1樓：有間好房
參考房價可以有很多種方式。
在58上面可以看到相應的小區的房價。
也可以用軟體看**比如鏈家，有間好房等。
有時候路邊會有中介，想諮詢房價也可以問下，某一個片區的，這樣就可以大致知道成都的房價了。
2樓：支付寶專業戶
成都二手房尋找該bai類**的具體方du式,共分為三zhi種方式：
1、網dao絡渠道：找房網內，58，趕集，當地論容壇等網路尋找（優勢是資訊量大，成本低；劣勢是虛假**多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是**真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對**絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納謝謝
2023年二手房買賣過戶費怎樣算？
3樓：向上爬地蝸牛
一套80平方的二手房，需要過戶費和交稅多少？今天可算知道了
4樓：鑽誠投資擔保****
一般的情copy況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
5樓：烹茶聽雨小滿
買房人應繳納稅費和契稅（房款的3%），具體的還需要看房子的情況。
1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計徵。賣方承擔。
4、二手房過戶核檔費：50元/宗。
5、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交**計徵;個人購買的自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易**4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.
5%徵收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交**超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔。
6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交**計徵，交易雙方各承擔一半。
7、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。
8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式:①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易**-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計徵;
②未能提供原購房發票的按已成交**的1%徵收。賣方承擔。
二手房裝修大概要多久，裝修的二手房需要多長時間才能入住呢？
一般不同戶型與面積以及施工要求的房屋所需要的工期是不同的，若是裝修一百平方米之內的兩居室戶型房屋，大約需要兩個月左右的時間 裝修一百五十平以下的三居室戶型房屋，大約需要兩個半月左右的時間 裝修兩百平左右的大戶型和複式樓戶型的房屋，大約需要三個月以上的時間。相對同類裝修公司來說，聚通的價效比更高 聚通...
上海二手房政策什麼樣，成都二手房政策有哪些？
二手房過戶注意事項 二手房過戶容易產生產權 租賃 違約規定等糾紛，購房者在辦理過戶的時候需要謹慎辦理。另外，如果當事人委託他人辦理過戶，同樣需要準備一些必備的資料。以下是五點二手房過戶可能會發生的問題，買賣雙方都應該對相關的注意事項有了解 1 單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件 加蓋公章 ...
二手房評估費收取標準2019，二手房評估費收取標準
在房屋買賣中，需要評估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔的。一 貸款評估 此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告，用於銀行確定產權價值，確認貸款發放金額，這筆費用在相關法律法規中並沒有明確規定由誰出，現實中大多數是由購房者承擔。二 過戶評估 當土地性質為商業時，也需要評估公司評估過戶價，住宅...