如何計算土地增值稅的加計扣除基數

1樓：

根據土地增值稅來條例及其實源

施細則的規定,對從事房地產開發的納稅人,在計算增值額時,除可扣除有關成本費用外,還可按取得土地使用權所支付的金額、開發土地的成本、新建房及配套設施的成本三項支出之和加計20%的扣除。建造普通標準住宅**的，增值額未超過扣除專案金額（包括20%加計扣除部分）20%的，免徵土地增值稅。

2樓：大平

（土地成本+開發成本）*20%。另外還有就是貸款利息的兩種扣除選擇！

3樓：匿名使用者

根據土地增值稅bai條例及其實

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回時,除可扣答除有關成本費用外,還可按取得土地使用權所支付的金額、開發土地的成本、新建房及配套設施的成本三項支出之和加計20%的扣除。建造普通標準住宅**的，增值額未超過扣除專案金額（包括20%加計扣除部分）20%的，免徵土地增值稅。

土地增值稅加計扣除專案有哪些？

4樓：上海巨集邦智慧財產權**

土地增值稅的扣除專案主要包含取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用；新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建築物的評估**；與轉讓房地產有關的稅金；財政部規定的其他扣除專案等。

5樓：匿名使用者

每天練習這幾個動作，可以快速練出肌肉，快來看看吧，我先去做了

土地增值稅的扣除專案中的加計扣除什麼時候需要加計扣除，什麼時候不需要？

6樓：匿名使用者

房地產企業加計扣除，非房地產企業不加計扣除。

根據《土地增值稅暫行條例實施細則》規定，「根據條例第六條（五）項規定，對從事房地產開發的納稅人可按本條（一），（二）項規定計算的金額之和，加計20％的扣除」。

7樓：匿名使用者

「對從事房地產開發的納稅人」，新建住房並銷售，要加計扣除其土地開發與成本。

除此之外，不加計

土地增值稅現在還有加計扣除嗎？

8樓：我是白蘭花

一.房地產企業，土地增值稅現在還有加計扣除，非房地產企業不加計扣除。

二版..根據《土地增權值稅暫行條例實施細則》規定：

1.對從事房地產開發的納稅人,在計算增值額時,除可扣除有關成本費用外,還可按取得土地使用權所支付的金額、開發土地的成本、新建房及配套設施的成本三項支出之和加計20%的扣除。

2.建造普通標準住宅**的，增值額未超過扣除專案金額（包括20%加計扣除部分）20%的，免徵土地增值稅。

9樓：拼命考滿分

《中華人來民共和國土地增值稅源暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）仍然全文有效。

稅法計算土地增值稅什麼情況下要計算加計扣除專案

10樓：零度哨音

根據cta稅法，只有房地產開發企業轉讓新建房允許加計扣除。加計扣除=（地價款+房地產開發成本）*20%

11樓：匿名使用者

考題基本就是開發商...