1樓：俺又回來了
15萬的房貸20年還清，貸款利率4.9%，等額本金還款第一個月應還款1237.5元，每月遞減2.55元，詳細情況如下：
等額本金還款
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 1,237.50 元
每月遞減：2.55 元
總支付利息 73,806.25 元
本息合計 223,806.25 元
等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：
每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率每月本金=總本金/還款月數
每月利息=（本金-累計已還本金）×月利率
還款總利息=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2還款總額=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2+ 貸款額注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少
2樓：80後的生活點滴
貸款總額150000元
還款總額238868.75元
支付利息88868.75元
首月還款1362.5元
以後每月月供減少3.07元！
希望有幫助！
等額本金還貸與等額本息還貸利息的差額是多少?請以貸款299000,貸款22年,月利率千分之3.75為例.
3樓：信長搞寧寧
你上網搜一個貸款計算器 就ok樂
4樓：信shin信搖滾得永生
等額本息月供1,664.96
等額本金的話，以下是第一年逐月遞減的還款額2066.9508
2063.41
2059.87
2056.33
2052.79
2049.25
2045.71
2042.18
2038.64
2035.10
2031.56
2028.02
至於您說的還款方式選擇問題，這個應該是地方性的，政策問題，沒有什麼合理不合理的，畢竟是人家的錢，對吧~~~：）
5樓：樹枝上的大象
等額本金還貸與等額本息還貸利息的差額大概在5萬-7萬吧，個人建議你用本金的形式，這個是比較合算的哈。
二十萬貸款十年,5釐息,按差額本金還,每月還多少?
6樓：匿名使用者
等額本金法：貸款本金200000基準年利率5.00%貸款年限10 總利息：50436.6月均還本金1666 首月應還本利和2500、首月利息：833.33
近一年的還款明細：
期數 月本利和 本金 月還利息
1 2499.33 1666 833.33
2 2492.39 1666 826.39
3 2485.45 1666 819.45
4 2478.51 1666 812.51
5 2471.57 1666 805.57
6 2464.63 1666 798.63
7 2457.68 1666 791.68
8 2450.74 1666 784.74
9 2443.8 1666 777.8
10 2436.86 1666 770.86
11 2429.92 1666 763.92
12 2422.98 1666 756.98
2023年房貸42萬30年等額本金還款月供多少錢
您好，按 等額本金還款 方式計算出的月供金額是逐月遞減的，如需試算，請您開啟以下連線 http www.chnl dkjsq，嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供 若選擇 等額本息還款 方式，以目前的基準利率計算，月供金額約為元。如能幫助到您，望採納。等額本金還款的話，每個月的還款額不一樣，第1月應還...
09年買房貸款15萬，還20年，按照等額本息的還款方式每月要還900多，諮詢了一下銀行，可以提前還款
提前還貸並不適用於所有的貸款人,比如手中資金並不充裕的借款人.此外,我建議,在本身負債率不高的情況下最好不要提前還款,特別是那些正享受七折優惠的客戶,還款後再想貸款不易得到這樣的折扣.這樣的貸款者可以用其他投資理財方式的收益來彌補貸款利息的損失.而對於那些貸款年限所剩不多 採用等額本息法還貸的客戶,...
27萬的房子，首付15萬，房貸20年，每月多少錢
要看很多條件 假設你的是首套房，而且商業貸款，還款等額本金，如下 期次 償還利息 償還本金 還款額 剩餘本金期次 償還利息 償還本金 還款額 剩餘本金1月 680 500 1,180.00 119,500.002月 677.17 500 1,177.17 119,000.003月 674.33 50...