1樓：暢遊文化的小書童
其實在選擇利率的時候也是一場非常大的豪賭，為什麼要這樣說呢，因為在眼前並不能夠看到未來的發展方向，所以說房價到最後是否進行升值，還是相對貶值是無從定論的，所以說到最後是否能夠盈利還是虧損的更多，這是誰都不敢打保票的的。而選擇固定利率的時候，根本不用考慮這些因素，因為無論時代怎樣的發展，都不會影響你這個利率的變化。
所以說，根據這兩種利率的規則，客戶們需要對此進行一個選擇，不過一般的人都會選擇浮動利率，因為現在國家的政策在響應著買房這件事情，所以說那些房地產公司也不再進行炒房這件事情。所以說選擇浮動利率可能會對未來償還債務的時候有所幫助，因為國家形勢一片大好，對於房價控制力度也非常的高，所以說基本上在未來房價的浮動應該不會過大。
但是也有一部分人選擇固定利率，因為他們不敢進行這一場豪賭，如果房價再度**的話，可能會對自己本身造成一種負擔，因為房貸的利率只要稍微長一點，在未來都是一筆不可小覷的數目。因此，他們選擇固定利率，這樣一來他們在很早就知道自己在未來將要償還的債務，它不會隨著時代的變遷而改變，因此也有的人往往選擇求穩。
2樓：baby的童年足跡
昨還跟同事討論這個話題來著。銀行的利率本就是有高有低浮動著的，我覺得你買房的時候正處於利率高的時候，可以選擇浮動利率，當銀行利率降低的時候，你還貸的利潤也能降低。假如你買房的時候，銀行利率很低，就選擇固固定利率，這樣即使銀行利潤**了，你的還貸利率也不會漲，比較合算。
3樓：痞子只you風流
固定利率是，網貸得利率水平不變，不會受到lpr利率的影響，浮動利率則會受到lpr利率的影響可高可低。購房時候可以選擇這兩個不同利率。
4樓：寧寧天下之歌
固定利率就是不論國家怎樣巨集觀調控，利率一直不變，而浮動利率會根據國家的巨集觀調控政策而更改，有可能漲也有可能落，但長期的大趨勢是往下落的。
5樓：花降如雪秋風錘
浮動利率是基準利率根據市場的變動而變動，固定利率就是房貸利率一直不變。
6樓：zpfly飛
這兩種房貸利率最大的不同是每個月還房貸的金額不同，浮動利率房貸是波動的，固定利率每個月還房貸是固定的。
固定利率好還是浮動利率好，浮動利率和固定利率選哪個好點？
浮動利率與固定利率的根本區別 浮動利率和固定利率選哪個好點？5 固定好，經濟成上行趨勢，錢只會越來越不值錢，雖然利率還是4.5 但是三年後可能只相當於今天的4 而且我覺得自己心裡有個底，知道每個月到底還多少錢好點。浮動利率不就是聽之任之？不喜歡這種感覺，也不敢想著能賺銀行的錢。如果你相信中國的經濟會...
房貸利率是浮動的嗎，房貸利率會浮動嗎
浮動的。基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮 或下浮 的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮 或下浮 至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質 商業貸款還是公積金貸款 貸款銀行和樣關合同規定確定。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論...
房貸利率和其它利率一樣嗎，房貸利率10年和20年一樣嗎
你好 我想一樓的 可能沒完全看明白你的意思 所以回答的並不對 住房按揭貸款利率是不同於商業投資貸款 和農村小額貸款的 現行按揭貸款利率為 基準年利率6個月內 4.86 6個月至一年 5.31 1年至3年5.4 3年至5年 5.76 5年以上 5.94 而商業投資貸款利率要遠高於住房按揭貸款的利率的 ...