1樓：鶴舞風來
出讓土地和劃撥土地如何區別
國有土地使用證與集體土地使用證有什麼區別
2樓：土流集團
國有土地抄使用證與集體土地使用證區別主要體現在一下幾個方面：
一、所有權不同：國有土地使用證的所有權歸國家所有，集體土地使用證的所有權歸集體所有；
二、使用人不同：國有土地使用人可以是任何單位和個人，集體土地使用人一般是該村集體的村民或企業；
三、土地用途不同：國有建設用地可用於居住、工業、商業、娛樂、辦公、旅遊、綠化景觀等建設（用途廣泛），集體建設用地只用於建設村民或村集體生產、生活所需的用房；
四、使用權型別不同：國有建設用地使用權型別為劃撥、出讓、租賃、授權經營等，集體建設用地使用權型別為撥用宅基地，
五、使用年限不同：國有建設用地有使用年限（劃撥土地除外），集體建設用地沒有使用年限。
國有土地使用證與集體土地使用證有什麼區別
3樓：雪落成殤
國有土地可以說就是城鎮土地，所有權歸國家，可以出讓，轉讓，出讓轉讓的只是使用權，所以商品房土地證都是《國有土地使用權證》
集體土地是農村集體所有，農民擁有所有權，當然也有使用權，集體土地的權利不允許轉讓，更不許出讓，只能種植和申請劃分宅基地自建住房居住
土地使用證劃撥與出讓的區別是什麼
因為你用的可能是原國有企業或企事業單位的土地 他們的區別是在你要轉讓時還須支付土地使用權出讓金 劃撥的土地，到時轉讓一是手續煩瑣，二是嚴重影響轉讓 劃拔的土地是沒有交納土地出讓金的,出讓的土地是已經交納的土地出讓金的.如果劃拔的土地以後要轉讓還得向國家交納一大批出讓金.現在一般是行政事業單位和公共事...
國有土地租賃與土地使用權出讓的區別？
物權法 規定設立建設用地使用權，可以採取出讓或者劃撥等方式。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充。租賃獲得的是債權，可以使用，但不能轉讓，不能抵押，不能以租賃土地入股，土地升值的收益由出租方獲得，租賃的最長期限不能超過二十年。如果涉及徵地拆遷，租賃土地涉及的是出租方的違約補償，...
國有土地使用證如何辦理，有那些步驟？需要準備什麼檔案，請詳細
一 先到國土資源管理部門 申請用地 二 國土部門對組織申請地塊採取招 拍 掛形式出讓三 以 最高者競得該地塊使用權 四 規劃部門辦理建設用地規劃許可證 五 國土部門辦理建設用地審批 六 辦理建設工程規劃許可證 七 建設部門辦理開工許可 八 辦理 國有土地使用證 如何辦理土地使用證 您問的是自建房辦理...