1樓：張偉傑律師
房產作為不動產，一套房產只有一個產權證號，而不管有多少個不動產權利的主體（產權人），產權證列一人為產權人，其他人列為共有人。
見：《不動產登記暫行條例》第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照***國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項：
一)不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
二)不動產權利的主體(三)涉及不動產權利限制、提示的事項；
四)其他相關事項。
2樓：匿名使用者
如果一套房產有兩人或兩人以上，同樣具有法律效力。如果有多個產權人，不管寫的是一個人還是兩個人的名字，但是如果想讓兩個以上的人共同擁有這個房產，當然是按照份額來計算的，不不動產權利主體的，也不雙方名字寫，房屋的所有人都在法律規定的範圍內，只有一個其的固定房屋有的門牌號。
還需要把藍皮書換成紅皮書。如果有多個產權人，寫兩個人的名字是對雙方權利的明確界定，所以兩個人都是戶主。一個完整的房屋所有權包括四個部分，無論有多少個不動產權利主體。
寫兩個人，要看兩個人約定共同性質，但是除非法律另有規定，必須有的妻子和兒子共同作為所有人。
避免發生法律糾紛時雙方權利義務認定不清，兩者都屬於物權的共有人，集體所有權和個人所有權同時並存。寫兩個人，要看兩個人約定共同的性質。
3樓：晁荌
只有一個。因為產權證號是不動產權益證書的編號，這編號僅和不動產一一對應。
即按《不動產登記暫行條例》的第八條規定：不動產以不動產單元為基本單位進行登記，共有兩個至多個產權人可以按比例持有不動產在證書上一一載明。
房產證上可以寫兩個人的名字，一般要求房產證寫兩個人名字，一種情況是一對夫妻共同買房，另外一種就是在房產證上加另外一位配偶的名字，主要就是這兩種情況，而且根據新《婚姻法》規定，夫妻一方婚前所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
4樓：工程人老張
答：房產證有2個人名字，產權證號只有一個。
5樓：蛋蛋塔
房產證有兩個人的名字，產權證只有一個號碼，畢竟一個房本只能有一個號碼。
6樓：83738553發財
產權證號肯定是隻有一個的。擁有人是兩個。其他的固定的房走向你的房號一樣只有一個。
7樓：邊走邊看貨
一個房產證代表一處房產，兩個人的名字那就是共有，所以產權證號只有一個。
8樓：帳號已登出
只有一個的，房產證兩個人的名字也是一個房產證。
9樓：稅總一分局
不管房產證持證人有多少個，但只有一個號碼。因為不動產登記是以某處住房為登記物件，而不是以持證人為登記物件。
10樓：匿名使用者
這種情況視為兩人共同所有該房產或者按份共有，其產權證號依然是一個。
11樓：稀嶽妝
房產證上可以寫上兩個人的名字，說明屬於兩人共同所有，但房產證只能一個。
12樓：匿名使用者
現在是房產證上有幾個名字，那麼房產證就有對應數量的了。
房產證寫兩個人名字有幾本房產證
13樓：小魚教育
房產證上完全能寫兩個人的名字。 而且寫幾個人就有幾本房產證，每人一本。如沒有回特別註明答每人佔得比例份額，就說明產權是平均分配的。
以後如要**，那幾本產證都要到齊，這是為了避免法律糾紛的出現。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為準。
14樓：橋芊苑雙文
房產證除了可以寫兩個人的名字還可以寫三個人的，像你們這種情況，房子是你們兩共有的財產，房產證肯定要寫你們兩個人的，以後的事誰也說不請的。銀行貸款只要一個人開個銀行賬號就行了（戶主）。貸款不沒問題的。
15樓：霏霏俠
應該是一本，我家08年的房產證，我爸爸媽媽的名字，只有一本。
房產證上有兩個人名字產權怎麼算
16樓：律臨劉德友律師
法律分析：房產證上有兩個人名字，屬於是共同的財產。房產證是所有權權屬證明，因此房產證加上雙方的名字就屬於是共同的財產，所以無論何時買的房子，只要加上名字就屬於共同財產，就算在結婚後，一方將在婚前購買的屬於個人的房產加另一方名字，也要視為是已經完成的房產贈與行為，已經屬於夫妻的共同財產，不能再視為個人財產，因此房子的產權是夫妻共有的。
法律依據：《中華人民共和民法典》第十七條 （一）工資、獎金；
二）生產、經營的收益；
三）智慧財產權的收益；
四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
房產證有兩個人名字產權怎麼分
17樓：張秀洪律師
法律分析：對於夫妻共有的房產如何分割，根據意思自治原則，離婚時由夫妻雙方協商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。如果協商不成的，可以起訴到法院，由法院根據實際情況進行判決。
另外，如果是雙方的父母在婚姻關係存續期間購買房產贈與子女的，離婚時，夫妻雙方可以按各自父母的出資份額分割房產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
車輛產權證有什麼作用，房產證有什麼作用
車輛產權證，通俗的說就是車輛的戶口，也稱機動車登記證，機動車登記證書是車輛所有權的法律證明。機動車登記證書的作用 保障機動車權利人合法權益，機動車權利人合法權益是指權利人依法對自己機動車享有佔有 使用 受益跟處分權利。參考資料 http baike.和房產證一樣，可以做抵押貸款什麼的。那是個資產的證...
不動產權證和房產證的區別，不動產權證和房產證區別
法律分析 不動產權證和房產證的區別是 1 名稱不同 不動產權證和房產證的區別就是名稱不同，房產證的全稱是中華人民共和國房地產權證 而不動產證的全稱是中華人民共和國不動產權證書。2 內容不同 不動產權證和房產證在內容上也有很大的不同，房產證的內容包含了房屋所有權人 共有情況 房屋坐落 登記時間 房屋性...
房產證和不動產權證之間有什麼區別
房產證與不動產證區別 不動產統一登記是將原來分散在土地 房屋 草原 林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。房產證與不動產證的區別 原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證...