1樓：粘文惠藩歆
劃撥土地不會給你個人的，你辦了土地出讓就是出讓方式了，和以前是不是劃撥沒回關係了。
你看答一下土地使用證與房產證上面的名字是不是你的，只要是你的，就已經是國有土地，與曾經是出讓方式還是劃撥方式無關。
只要產權人是你的，在拆遷賠償的時候就與其他商品房的操作一樣了，但是賠償**的話要根據房屋具體的情況看的
國有出讓土地與劃撥土地拆遷補償的區別
2樓：何永彬律師
一、關於土地出讓和劃撥
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條規定：「土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。」第四十三條規定：「劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。
前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的規定繳納土地使用稅。」出讓土地與劃撥土地的區別之一為，出讓土地使用人向國家支付了土地使用權出讓金，劃撥土地使用人取得土地使用權為無償取得。
二、國有出讓土地與劃撥土地拆遷補償的區別如上所述，出讓土地使用人向國家支付了土地使用權出讓金，劃撥土地使用人取得土地使用權為無償取得，那麼拆遷時就補償來說最大的區別為劃撥土地沒有土地使用權的補償，出讓土地有土地使用權的補償。
劃撥和出讓地拆遷賠償有什麼區別
3樓：朋望勵曼語
bai 1、劃撥地的土地
du使用權仍屬於國zhi家，拆遷補償中不含土dao地使用權出讓金專，只補償土地上建屬築物或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。
2、出讓地的土地使用權屬於原受讓人，拆遷補償中包含土地使用權出讓金、土地上建築物或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。
出讓的土地，土地使用者支付土地出讓金，具有固定的土地使用年限，在這個期限內，土地可以自由買賣。
劃撥的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出讓金，一般沒有固定使用年限，轉讓前需要經過有關部門批准。
4樓：鄧昆公孫鶴
交齊了出讓金，土地就出讓給受讓人了，徵收時就會對土地受讓人有補貼。沒交出讓金，土地仍是國家的，徵收時屬於收回，不補償。
5樓：區潔亥恬暢
不一樣，劃撥土地少，出讓土地多。
劃撥土地和出讓土地在拆遷補償中有什麼區別
6樓：匿名使用者
劃撥土地與出讓土地在拆遷補償時有何區別，在《條例》中沒有明確規定。有些地區考慮到舊區改造，尤其是棚戶區改造中，土地大多數為劃撥用地，而被拆遷人大多數是收入低、住房困難的家庭，為了照顧被拆遷人，對劃撥用地的補償採用與出讓用地相同的補償標準。但也有一些地方對劃撥用地與出讓用地區別對待，如劃撥用地的評估**中扣除了土地出讓金的費用。
7樓：韓峰律師
如果是劃撥土地的話，在徵收補償金中要扣除土地出讓金部分。
劃撥地與出讓地的拆遷賠償有和區別
8樓：巨集寄江以鬆
劃撥地是免費取得，出讓地是交了土地出讓金取得的土地。這是兩者差別。
拆遷時候，劃撥地本身是沒有補償的。如果你曾對土地進行過開發，可以補償開發費用，如果地上有房屋，可以補償房屋的成本價，如果當年劃撥地徵地費用是你出，可以補你徵地費。
9樓：南霸天
1、劃撥地的土地使用權仍屬於國家，拆遷補償中不含土地使用權出讓金，只補償土地上建築物或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。
2、出讓地的土地使用權屬於原受讓人，拆遷補償中包含土地使用權出讓金、土地上建築物或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。
出讓的土地，土地使用者支付土地出讓金，具有固定的土地使用年限，在這個期限內，土地可以自由買賣。
劃撥的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出讓金，一般沒有固定使用年限，轉讓前需要經過有關部門批准。
10樓：廣東傑科律所
劃撥土地與出讓土地在拆遷補償時有何區別，在《條例》中沒有明確規定。有些地區考慮到舊區改造，尤其是棚戶區改造中，土地大多數為劃撥用地，而被拆遷人大多數是收入低、住房困難的家庭，為了照顧被拆遷人，對劃撥用地的補償採用與出讓用地相同的補償標準。但也有一些地方對劃撥用地與出讓用地區別對待，如劃撥用地的評估**中扣除了土地出讓金的費用。
11樓：匿名使用者
不一樣，劃撥土地少，出讓土地多。
12樓：鶴舞風來
出讓土地和劃撥土地如何區別
劃撥土地拆遷有賠償嗎?劃如何賠償?
劃撥地與出讓地拆遷是不是得到一樣的補償？
劃撥土地拆遷有賠償嗎，劃撥土地拆遷如何賠償
13樓：回去蘑菇
1、劃撥來地的土地使用源權仍屬於國家，拆遷補償中bai不含土地使du用權出讓金，只補償土zhi
地上建築物dao或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。
2、出讓地的土地使用權屬於原受讓人，拆遷補償中包含土地使用權出讓金、土地上建築物或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。
出讓的土地，土地使用者支付土地出讓金，具有固定的土地使用年限，在這個期限內，土地可以自由買賣。
劃撥的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出讓金，一般沒有固定使用年限，轉讓前需要經過有關部門批准。
國有出讓土地與劃撥土地拆遷補償的區別
一 關於土地出讓和劃撥 中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 第八條規定 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。第四十三條規定 劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種...
劃撥土地的房屋買賣后土地性質變更嗎
劃撥土地上的房屋轉讓後,如果辦理土地轉讓手續,轉讓人必須交納土地出讓金。如果不交納土地出讓金,轉讓合同是無效的。交納土地出讓金後,土地的劃撥性質就轉變成了出讓性質。劃撥土地房屋轉讓後是否為出讓土地性質?據你bai的描述,你買的房子恐怕du還沒有繳納土地出讓zhi金吧 既然是二dao證合一,那麼你專的...
我買的二手房是劃撥土地證，請問拆遷時能全額補償嗎
應當全額補償。目前我國劃撥土地之所以不能轉讓 出租 抵押，是因為我國的 土地管理法 第54條在制度設計上已將劃撥土地使用權定位於公益事業和國家重點工程建設。因其公益性的用途，除法律另有特殊規定和行政機關指定外，土地使用權不能進入市場。如土地使用者轉讓其土地使用權，表明行為人已無繼續使用該宗土地的需要...