1樓：匿名使用者
婚後買房均為共同財產。
產權房是現今較為普遍的房屋所有權形式。根據取得的時間、方式等各異有不同的處理結果。最簡單的一種情況是，夫妻婚後出資（貸款）取得產權，離婚時的產權分割。
在實踐中，一般首先明確產權歸屬，房產證上不論是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確房產的價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，如果涉及貸款，先要將未還貸款部分除去再計算可分割的房產價值。
另外，雙方對夫妻共同的房屋價值及歸屬無法達成協議時，法院一般按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；一般情況下，由雙方同意，誰支付給對方的錢款多，誰就有權對房屋享有所有權。2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
2樓：貴族糖尨
你們的是婚後財產，按法律來說的話如果離婚後，財產也會合理劃分的，房子如果女方也堅持要的話，那麼男方是很難拿到的，因為房子是共有的，如果女方要求合理的話，你可以先跟她商量現在的房價，然後合理給她一定金額，我想孩子又是你帶的 ，應該還好做的！
3樓：匿名使用者
你想怎麼樣，首先可以跟她協商一下，你說錯在你，可以的話儘量給她補償，如果雙方同意，協議離婚是最方便的，只要到公證處把你們的財產分配和子女安排公證一下就ok了。至於你說的房子總價80萬，是已經付清了，還是問朋友借的首期？夫妻不僅有共同財產也有共同債務，首期16萬加上已還的4萬，那麼實際你的房子還欠債60萬，如果雙方都想要房子的話，要作評估減去負債，那個才是你們實際的分配財產。
所以你們要先協商，儘量的不要鬧上法庭，那對孩子來說是雪上加霜，願主的愛與你們同在。
4樓：網友
結婚後買的房子，可不能給10-20萬了事呀。
5樓：
親親您好。很高興為您解答。
離婚房產分割九大問題問題一：婚前父母為雙方購房出資的該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；有證據證明形成借貸關係的除外。問題二：
婚後父母為雙方購房出資的華律網該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外；有證據證明形成借貸關係的除外。問題三：婚前一方購買並按揭登記在自己名下的房產為登記方個人財產，按揭為其個人債務。
婚後配偶一方參與還貸的，在離婚分割財產時，對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還。問題四：婚前一方購買、登記在雙方名下的房產為夫妻雙方共有財產。
如未約定按份共有，可認定共同共有，但在離婚分割該房產時，出資一方可適當多分。問題五：夫妻一方婚前出資購置房屋，權利登記在雙方名下的為夫妻雙方共有財產。
如未約定按份共有，可認定共同共有，但在離婚分割該房產時，出資一方可適當多分。問題六：婚前雙方共同出資購買、產證登記在一方名下的在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩餘未歸還的債務，為其個人債務，但於首付款和已歸還的貸款中屬於配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。
問題七：婚前以雙方共有的前提購買房屋、產證登記在一方名下的認定為夫妻共同財產，按揭為共同債務。但在分割共同所有的房產時，應考慮當事人出資比例、婚後生活時間等因素。
問題八：婚後用共同財產購買的房屋，產權人登記為夫妻一方、夫妻雙方或某一方與子女，或者只登記為子女一人的無論登記為夫妻雙方或一方，均為夫妻共同財產。若產權登記中有子女，則為夫妻雙方與子女共同所有。
問題九：夫妻一方通過福利、補貼等方式取得產權房，但為取得該房產而與用人單位簽有服務期協議的，離婚時該房產的處理由於取得房產一方對此房的獲得具有較大貢獻，且其將來擇業的自由會在服務期內受到限制，因此，夫妻離婚時，對該房產的分割應考慮尚存服務期的長短、夫妻共同生活的時間，適當多分給簽有服務期的一方。
6樓：我是數學控
1、首先，房屋是否處於按揭中，如果是要注意保留還款證據，即：還款人的姓名一定要是你的名字，也可直接將還款人的姓名轉為你的名字。主要還是看證據，但這樣的證據很難說，建議還是夫妻雙方簽署一個協議約定一下。
另外，要到房產管理部門問一下，房屋是否處於抵押中，如果有抵押，你過戶房產證，同時也意味著你承擔了相應的債務。
其次，如果房屋無抵押、無貸款，建議雙方去公證一下，或直接更名。
2、此處房產算你與前夫的共同財產。你再婚時，此次房產屬你個人的婚前財產。只要你能證明買房的資金或房產**屬於婚前財產，購置的房產就是你的個人財產。
7樓：匿名使用者
1、如果房子辦理按揭的姓名不是你的或共同的，或者繳房款收據不是你的姓名，建議現在就先到房產公司或銀行辦理改名手續，這樣幾年後就不會產生不必要的事情。
2、是個人婚前財產，如有必要公證一下也可以。
8樓：匿名使用者
1.要看現在你的房子是處在什麼狀態，是公產還是私產，是沒有備案，還是備案了，還是產權正在辦理？你原來是一次性還是貸款，有無抵押等。根據不同的情況會有不同的處理方法。
2.是個人婚前財產。
9樓：瀋陽
屬於你的個人房產 但你必須能提供你是在婚前 就擁有該房的產權證明。
10樓：布冬舊聞
只要男方健在，男方的母親沒有繼承權。
如果男女雙方離婚前男方去世，男方的母親才有部分的繼承權。
在提該問題是，你得先理解什麼叫繼承權。繼承權，是指繼承人依法取得被繼承人遺產的權利。
雙方離婚」，既然法院已將「房子判給女方」，該房子的產權也就是女方獨自所有，與已離婚的男方沒有任何關係，與男方的母親是否健在是否繼承根本沒任何關係。
希望我的能對你有所幫助。
11樓：法幫網知道
離婚財產分割方法 (1)夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割；根據生產、生活的實際需要和財產的**等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品，一般歸個人所有。
2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。 (3)已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。 (4)一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，入夥的財產可以給一方所有，分得入夥財產的一方對另一方應給予相當於入夥財產一半價值的補償。
5)對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利於發展生產、有利於經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。 (6)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬於另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。 (7)借婚姻關係索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的。
可酌情返還。對取得財物的性質是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理。 (8)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。
分得房屋的一方對另一方應給予相當於該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方。 (9)離婚時一方所有的智慧財產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧。
10)婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支援。
12樓：法幫網知道
離婚有兩條途徑，法院訴訟離婚和到民政部門婚姻登記機關辦理協議離婚兩種。 根據《中華人民共和國婚姻法》第四章 離婚 第三十一條 男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。
婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。 一、民政部門協議離婚程式便捷。
協議離婚過程中離婚協議的起草過程，應十分慎重，決不能草率行事，必要時最好請律師把關。根據《婚姻登記條例》第三章 離婚登記第十條 內地居民自願離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。第十一條辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：
一）本人的戶口簿、身份證；（二）本人的結婚證；（三）雙方當事人共同簽署的離婚協議書。 離婚協議書應當載明雙方當事人自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。 如果雙方都同意離婚，並且對子女撫養、財產分割能夠達成協議，自2023年10月1日《婚姻登記條例》修改實施後，到民政部門辦理協議離婚十分便捷。
二、法院訴訟離婚：便捷與繁瑣並行。 根據《中華人民共和國婚姻法》第四章 離婚 第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。
夫妻一方堅持不離或雖同意離婚，但對子女撫養或財產分割達不成協議的，只有通過法院訴訟離婚。
13樓：法幫網知道
該房產系男方的婚前個人財產，與女方無關。離婚有兩種方式：協議離婚或訴訟離婚。
離婚解決三個問題：是否離婚、孩子的撫養權、財產的分割問題。如果雙方對上述問題協商一致，可到民政部門協議離婚。
如果協商不一致，直接上人民法院起訴離婚。孩子的撫養權：根據《最高人民法院關於婚生子女撫養權若干意見的規定》二歲以內一般給母親，2歲-10歲考慮到孩子的撫養情況和雙方的經濟條件，10歲以上考慮孩子的意見。
孩子的撫養權及撫養費，一般是對方月收入20%-30%，除非對方願意一次性全部支付，法院判決是按月支付。孩子一直和你親厚，也一直是你照顧，判給你的可能性最大，建議向法官說明情況，貿然改變孩子的成長環境對孩子不利，法官回考慮到這一點。 關於財產；領取結婚證的時間是劃分婚前財產和婚後財產的分水嶺，但並不是必然的，還需要從資金**來分析。
我從字面上分析，該房屋系你丈夫的婚前財產，如果你是準備起訴的一方，需要提供身份證，結婚證原件，如果對方不給結婚證，你需要到領取結婚證所在地的民政局調取結婚證檔案。財產需要提供證據，如果你提供不了財產證據，你將面臨敗。
離婚房產問題，離婚房子問題
可以在離婚協議上註明。而離婚協議是具有法律效力的。在離婚協議里加上一段文字 現住房 詳細地址 由女方買下，房款 元 分為兩年付清，剩餘貸款11萬元由女方負責還貸。房款付清後產權歸女方所有，男方負責在貸款還清後協助女方辦理相應的過戶手續。是否可以將該房產的歸屬寫在離婚協議中，離婚協議書的書寫，沒有固定...
離婚房產分割，離婚房產分割？
正常的情況下，離婚的時候財產兩個人平均分。但是也要根據情況有一方可以多分一些。按新婚姻法的解釋，離婚的話，你能分到，不過首付部分為男方父親贈與，這部分你不能參與分配，你能參與分配的是你們夫妻共同還貸部分及其增值部分。這個要看房子是婚前房還是婚後房，婚前房如果是由一方單獨購買且婚後無需共同承擔房貸的就...
離婚時的房子分割問題，離婚後房產如何分割
有很多種型別的房產如果在協商不成的情況下是無法通過訴訟進行分割的，主要有以下幾種 1.借名買的房。本人不具備購房的資格，而不得不借用具有購房資格的人的名義或者本人完全可以以自己的名義購房，只是出於逃避債務 隱匿財產等目的而以他人的名義購房。根據我國物權法的相關規定，房屋是以房產證上登記的權利人來認定...