1樓：眉間雪
可以轉賣。
安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受地方**政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
但如果拆遷安置房取得房權，並且沒有規定限制對外**，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，這樣的安置房可以買賣。
擴充套件資料
安置房的主要優勢有以下：
1、現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善。
2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建築面積120平方米以內的戶型佔絕大多數，而且大部分為多層建築。
3、**統建的房屋質量較為穩定。
4、安置房依託地理優勢和小區配套優勢，升值比率與經濟增長週期吻合，升幅較快。
2樓：上官三雲
1、由於安置房屬於一些特定的拆遷安置修建的房屋，所以不是任何人都可以進行買賣和**的，需要經過稽核和批准，達到一定的要求才可以買賣。
2、安置房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規定的，如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買賣的。
3、由於安置房各個市地政策不一，因地制宜，所以這些規定也並不是硬性的，對於安置房來說，國家對這種買賣交易是不允許的，換句話說就是非法的，所以這種情況下籤的過戶合同都是不受法律保護的，至於公證，也是做不了的，到時候房子還是賣方的，如果人家反悔，多把房款返還給您，再或者搭您點利息，要是一旦出現糾紛就麻煩了。
4、對於尚未住滿5年的安置房，政策規定不允許按市場****。因此，確需**此類安置房的業主，以不高於購買時的單價**，並且只能**給符合安置房購買條件的家庭或由相關部門收購。
5、安置房，是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
安置房滿5年才可以交易 這個5年是從什麼時候算起？ 30
3樓：哪吒搞笑動漫
以安置時間起算滿五年。
1、徵地拆遷安置住房符合下列條件，並按照規定辦理有關手續後，可以上市交易：
（一）以安置時間起算滿五年；
（二）依法取得不動產權證（國有土地使用證和房屋所有權證）；
（三）補交土地收益以及享受優惠的有關規費等相關費用；
（四）住房專項維修資金按《無錫市住宅專項維修資金管理辦法》標準繳存到位；
（五）法律法規規定的其他條件。
2、徵地拆遷安置住房的上市交易應當按照下列程式辦理：
（一）安置房所有權人持不動產權證（國有土地使用證和房屋所有權證）到國土行政主管部門按照**規定的標準補交土地收益等相關費用以及住宅專項維修資金。
（二）安置房所有權人持補交土地收益等費用的憑證以及不動產權證（國有土地使用證和房屋所有權證）與受讓人簽訂房屋轉讓合同，併到房屋交易管理機構辦理合同網籤備案。
（三）安置房轉讓雙方向不動產登記機構申請辦理安置房轉移登記，受讓人申領註記為安置房上市轉移的不動產權證。
4樓：智障班班長
拆遷安置房買賣時的五年期限按拆遷協議的時間算，安置房，一般沒有房產證。
需要你持有滿五年之後，繳納土地出讓金，契稅等稅費，才可以辦理你的正規商品房房產證，契稅證，國有出讓性質土地證，此時，住房才可以自由買賣過戶他人。
擴充套件資料拆遷安置房房產證處理方法辦理拆遷安置房房產證，需要提交以下材料：
1、安置房屋所有權證(收原件)；
2、被拆除房屋所有權證(收原件)；
3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件)；
4、查檔證明(收原件)；
5、被拆遷人身份證；若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委託書(收原件)，委託人身份證(驗原件收復印件)；
6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)；
7、安置單位法定代表授權委託書(收原件)_8、安置單位受委託人身份證(驗原件收復印件)；
9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件)；
10、房屋權屬登記申請表(收件視窗領取，當事人共同填寫)。
5樓：合夏侯戎
是重你拿房，繳完稅那天開始算起。這樣的話，加上建設和賣房，其實是7年時間
6樓：社會話爆
房產正式過戶你名下的時間起算，一般需要紙面證明的。
7樓：評估藍
1、安置房買賣後,只要拿到房產證就可以過戶。目前的政策對安置房沒有過戶限制,因為安置房屬於拆遷補償範疇的房屋而不是福利房。
2、安置房一般不可能是集體土地,都是出讓地或者是劃撥地(劃撥地的情況很少)。不過，劃撥土地是不可以交易的，必須把劃撥土地變成出讓土地才可以交易。
3、居住滿5年,且取得產權證的安置房是可以買賣和過戶的，產權證辦理後五年內不能上市買賣交易。
8樓：在南譙樓跳現代舞的九里香
農轉非的安置商品房**還要交稅嗎
安置房有產權嗎？安置房可以買賣嗎？
安置房是指 進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。也就是說由於城市建設 房產開發等原因不得不將現有的房子進行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產權。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房 另一類是因房產開...
請問安置房能買嗎？安置房和商品房有什麼區別？
回遷安置房可以買但是要注意幾點。1，先確定產權，是大產還是小產 小產權不值錢，也沒有市場 2，得找個這個行業裡靠譜的中介公司，別找個小中介打一槍換一地那種的 鏈家，我愛我家是做不了的，你找他們最後也是他們把你甩給回遷房中介公司，然後房款總價加上他們的返費 3，對要買的小區做做功課，房子具體是權利性質...
在崑山購買拆遷安置房可以入戶口嗎
條件 兩證齊全，面積要大於80m2，社保要交足5年，才可以落戶。可以的只要房產證類齊全 拆遷安置房 經適房 限價房等都是可以遷入戶口的，具體的遷戶要符合當地的遷戶政策 一 外籍遷入 外籍人員在崑山務工經商，主城區滿5年，其他區縣 自治縣 滿3年，購買成套商品住宅房 在主城區入戶需要人均面積30平方米...