1樓：
天上掉餡餅。你的土地使用證上多出來了別人的土地，你撿大便宜了。抓緊時間再溝通、確認一下，如果別人的土地確實落到了你的名下，及時交上多出來的地錢，規劃下一步的土地使用。
這個年代，有地就要本錢，有地就有話語權。
2樓：雨靈寒
測量土地你都沒看嗎？和對方一起像群委會說明情況，可以修改回來的
3樓：高山茶桑
一是退錢。二是及時到國土所或者鄉**把土地證更改過來。
4樓：匿名使用者
那你要仔細查驗是否是籤土地使用證時就有的土地，如果從原始就有的土地，就不用給他人土地錢，因為土地證上證明土地是你的。如果有人種了你土地使用證上的土地，誰種了你就跟誰要錢，你不能給別人錢。
5樓：小肥龍
多出來的，那就要給人家，否則那能怎麼辦？不是你的你就不能要。
6樓：三到此一遊
那你是不是佔便宜了啊？把地要過來給錢就行，如果不想要這塊地就過戶就行了
土地使用證可以借錢嗎？
7樓：公正視角
可以的，你用土地使用證做抵押，就可以貸款的
我家地頭十年多就辦土地使用證到鄉鎮錢交了證沒下來現在我建冷庫了算合法的嗎？
8樓：思語新竹
既然你已經把錢交了，土地使用證沒有辦下來，你咋不去跟相關部門兒追問吶。
農民的土地被徵用，為什麼有土地使用證的外來戶拿不到錢
9樓：夜幕懲罰秧
1.從理論上來說，農村土地屬於集體所有，所有集體經濟組織的成員（戶口在本村或本組的人），都有權參與分配土地補償款。對於土地補償款，村組有很大的自主權，當然民政部門或農經部門可以監督。
2.對於土地補償款，國家並沒有具體的政策規定如何分配，很多地方是按人、按徵收土地的批次分，由村組在分到每家每戶。各地有很多風俗習慣，又不得不得尊重。
比如，有的地方流傳「嫁出去的女，潑出去的水」，也就是說嫁出去的女孩，即使沒有遷移戶口出去，也沒有土地補償款的分配。這種做法與政策不符，但又有合理的因素。類似情況，只能找村組或有關部門協商。
3.外來戶的情況也比較複雜。有的是工作、生活的需要，或移民安置的原因；但也有鑽土地補償款分配政策的空子，人為造成的遷移戶口。
這方面的矛盾糾紛較多，也只能找村組或有關部門協商解決！！
有土地使用證的老宅基地沒蓋過房子的，現在蓋房子還需要向村裡交錢嗎？
10樓：衣整獅子
首先，你是本村村民戶口成功辦理到宅基地土地證的，因為現在土地政策是這樣，所以，戶口不在那裡，就辦理不了。
第二，如果你戶口在那裡，你需要到村委會出證明，證明那塊土地是給你們家使用，符合一戶一宅基地的原則，你憑證明可以到國土部門辦理宅基地土地使用證。
第三，規劃局是不提供證明的，因為土地是屬於村裡的，應該由村裡出證明，土地證的辦理是國土部門負責的，你應該諮詢國土部門。
第四，你要劈戶是不行的，現在宅基地一般都是80-90平方米這麼大的。你兩個兒子需要建房屋，應該是由你兩個兒子去村委會申請宅基地，符合一戶一宅的條件才行。
土地使用證需要每年交錢嗎？
11樓：匿名使用者
辦好的土地使用證，公家或集體的要每年交錢，私人的住宅是不要交錢的
我幾年前買的房子，房產證當時過戶了，但土地使用證是別人的，現在要徵購房子，賣房子那人問我要錢怎麼辦
12樓：匿名使用者
一、房產繼承程式
房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
(一)繼承公證
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明檔案。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄 對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
11、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及影印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
注：a、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房**審查書》、《已購住房上市交易申 請審批表》(收件視窗領取);
b、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件;
c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
d、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。
(三)所需費用
1、繼承公證費
繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的 2%或按照受益額的 2%收取，最低不低於 200 元。
2、房地產價值評估費用
檔次標的總額(萬元)累進計費率‰檔案依據
21100 以下(含 100)5 京價(房)字[1997]第 419 號
2101 以上至 10002.5
31001 以上至 20001.5
42001 以上至 50000.8
55001 以上至 80000.4
68001 以上至 100000.2
710000 以上 0.1
3、房地產繼承過戶稅費
由房屋評估價 0.05%的合同印花稅、100 元的登記費、5 元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅 1.5%。
鎮上房子30平米國有土地使用證過戶能花多少錢？
13樓：哈嘍哈嘍
過戶只需10%的過戶和過戶費。
14樓：麗萍房產
去補交地契稅每平方100塊錢。
我在別人的土地使用證上建了四間平房，現在打官司法院判了拆除房子，我該怎麼辦
拆除了也沒用了！和他人協商解決一下，多少給些錢完事了！你咋想的把錢投入在泡沫中。人家的地你建房這可不是一般的傻事！願都已經胖讓你拆房子，你沒有什麼該怎麼辦？該蓋層就是辭海，就是回這樣的，公民要守法很正常答，你在別人的土地上建了四間房，都知道是別人的忒體建設，你還要兼有跟別人協商一下，看看能不能比如說...
我買的別人的二手房，當時只過戶了土地使用證，沒有過戶房產證，現在土地使用證丟失了怎麼辦
我怎麼感覺你說反了呢 一般都是先在房管局辦理過戶了房產證，再拿上房產證去國土局辦理國土證 房產證丟了，你補辦就是了，只有工本費 叫上對方可以一起補辦齊全一對就送我採納啊！我07年買的一套二手房 當時只是過戶了房產證 沒有過戶土地使用證 土地使用證還是原房主的名字 我現在 你可以將房產證 購買合同 雙...
請問，集體土地使用證上的名字是我父親的，現在人不在了，媽媽想
可以的，去房產局，帶著你父親一起更改就可以了 房產繼承相關bai手續如下 一 先所du有有繼zhi承權的人，夫妻雙方，持dao身份證 結內婚證原件，及死亡證 容房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。辦理公證時，除你外的其它繼承人都放棄繼承，並把他們可繼承的房產份額都贈予你，就可以把房產集中到你一人...