1樓：西安新絲路
下面居外網來說說美國房價比中國便宜主要有五個方面的原因。
第一方面，不難發現在美國，該國家的土地政策與中國相比的話就沒有那麼嚴格。相對來說中國的土地政策比較嚴格，因此也造成了中國房地產業**太少，同時也間接造成地價**。但美國對於土地沒有那麼多規定，所以地價比較低廉。
第二方面就是目前美國的產業分佈比價較為合理，在美國，大多數人都不會選擇擁擠在大城市生活。所以對於美國房子需求較少，同時也導致房價不會很高。
第三方面是目前美國的市區資源配置是分散開來的，移民到美國，不難發現現在在美國一般比較有規模的大型醫院和學校以及超市等都是集中在郊外，平時美國人一般都不會選擇去市中心。
第四方面是在美國，戶口是跟人走的，就是人在哪生活，戶口就寫哪。一般規模較大的城市資源都不如小城市比較好等。因此說搶紐約、華盛頓的戶口和房產，大都是外來移民人口。
因此說在美國，因為大都市對於本土居民吸引力較小，所以不會有關於美國房價不合理性的困擾。
第五方面，也是最重要的一點，如果房屋持有成本高，租金回報率高，房價漲幅溫和，那投機者（只買不租者）靠房價的漲幅都不一定能覆蓋持有成本，而且現金流負向，還賺什麼錢？他自然就會盯著租金回報率去研究。另外，沉重的遺產稅也導致物業很難真的「世代傳承」下來。
但中國房產市場是恰恰相反的：幾乎沒有房屋持有成本、租金回報率極低、房價漲幅驚人。下面我們還是資料說話，對比一下中美房產在房屋持有成本方面的差異：
所以美國房產因為有高昂的持有成本和較高的租金收益，炒房操作空間比中國小得多。大部分人買房不是自己住，也得租出去才能靠租金覆蓋房產稅等成本，這樣就很少空置房屋，有效增加了**供給，從而抑制房價過快地增長。
2樓：全球漫步上下左右
中國房價那麼高，而美國卻賣的很便宜，可為什麼他們偏偏不買？
3樓：集長欒景山
中國一線城市三室**在美國二線三線郊區買房，買到房屋屬於別墅帶車庫花園。缺點繼承稅太高
4樓：風飛鷹揚
上回不是有一個來自美國的資訊說：美國有一個州的別墅賣1美元一平米，可有知情人一算，要交各種費用，各種稅加起來上百萬美元了，這房本身價值，也就那麼多。嘿，這賣房廣告都打到中國來了，別老和美國作比較，那是賣得起，不一定住得起。
5樓：
沒有什麼可比性，況且你總不能生活在中國，房子在美國吧。美國的房產每年都要繳納各種稅費的
6樓：匿名使用者
和北京上海比，許多城市確實比中國便宜。
但是人家的房子持有環節很貴，每年要交很高昂的持有稅。哪像中國一買一輩子就不交錢了，導致瘋狂炒房
7樓：匿名使用者
當然便宜，世界上房價能比中國高的國家沒有幾個。
8樓：權衡
很多人對美國的地廣人稀沒有什麼概念。其實美國的城市與中國的城市有很大的不同，市中心就那麼一小塊，房價相當高。大部分人都住在郊區，郊區的面積非常非常大，大到你難以想象。
你看看衛星圖就知道了。而且，郊區也是分片的，高檔社群房價貴，低檔社群房價便宜。
美國房價比中國的房價便宜嗎？
9樓：西安新絲路
下面居外網來說說美國房價比中國便宜主要有五個方面的原因。
第一方面，不難發現在美國，該國家的土地政策與中國相比的話就沒有那麼嚴格。相對來說中國的土地政策比較嚴格，因此也造成了中國房地產業**太少，同時也間接造成地價**。但美國對於土地沒有那麼多規定，所以地價比較低廉。
第二方面就是目前美國的產業分佈比價較為合理，在美國，大多數人都不會選擇擁擠在大城市生活。所以對於美國房子需求較少，同時也導致房價不會很高。
第三方面是目前美國的市區資源配置是分散開來的，移民到美國，不難發現現在在美國一般比較有規模的大型醫院和學校以及超市等都是集中在郊外，平時美國人一般都不會選擇去市中心。
第四方面是在美國，戶口是跟人走的，就是人在哪生活，戶口就寫哪。一般規模較大的城市資源都不如小城市比較好等。因此說搶紐約、華盛頓的戶口和房產，大都是外來移民人口。
因此說在美國，因為大都市對於本土居民吸引力較小，所以不會有關於美國房價不合理性的困擾。
第五方面，也是最重要的一點，如果房屋持有成本高，租金回報率高，房價漲幅溫和，那投機者（只買不租者）靠房價的漲幅都不一定能覆蓋持有成本，而且現金流負向，還賺什麼錢？他自然就會盯著租金回報率去研究。另外，沉重的遺產稅也導致物業很難真的「世代傳承」下來。
但中國房產市場是恰恰相反的：幾乎沒有房屋持有成本、租金回報率極低、房價漲幅驚人。下面我們還是資料說話，對比一下中美房產在房屋持有成本方面的差異：
所以美國房產因為有高昂的持有成本和較高的租金收益，炒房操作空間比中國小得多。大部分人買房不是自己住，也得租出去才能靠租金覆蓋房產稅等成本，這樣就很少空置房屋，有效增加了**供給，從而抑制房價過快地增長。
10樓：全球漫步上下左右
中國房價那麼高，而美國卻賣的很便宜，可為什麼他們偏偏不買？
中國房價太貴，美國的房價便宜，能買嗎
11樓：鑽誠投資擔保****
其實美國房便宜是相對而言的,真正的好地方好地段還是要真金**的. 美國人的消費習慣和識和中國人是比較不一樣的,比如年輕人都是賺3k每月,中國人可能會攢錢,但是美國人基本是全部消費掉或者把提前把下個月的都消費掉.
12樓：匿名使用者
過不去當然不行，過得去就買
為什麼國外的房價比中國便宜那麼多？
13樓：西安新絲路
下面居外網來說說美國房價比中國便宜主要有五個方面的原因。
第一方面，不難發現在美國，該國家的土地政策與中國相比的話就沒有那麼嚴格。相對來說中國的土地政策比較嚴格，因此也造成了中國房地產業**太少，同時也間接造成地價**。但美國對於土地沒有那麼多規定，所以地價比較低廉。
第二方面就是目前美國的產業分佈比價較為合理，在美國，大多數人都不會選擇擁擠在大城市生活。所以對於美國房子需求較少，同時也導致房價不會很高。
第三方面是目前美國的市區資源配置是分散開來的，移民到美國，不難發現現在在美國一般比較有規模的大型醫院和學校以及超市等都是集中在郊外，平時美國人一般都不會選擇去市中心。
第四方面是在美國，戶口是跟人走的，就是人在哪生活，戶口就寫哪。一般規模較大的城市資源都不如小城市比較好等。因此說搶紐約、華盛頓的戶口和房產，大都是外來移民人口。
因此說在美國，因為大都市對於本土居民吸引力較小，所以不會有關於美國房價不合理性的困擾。
第五方面，也是最重要的一點，如果房屋持有成本高，租金回報率高，房價漲幅溫和，那投機者（只買不租者）靠房價的漲幅都不一定能覆蓋持有成本，而且現金流負向，還賺什麼錢？他自然就會盯著租金回報率去研究。另外，沉重的遺產稅也導致物業很難真的「世代傳承」下來。
但中國房產市場是恰恰相反的：幾乎沒有房屋持有成本、租金回報率極低、房價漲幅驚人。下面我們還是資料說話，對比一下中美房產在房屋持有成本方面的差異：
所以美國房產因為有高昂的持有成本和較高的租金收益，炒房操作空間比中國小得多。大部分人買房不是自己住，也得租出去才能靠租金覆蓋房產稅等成本，這樣就很少空置房屋，有效增加了**供給，從而抑制房價過快地增長。
14樓：匿名使用者
按照收入來說國內房價比國外高多了
為什麼中國房價比美國高？正常嗎，中國的房價為什麼比美國 德國還高？！
正常，我們經濟多少發達的，美國全世界搶錢，中國全世界發錢 在中國，我們不用交房產費，而美國需要交，而且 不菲，所以我們貴那是很正常的 因為中國的人口比美國要多，當然住房需求量要大了，這樣就呈現出一個供不應求的局面，相應的房價肯定會高咯！美國的國土面積和中國差不多，人口只有3億，我們是十幾億。中國房價...
大嘴猴美國專櫃比中國專櫃便宜嗎
大嘴猴美國沒有專櫃.在美國很多年每次沒有看到過專櫃呢。有時在商店能看到但是沒有專櫃 好像是便宜3 4美元吧 為什麼在網上大嘴猴的商品 這麼低？一般網上商品的 都是很低的 主要是在網上賣的商品比市場上銷售的商品省去很多的人工 費 運輸費 儲存費等費用，所以便宜很多。進貨渠道一般都是機密，我不知道，不好...
現在的中國能和美國比嗎
中國在很多方面是要比美國強的，美國在所有發達國家裡算中下，稅率很高，華人一般都收入都過得很緊，犯罪率又高，晚上都不怎麼敢出門 中國現在從軍事實力和經濟實力上與美國相比都要差一些，只是中國現在是一個上升期，美國現在處於一個停滯期或下滑期，因為美國現在有很多政策真的比較狹隘，到處制裁和打壓別國。我覺得在...