1樓：歐美嘉（北京）國際旅行社****
是需要繳納的。
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
酒店肯定會用到公共設施、綠化、衛生、交通、治安和環境之類的專案，所以是需要繳納物業費的。
2樓：匿名使用者
包括 酒店 ，住宿，寫字樓
都必須向物業公司繳納物業管理費。
只要享受其提供服務 公共服務，例如 保安 監控 門衛，園林綠化，電梯，清潔，水電維護 等
3樓：法妞問答律師**諮詢
《物業管理條例》第四十一條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
4樓：還讓不讓改了
你說的是酒店式公寓，酒店式公寓是產權的一種，可自住，也可委託酒店出租。購買酒店式公寓要交物業費的，而且很高呢。長春交多少不知道，北京至少5塊，還有更貴的呢。
5樓：匿名使用者
當然需要，這個你可以和對方談，是否可以包含在租金內，看個人能力了
6樓：
不用交。預收賬款有時候是個比較敏感的科目，你也可以設定為其他應付款的，下次收費時多退少補。
7樓：
你租的店面要是屬於這個小區的話就和城管沒關係了
沒辦理入住手續 需要交物業費嗎
8樓：檢曼辭
需要繳納物業費。
根據《物業管理條例》：
第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第六十四條
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
擴充套件資料：
根據《物業服務收費管理辦法》：
第十五條
業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
9樓：
房子還沒有入住，需要交物業費嗎？內行人說出原因，漲知識了！
10樓：蒲青亦洪璟
沒有辦理交房手續，物業費無需繳納；但如果已經收了鑰匙，物業費需要繳納。
物業費包括了綠化清潔費、設施保養費、物業管理人員的工資（客服、電工、保安、清潔人員等）、物業公司正常開支等等，雖然您沒有入住，但物業公司針對的是全小區提供的服務，這些費用還是一直在產生，所以是必須繳納的。
《物權法》
和《物業管理條例》規定物管費從收房之日開始徵收。
三層酒店如何交物業費？
11樓：物業管理@擺渡人
物業費的計算方式是，房屋的建築面積x物業費單價=每月物業費；
三層酒店，一般情況下，如果1000方，物業費單價2元/平方米，那麼每月需要繳納物業費為1000x2=2000元；
另外，正常情況下，除了管理費，還需要繳納公共水電分攤費用。
交房時要交什麼費用，有物業費麼？
12樓：華律網
買新房本bai來應該是一件讓開心的事du情zhi，但在購房途中如果朋友們不dao
注意，那專麼很多事情可能就
屬變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費週轉金或保證金等，這些是一定要收的。
13樓：土巴兔裝修
一般是要給的，可能會繳納三種費用：裝修押金、裝修管理費用、垃圾清回
運費。具體還要看每
答個小區物業的制度，都是不一樣的。其中裝修押金是對裝修工人行為的約束，裝修完畢以後，無違規的行為，物業還會如數退還的。管理費是按照若干平米來收取的，是不會退還的。
而垃圾清運費是小區物業自己定的。
14樓：匿名使用者
1、物抄業費按照《前期物業服務協議襲》裡面的約定**繳納，如果房屋暫時不裝修可以申請空置物業，可按物業費總額的50%繳納，全國各地不太一樣，但都有折扣。
2、裝修管理費是簽訂裝修協議後，向物業公司繳納。500-2000不等，大多數是當地城管部門或環衛部門規定，物業代收。
3、煤氣初裝費、集中供暖初裝費、電視初裝費、使用費。這些專案大由開發商代收。
4.房屋契稅、維修**應該在購房時就交了，請核對你的繳費單據。
15樓：南京導航
一般是前期的物業費、代收其他天然氣或者電視費用，或者有可能是房屋實際面積大小差異增補費用，一般都有收費說明或者依據，注意仔細當場檢查！
16樓：匿名使用者
當然有了，不過你可以將房子租出去，讓房客幫你把物業費分擔，除了物業費還有暖氣費
17樓：匿名使用者
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沒有辦理入住的房子需要繳納物業費麼？
18樓：手機使用者
涉及到了入住交接和物業管理兩個問題。
房屋買賣中的交付，從嚴格意義上講，應當是以產權證的登記和取得作為最終的交付標準，因為根據有關規定，只有產權證才是產權人享有和行使有關財產權利的惟一合法憑證。但是在實際操作中，由於開發商銷售的房屋絕大多數都是期房，而房屋在驗收交接後至產權證辦理期間，往往有一個較長的週期，這就使標的物的實際交付和權屬證明的取得之間無法完全同步。因此，入住交接就成為房屋買賣交付中的一個重要環節，買賣雙方往往以此環節作為驗收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個主要程式。
在《商品房買賣合同》第8條和第11條中，均對房屋交接的程式做了約定和規範，如要求開發商要在房屋交付時，向購房人提供房屋驗收合格的證明（驗收合格檔案為《建築工程竣工驗收備案表》）；所購商品房為住宅的，開發商還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。開發商不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，購房人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由開發商承擔。
具體到此問題，如果您對開發商的交付提出了自己的意見，但如果這些意見不構成法定或約定的、不能交付的情況（比如房屋根本未經正式驗收合格等），同時又接受了房屋鑰匙，則說明您對房屋的交付已表示認可，您可以就提出的細部問題，繼續要求開發商進行修補，但不能據此認為開發商不符合交付條件。
既然房屋已經交付，無論您是否實際居住，有關的物業管理費也理應交納，因為無論業主是否實際居住，物業公司有許多物業服務均已提供（如保安、保潔等）。當然，如果您認為物業公司的收費標準不合理或對提供的服務不滿意，則可以對這部分內容向物業公司提出異議。
19樓：法妞問答律師**諮詢
《物業管理條例》第四十一條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
沒辦理入住手續需要交物業費嗎，沒入住要交物業費嗎
需要繳納物業費。根據 物業管理條例 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未 或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物...
9月份入住應該繳納一年的物業費嗎？
在物權法和物業管理條例中都明確規定業主應按時繳納物業費。但是物業一次性叫你繳納12年的就不合理了，如你不怕麻煩的話可以每月繳納。如怕麻煩可每半年，每年繳納，但一次性繳納不能超過一年。這就要看你入住時繳納的300多元物業費的發票上面是怎麼寫的，有沒有起始與截止日期，有沒有每平米的物業收費標準，如果都沒...
沒入住的業主需不需要交物業費，未入住的業主是否需要交納物業管理費？
房子空也要交物業費。如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業申請減免，可以少交10 到30 的物業費。而申請減免時，也是有基本規則的。要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，並且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業費的範疇內，只有新房才有資格申請的。物業費是否可以不用...