1樓：陳楊楊
正常的情況下，離婚的時候財產兩個人平均分。但是也要根據情況有一方可以多分一些。
2樓：杞濟醜令
按新婚姻法的解釋，離婚的話，你能分到，不過首付部分為男方父親贈與，這部分你不能參與分配，你能參與分配的是你們夫妻共同還貸部分及其增值部分。
3樓：wang藉口
這個要看房子是婚前房還是婚後房，婚前房如果是由一方單獨購買且婚後無需共同承擔房貸的就不用分割，反之如果是婚後共同承擔房貸的就需要分割。
4樓：禽宜春魯書
這樣的離婚未結事情經歷時間較長，建議通過法院調解離婚，避免將來房價升幅過大或者其他原因導致男方不同意房屋過戶，避免麻煩
5樓：518518嘻嘻
你好很高興回答你的問題，希望 杭州匡智律師事務所 羅龍江律師 的回答可以給你帶來幫助。
購房時，只有一方婚前財產購買的，此房子屬於購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚後購買，只要是用婚前財產購買的，都屬於一方個人財產。因此，由於房子的增值部分屬於房子價值的一部分，不屬於夫妻共同財產。
離婚時按照個人財產不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的，則房子屬於夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同財產予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規定了。
也就是說，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，照顧子女和女方權益的原則予以分割。以上就是離婚時房屋增值部分如何分割，怎麼分割的分情況解析，如果沒有聽明白的，可以進一步諮詢律師。
離婚後房產如何分割
6樓：華律網
離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那麼離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形：
1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割;2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;3.
婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償;5.
雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻共同財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;6.婚後以後按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。法律依據：
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
7樓：小雨手機使用者
離婚後房產分割標準：
婚姻法明確了房產分割的六種情形：
1、房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割。
2、婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割。
3、婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。
4、婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。
5、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
6、婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
8樓：中國農業出版社
男女雙方離婚如果沒有合法有效的財產約定協議，則應按照法律的規定分割財產。屬於法律規定個人財產的，歸個人所有；屬於法律規定的共同財產的，則按照協商方式處理，達不成一致意見的，原則上應當均等分割。
在分割夫妻共同財產時應注意以下問題：
（1）屬於夫妻共同財產的生產資料，可分給有經營條件和能力的一方。分得該生產資料的一方對另一方應給予相當於該財產一半價值的補償。
（2）對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利於發展生產、有利於經營管理的角度考慮，予以合理分割或折價處理。
（3）一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，入夥的財產可分給一方所有，該方應給予另一方相當於入夥財產一半價值的補償。
（4）分割共同財產中的**、債券、投資**份額等有價**以及未上市股份****股份時，可以按市價分配，如果按市價分配有困難的，可以根據數量按比例分配。
（5）對以一方名義投資設立的獨資企業中的共同財產，若一方主張經營該企業的，對企業資產進行評估後，由取得企業一方給予另一方相應的補償；若雙方均主張經營該企業的，在雙方競價基礎上，由取得企業的一方給予另一方相應的補償；雙方均不願意經營該企業的，按照《中華人民共和國個人獨資企業法》等有關規定辦理。
如果夫妻之間存在合法有效的財產協議，約定婚姻關係存續期間所得財產歸各自所有，而一方因為撫育子女、照顧老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。請求權的行使時間是指夫妻一方提起離婚訴訟時。
9樓：儆櫟
離婚時財產分割的基本的原則是夫妻關係存續期間的收入，有平等的處理權；一方婚前財產不予分割。
《婚姻法》規定，
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
第四十六條 有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
（一）重婚的；
（二）有配偶者與他人同居的；
（三）實施家庭暴力的；
（四）虐待、遺棄家庭成員的。
第四十七條 離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規定予以制裁。
離婚時房產怎麼分割？
10樓：匿名使用者
離婚後房產如何分配？
2023年3月2日
一、離婚後房產如何分配、夫妻離婚房產分配製度1、父母出資給子女購買的房屋，離婚時，房屋如何分配？《婚姻法》司法解釋(二)第22條規定：1)當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；2)當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
2、產權證上有第三人的名字，離婚時如何分配？房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女或者父母的名字。1)對該房屋的分配不予審理，由當事人另案起訴；2)根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分配。
二、離婚房產如何分配、離婚後房產分配1、婚前雙方共同出資購房，產權證上只有一方的名字，離婚後房屋如何分配？1)婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話。
那麼，另一方的權益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認定為夫妻共同財產。2)婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。
此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚後共同還貸部分還是屬於夫妻共同財產。2、對尚未取得產權證的有爭議且協商不成的房屋，離婚時如何分配？《婚姻法》司法解釋(二)21條規定：
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的。人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
11樓：徐佔勳律師
回答您好 房本是誰的名字
提問你好男朋友家全款買的，結婚前把我的名加上了。
回答算共同財產 一般來說是對半分
如果男方那邊可以拿出自己全款買房的流水證據男方會多分一點
但是您這邊是有份額的
提問份額佔多少？
回答目前是50%
具體分割看法院的
提問如果婚前男朋友家付個首付婚後加我的名字，婚後共同還貸款，離婚的時候怎樣分？
回答一般來說50%
提問嗯嗯
回答具體的要看你們到時候出具的出資證據 然後法院那邊會判定提問現在買房子加名字還有用嗎？
回答有用的
只要房子有您的名字
婚後就是共同財產
法院主要看房本的
房子財產的分割遵循以下原則：(一)雙方協商決定。離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。
(二)男女平等。不能歧視婦女，不能認為婦女掙的少，就應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。(三)照顧子女和女方權益。
(四)給予補償的原則。(五)照顧無過錯
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