1樓:評估藍
買賣二手房時簽訂「陰陽」合同達到逃稅避稅的目的,一經查出,參與房產交易版
的房產中介也會被追責。權
例:市民趙先生委託某房產經紀公司購置一套總價為430萬元的商品房,各類交易稅費總計達到20餘萬元。
在交易時,中介公司提出可以做低合同價,從而達到避稅的目的。在與趙先生簽訂佣金合同後,雙方做低合同交易價至230萬元,成功逃避稅款約10萬元。之後,趙先生因被查到偷逃稅款,被稅務部門處罰。
隨後,趙先生隨後起訴了該房產經紀公司,要求其賠償經濟損失。
分析認為,房產經紀公司與趙先生簽訂了二手房交易佣金確認書,並代其辦理了審稅等手續,該行為系居間服務工作的內容且事實上為房產經紀公司帶來了收益,應屬職務行為,作為僱主的房產經紀公司應就其員工的違法行為承擔責任。
在具體責任分配方面,房產經紀公司作為專業的居間服務機構應相對承擔更大比例的責任。
國浩律師太原所律師李寧表示,趙先生與房產經紀公司工作人員聯合通過做低合**價偷逃稅款,房屋購買方對其損失存在過錯;工作人員實施了虛假納稅申報,房產經紀公司對趙先生的損失亦存在過錯。綜合考慮雙方當事人的過錯程度,趙先生的經濟損失,應由雙方各承擔一半的責任。
我通過中介買了一套二手房,但是發現中介服務差,想不想給錢,中介把我告上法庭,我要承擔什麼責任?
2樓:樵子橋
按照合同約定,承擔履行付款義務以及相應的違約責任。違約責任看合同約定的是否合理,不合理的可以要求法院調整。
3樓:搜房二手房網
違約。你應該是和中來介簽訂了三自方協議的,規定了支付一定額度的中介費。如果完成交易,你拒付中介費,那麼你就違約了,按合同規定支付違約金和中介費。
搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能夠幫助到你。祝你好運
4樓:小夢的窩窩
你應該是和中介籤服務合同的,,,那就要承擔違約責任,除非你能證明中介有嚴重過錯。
5樓:諾buq許
你都交什麼費用了? 房子已經買完了嗎?簽過什麼看房的檔案嗎?
買二手房不找中介可不可以二手房不用中介可以自己買賣操作嗎
對於買房賣房這樣數額很大的資產交易，消費者一定要提高自助能力。買房其實根本不需要中介，中介並不能為買家節省太多時間，除了網籤，其他流程還是都要上下家在場才能進行。也正是因為有中介，很多人反而弄不清楚交易流程和材料，買完房後還是一頭霧水 在 互助賣房 通過賣家 買家 從業者的種種 吐槽 或現身說法，提...
通過中介買二手房流程是怎樣的，通過中介公司買二手房是怎麼樣一個流程
通過中介公司買二手房的流程如下 1 看房 買方看房 買賣雙方初步洽談 付款方式 交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付。2 查檔 買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案。3 籤合同 買賣雙方協商房屋 定金 首期款 資金監管 貸款申請時間 贖樓費用 過戶申請時間...
請問在中介買二手房是我自己和賣方籤的二手房買賣合同，然後到銀行貸
房產證不會有你爸的名字，因為房產局辦理房產證，是以房屋買賣合同為準，至於貸款合同上的擔保人，與辦理房產證無關，房產局都不會要貸款合同看。我有套二手房，按揭還沒有還完，我就和中介買家把買賣合同簽了，然後去銀行把貸款申請也簽字了，在然後中 二手房可以轉按 揭 二手房轉按揭流程 1 買賣雙方簽訂買賣合同，...