷經3次行政複議決定、3次一審和2次二審，本次判決是第2次北京市高院二審。此案案情並不複雜，但海淀區**在處理行政爭議中，未正確行使判斷權，三次「隨意」作出複議決定，致使簡單明晰的行政複議請求演變成多輪司法空轉。
因為區**判斷權的隨意性，使得海淀區溫泉鎮鎮長張洪雨在北京市四中院主持的調解中，對上訴人提出各項賠償均予以否決，包括被埋財物、被毀種植物等。北京市高院作出的1405號判決充分地發揮了上級法院的審判監督職能，代表了行政法審理獨立、不受干擾的司法獨立精神，對北京市各級**依法行政具有良好的警示和積極促進意義。
2樓：我愛保險網
賠償不合理，你們要的合情合理，只是你們錯過了好多法律上上的救濟權利，時效錯過好多，走確認強拆違法，申請國家賠償，但現在只能達到是國家賠償而不是補償問題了，只是補救措施，你們當時積極應對，走司法程式是能很好保障你們權利的
3樓：踏理尋法
這個問題比較複雜，建議帶上相關資料去律師事務所找律師諮詢。到底是誰拆的？村裡是沒有權力拆人房子的。
4樓：無訟
就違反強拆問題向人民法院起訴的，人民法院作出判決後，要在生效判決書規定的期限內賠償，如果逾期不賠償的，被強拆人可以申請強制執行。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百二十六條 向上級法院申請執行
人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。
第二百三十六條 執行開始方式
發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。
一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。
遇到違法強拆可以申請國家賠償嗎
可以，作為被拆遷人，當自己的房屋被非法強拆後，一定要在法律規定的時效內進行有效維權，切勿因過了時效而失去了勝訴權。國家賠償法規定的賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年，您應當知道從國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯人身權、財產權之日起計算，但被羈押等限制人身自由期間不計算在內。
(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;
(二)違法對財產採取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;
(三)違法徵收、徵用財產的;
(四)造成財產損害的其他違法行為。
5樓：普勝達律師事務所
違法強拆房屋造成受害人損失的，按違法強拆房屋造成的實際損失進行賠償。
相關法律規定
《中華人民共和國國家賠償法》
第三十二條 國家賠償以支付賠償金為主要方式。
能夠返還財產或者恢復原狀的，予以返還財產或者恢復原狀。
(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財產或者違法徵收、徵用財產的，返還財產;
(二)查封、扣押、凍結財產的，解除對財產的查封、扣押、凍結，造成財產損壞或者滅失的，依照本條第三項、第四項的規定賠償;
(三)應當返還的財產損壞的，能夠恢復原狀的恢復原狀，不能恢復原狀的，按照損害程度給付相應的賠償金;
(四)應當返還的財產滅失的，給付相應的賠償金;
(五)財產已經拍賣或者變賣的，給付拍賣或者變賣所得的價款;變賣的價款明顯低於財產價值的，應當支付相應的賠償金;
(六)吊銷許可證和執照、責令停產停業的，賠償停產停業期間必要的經常性費用開支;
(七)返還執行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢，解除凍結的存款或者匯款的，應當支付銀行同期存款利息;
(八)對財產權造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。
6樓：夜白巫
你好請問解決了嗎 我家也是強拆還沒解決
拆遷賠償問題
7樓：匿名使用者
房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。
房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。
被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
具體的可以依照經過你們省級人民**批覆的安置辦法確定的補償標準計算補償，也可以因補償標準過低要求對房屋進行價值評估，要求依評估價予以補償。
關於房屋拆遷賠償問題 50
8樓：龍騎丶爵爺
我的方案：給點甜頭，讓它平息！
二樓說的不錯，但我們不可能再續約給他。
另外多一方參與拆遷補償的談判，對房主很不利，本來和**談賠償一是一場拉鋸戰，一個鍋裡食肉，你多我就少。
最後面是補充說明！
公平、雙方認可下，簽訂的，具有法律效力。
同時**行為為不可抗力因素，我們都知道，一般
協議有對不可抗力因素，賠償除外的規定！
另外，合情理得角度講，**對拆遷的裝修部分是有補償的，但不是很多，你們可以向拆遷辦徵求意見後，前行補償租賃者一部分，然後拆遷時再獲得相應補償！！！！！！
檔案制度是死的，執行方法是活的，可地方肯定不一樣！！！
對於這方面太囉嗦的**檔案不就不佔貼了，裝修補償，拆遷時**是肯定會考慮的！
回答補充： 對我們更有利，到期不再續約，就不涉及退租金的問題。
賠償方面補償一點（個人意見，就是個心理安慰，因為他裝修花了很多錢）
不利一點是：到期，續約，這是當初的想法。
出租者考慮會漲價，可能會口頭承諾對方續約！
租房者肯定被暗示，才大膽投入裝修。
但是還是那句話，**拆遷是**行為，對我方來講，也是損失：畢竟商業類出租是高投資回報，但一旦一拆，拆遷費一般還不如民宅給的多。
咱們要把咱們的苦給講給他聽，雙方都是受害者，誰是受益者，拆遷我們能抗拒麼，釘子戶也不能住一輩子啊。所以總結：
1、合同到期，我們畢竟在民事上沒關係了，你裝修我認為你就是在合同期間使用，提前你也沒講好要在到期後把留下的裝修部分作價抵給我！
2、如說過續約，但不是我不租，房子不是我讓它沒的，**拿錢要我房子、要我的地。
3、情大還是理大，這時候不好說，最好給點，反正**也會對裝修部分補償給你，對租戶只說不給，我給你點補償這是情分，不然怕他糾纏不清。但事先諮詢下，這種情況**賠多少。
4、賠償的事先不說，直到他主動說你多少要陪點的時候，我們主動說，他就有多要的可能性。我們先按理講，堅決不賠，打擊他的心理防線，讓他失去信心後，衝動恢復冷靜後，求你的時候，做出一點讓步！
情大還是理大，有時真的不好說，民事糾紛，鬧到法庭也是情理都在衡量範圍內，所以我的方案是給點甜頭，讓它平息！
相互切磋，共同提高！！！！！
9樓：潘娜_律師
房屋拆遷補償標準 我國沒有固定的拆遷補償標準，都是根據各地的實際情況來進行確定，通常規定在《拆遷安置事實細則》中
10樓：經恕都嫻
您好，拆遷是看房屋產權人是誰？如你所說，是您父母的，拆遷補償款是給您父母的。和戶口沒有任何關係的。
11樓：侍禎俞思怡
沒什麼其他待遇，拆遷的物件主要是房屋
12樓：敏羨盈任
應按當地房屋拆遷辦法執行，應按人頭補償。
13樓：水蘊邛霞月
城市房屋
還是農村集體土地房屋？
你所在的省，市？
14樓：箕廣折含玉
看是按人頭賠還是按磚頭賠，標準不一樣待遇也不一樣，城市名稱
非法強拆是幾倍賠償，強拆被判違法怎麼賠償
非法強拆是五倍賠償。1 執法部門下達書面的整改通知書或限期拆除通知書或行政處罰文書，在文書上會告知你違法的事實 處罰的依據 限期拆除或整改的時間 對處罰不服的訴訟或複議申請時間和部門等內容，而且文書上要有執法單位的公章，執法人員在送達文書時必須是兩人以上，而且必須將文書送達給你或你的直系親屬 你是否...
工傷賠償問題，工傷賠償問題
按 工傷保險條例 規定，你現在和廠裡解除勞動關係，由工傷保險 支付一次性工傷醫療補助金，由單位支付一次性傷殘就業補助金。工廠如果沒有參加工傷保險，這兩個一次性都由工廠支付。拿到10級醫療補助金 就業補助金 是工傷職工解除勞動關係的法定權利。此外，按 勞動合同法 第八十二條 用人單位自用工之日起超過一...
租賃土地，自建廠房，拆遷賠償問題
租賃土地，自建廠房，拆遷賠償問題要看當地的拆遷補償政策，不服可以申請複議或提起行政訴訟。中華人民共和國土地管理法 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六...