1樓：歪貨假打
老人留下房產字據沒公證，也是還有效的，因為還是屬遺囑的 。。。
只要再去公證一下，就可以辦理過戶了。如果是有麻煩的話，你可以找一個專業產房產律師，幫你辦理 。
2樓：百瑞房產網
要看房產字據的內容，如果符合如下情形，屬於遺囑，有法律效力，否則。按法定繼承繼承，協商不成，到法院起訴。中華人民共和國繼承法第十七條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
第十八條下列人員不能作為遺囑見證人：
（一）無行為能力人、限制行為能力人；
（二）繼承人、受遺贈人；
（三）與繼承人、受遺贈人有利害關係的人。詳談**或簡訊聯絡
請問房產繼承立字據有用嗎？
3樓：匿名使用者
如果老人
沒有去世，房產屬於老人的。老人立的字據是遺囑，在繼承時按遺囑繼承。遺專囑若經公證，屬則經過公證的遺囑效力最高。
如果老人已過世，且生前沒有立遺囑，則按法定繼承，子妹三人都有繼承權，一般情況下平分遺產。若長子盡孝道較多，可多分遺產。在分遺產時，次子和長女明確表示不要遺產，即放棄遺產繼承權的，可立字據也可不立字據，關鍵是要有證據證明。
當然立字據且經公證，其證明效力就很高。
長子在取得房產的所有權以後，有關此房產的所有權利義務都由長子享有和承擔。這裡面沒有什麼法律漏洞。
房屋產權的轉移以登記為生效要件。即以房產證上的戶主姓名為準。
4樓：匿名使用者
繼承房屋必須copy辦理公證，否則無法bai辦理房屋權屬登記du持繼承公證書 本人有效身zhi份證件dao 原房屋所有權證到房產部門辦理房屋權屬轉移登記
辦理房屋權屬登記後，房屋歸繼承人老大所有，動遷費也歸其個人法律沒有漏洞，如果不辦理房屋權屬登記容易發生糾紛
5樓：北京劉曉原律師
在老人已去世bai的情況下,繼承人有權對
du遺產進zhi行處理.只要繼承人達成了協議,就有dao效.並不一定要公專證.
建議你們,在協議屬達成後,到房管部門辦理過戶手續,這樣就沒有事了.但是,房管部門對房屋繼承過戶,一般會要求有繼承權的人做個公證.因此,為了減少以後的糾紛,最好還是花點錢,以免後患.
以前的字據公證人不在了還有效嗎
6樓：律商財智
字據是否有效，應根據字據本身內容等進行判斷，公證人（嚴格意義上講，應該是見證人）是否健在，並不影響字據的效力問題。
也就是說，若你說述字據內容明確、合法，經你和a簽字後生效，法律性質屬於協議，對a有法律拘束力，a應當遵照執行。
合同經簽字成立並生效，如果沒有公正過，一樣有效。公證、見證，只是進一步證明簽字屬實而已，不影響合同的效力。
7樓：楊文戰律師
只有到公證處辦理公證手續才能叫公證，那上面有公證處蓋章，公證員去世與否，不影響公證效力。
如果你說的字據只是找個普通人簽字，那可以叫見證，除了見證人外，應該還有你們雙方的簽字吧？見證的人去世，也不影響字據的效力。
8樓：八三老人
如果你的協議內容不違法，可以認定有效。經公證機關公證的協議有法律效力。
9樓：匿名使用者
如果是到公證處進行的公正即有效。
參考內容
保全字據公證能寫遺囑安排內容？
10樓：細緻位飼
老人留下房產字據沒公證，也是還有效的，因為還是屬遺囑的 。。。
只要再去公證一下，就可以辦理過戶了。如果是有麻煩的話，你可以找一個專業產房產律師，幫你辦理 。
懂法律的進來！字據必須律師公證才有效嗎？
11樓：楊文戰律師
1、可以找律師代為起草並見證，也可以到公證處去公證，也可以雙方自行簽訂，只要內容不違法，上述幾種方式都可以有效。
2、你們的協議無非是說清楚錢是誰出的用誰的名字經營，後果由誰承擔。但這只是你們二人內部的協議。
12樓：匿名使用者
不需要，只要有公證處的公證或者有3到4個以上的證人就可以。我是在書上看的也可以在到律師事務所諮詢一下
13樓：猛鬼流
你們所說的字據實際上一份合同，按照規定，因為你們的合同違反了《經濟法》的有關規定，所以是不受法律保護的！
14樓：
不是說一定要公證的，應該這樣理解，如果說你們兩個人之間的協議在你們兩個人產生爭議的時候，兩個人都承認簽過的協議，那麼就沒什麼問題了；如果說你們兩個產生爭議，並且在你們之間出現了在你們吵架之前籤的有關於吵架問題的與第一份協議不同內容的第二份協議，我是說如果，這有可能是偽造的也有可能是真實的，反正不管如何，出現了第二份協議，並且內容相反，你們起訴到法院的話，法院認定協議的效力，就要看有沒有公證過了，兩份協議有一份公證過的話，那麼法院肯定認定公證過的協議有效，沒有公證過的協議就無效了，不是說它不真實，而是無效。算了，說多了，要暈的，你只要記得你們兩個都承認這個協議那麼就沒有問題了~
父母房產給兒子立字據不公證存在法律諮詢
15樓：宜昌律師周俊
你好，父母可以採用遺囑的方法將房產留給其中的一個子女，可以不公證。當然公證是最好，但是公證要產生費用的。
16樓：
對 公證 才能有法律效力
17樓：呼逛逛
不夠，做完公證最好去房管局辦理轉名換證手續
父親去世後留下房產和錢,爺爺又找了後老伴,爺爺在我父親之後去世，爺爺的後老伴也去世了，有兩個子女
如沒有遺囑，你父親去世，有繼承權的是 你爺爺，你媽媽，和你以及的兄弟姐妹內 如容果有的話 你爺爺去世，有繼承權的是 你的奶奶 後老伴 你的叔叔姑姑。後老伴去世，有繼承權的是 她的子女。這麼說的話，他們也可以分你父親的遺產。給你建議，去當地找個律師諮詢。我的親生奶奶去世了，我爺爺找了個後老伴，我和我爸...
我父親去世前留下房產一套,我母親現在還健在,現在我哥哥卻說房子是他的,我還有姐姐，我該怎麼辦
你母親只擁有房產的一半，另一半是你們姐弟共有的。如果房產證是父親的名字，你母親只擁有房產的一半，另一半是你們姐弟三個共有的。你們三個有一個不同意簽字，房子都過不了戶。這個房子是在最近新的婚姻法出臺前買的，就算是上面只寫了你父親內的名字，也是屬於容夫妻共同財產。去相關部門辦理房屋過戶，只要相關工作人員...
老人留下17畝地和一處房產，老人育有子女，其中有兩個放棄
一 繼承的來方式有兩種 1 立有遺囑 源的，按遺囑內容進行分配 2 沒有立遺囑的，按法律規定進行分配，也可以協商，在協商一致的情況下，應當去做公證繼承，如果協商不一致，可以向法院起訴，由法院根據實際情況進行分配 二 繼承規則 1.首先看老人的配偶是否還在，還在的話，把老人雙方的夫妻共同財產分離出來，...