1樓：招商銀行
若招行貸款，貸款期限變更，需聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心諮詢能否辦理。
房貸中途可以十年改二十年嗎
2樓：郝坤月
法律分析：如果是在簽訂合同的階段，使用者想要將貸款期限10年改為20年，銀行會需要重新進行稽核，稽核通過以後就可以改成20年。而已經簽訂了貸款合同，貸款期限就不可以再更改了，使用者只能按照10年的期限來進行還款。
因此，在申請房貸時就要想好，到底是貸款多少年。
法律依據：《個人貸款暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
(二)貸款用途明確合法；(三)貸款申請數額、期限和幣種合理；(四)借款人具備還款意願和還款能力；(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(六)貸款人要求的其他條件。
20年的房貸能改成10年嗎？
3樓：乾萊資訊諮詢
一、20年的房貸能不改成10年。變更借款期限需要應債權人書而同意，需要和貸款銀行協商。但銀行是不會同意的。
不過可以提前還款，如果是將剩餘房貸一次性還清的話還可以享受貸款利息的優惠。
二、只要貸款人符合條件就可以縮減還款年限的。
三、縮短還款年限是需要滿足以下兩方面的條件：
1、借款人的個人徵信記錄良好，無惡意逾期記錄；
2、借款人的收入能力可以滿足縮短年限後的月供的最低要求以上，一般月均收入為月供的2倍以上；
3、如果是延長還款期限的話，還要看借款人的實際年齡是否符合銀行要求的最長借款要求、
房貸20年可以改10年嗎
4樓：陽光生活
由於新房房價的居高不下，人們為了減輕購房壓力，不得不選擇貸款買房。那麼問題來了，房貸20年可以改10年嗎？房貸20年改10年可以省多少利息呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。
房貸20年是不可以改為10年的，不過你可以申請提前還款，並償還一部分本金，同時申請月還款不變，從而縮短貸款年限。不過，具體情況還是建議你諮詢貸款銀行，因為每家銀行的相關規定不一樣。
房貸20年改10年可以省多少利息。
20年的房貸，利率差不多為10年的2倍，但這僅僅是在貸款額度、利率以及還款方式相同的基礎上。
根據現行5年期以上基準利率，等額本息還款方式來算，結果如下：
1、要是根據貸款期限10年來算，那麼10年下來需支出的總利息是元；
2、要是根據貸款期限20年計算，貸款人在整個貸款期限中需支出的總利息是元。
在此需提醒大家的是：大家在申請貸款時，必須按照自身的實際情況來決定貸款額度、期限，以免還款壓力過大而影響了日後的生活質量。更重要的是容易留下信用不良的記錄。
10年房貸和20年房貸哪個划算。
要是你購買100萬的房子，10年就要償還150多萬，每個月需還款5000元；如果是貸款20元，可以少還至少30多萬的利息。
相信大多數人都會選擇提前還款，因為如今購房者群體大多數是以90後為主，而且他們非常注重生活品質。再加上人民幣貶值快，房子每天一個價，再過十年甚至二十年，可能那時的100萬也就變成了今天的10萬了。
總結：看完以上介紹，相信大家對房貸20年可以改10年嗎也有了進一步的瞭解。如需瞭解更多相關資訊，請繼續******，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
房貸30年可以轉20年嗎
房貸10年和20年有什麼區別
5樓：佼博達
去年11月份，全國首套房貸平均利率為，相當於基準利率的倍，與10月份持平，結束連續22個月的**態勢。
首套房貸平均利率最低的十大城市中，除廈門、大連、福州、烏魯木齊、太那麼涉及到貸款，到底貸多少年合適呢。
員工跟我說，如今人們的消費觀念都有了一定的變化，在原來老一輩的人總覺得還錢一定要儘早辦才好，可是如今人們都已經習慣了超前的消費，尤其是一些8090後，觀念更是深入人心。所以說就拿買房來說，只要他們喜歡，有了買房這個想法，大部分的年輕人都會選擇分期付款，或者是貸款買房，就是為了能夠早日入住到新的房子裡。和昆明等六個之外，北京、上海、福州、廣州、深圳等四個一線城市也首次全部上榜。
那麼要貸款買房的話，我們首先就一定要明確貸款的原則。員工告訴我，等待我們首先就要知道的是貸款的時間越短，利息自然就是越少的，時間越長，利息也就越來越多了。所以從利息方面來看，這款十年肯定會比20年還的錢要少一些。
那麼這是說10年貸款會更好些嗎？員工說那也不盡然。
十年的貸款儘管說利息少一些，可是分攤下來的每個月要還的錢就會更多了，那麼人們的壓力也就會越來越大。所以說，為了能夠讓自己入住新房子之後的每一天都過得更加輕鬆一些，選擇長一些的房貸會更加的方便。員工還告訴我，隨著通貨膨脹的影響，如今錢是越來越不值錢了，而往後也會繼續的膨脹，那麼到了20年之後，經濟不斷的發展，我們的工資越來越高，錢也越來越不值錢，可是銀行還貸的金額是一樣的，所以說到那時我們還錢的自然會更加划算，也會更沒有壓力。
員工建議，如果是我要選擇房貸的話，儘量選擇20年的比較好，儘管收費的時間可長一些，可是你每天過的日子會輕鬆一些。還不就是為了提高自己生活質量嗎？若是選擇十年的短暫，很有可能生活質量大大降低，還不如慢慢來，把壓力平攤到更長的年限，這樣也會更加舒適一些。
6樓：匿名使用者
區別是：10年期總利息少，但月供壓力大；20年期月供少，但總利息要多很多。
以60萬貸款，的年利率為例，可以比較一下。上圖是10年期，每月還款約6476元，下圖是20年期，每月還款約4087元，每月要多還2389元。
但是，10年期的利息總額約177115元，而20年期的利息總額是380823元，要多20萬以上的利息。
7樓：聽風賞雨
房貸十年和20年有什麼區別？當然有區別。
房貸還十年的話也就是每個月的壓力比較大每月的還款額比較高。但是如果還款是20年的話。每個月的壓力就很小了，還款相對於十年來說。也比較低。
還有還款十年的話。利息相比20年的來說要還的少。還款日期越長。
還款利息越高。但是。現在的社會壓力這麼大。
我覺得還是貸款年限越高越好。畢竟人民幣會越來越貶值的。
如果你最近打算買房貸款的話，建議選20年或者是30年。如果有閒錢的話，還可以提前還款。沒必要把自己逼得這麼緊。
8樓：傾盡一世的溫柔
10年房貸和20年房貸區別有多大？原來這麼好多人被「坑」了！長點心吧。
9樓：務巨集伯
房帶20年還款壓力小於10年，但是20年的利息遠高於10年的利息！
10樓：小o穿著羽絨服
20年利息高，但是壓力小，我更喜歡長痛不如短痛。
11樓：網友
區別在於十年房貸每月還的貸款比二十年的高負擔重，優點就是還款十年的錢要比二十年的要少，二十年的比十年的還款年歲長，總的錢數比十年的多，優點是負擔輕，所以各有利弊根據自己的經濟能力來選擇年份，經濟條件好的可以選擇十年的，經濟不好的二十年的房貸比較合適。
12樓：匿名使用者
10年比20年還的利息少，每個月還的數額多。如果利率比較低的話，貸20年比較划算。畢竟通貨膨脹嘛。
13樓：正能量國哥
房貨10年和20年有很大的區別，比如說你貸拾萬元，1o年還清利息是5萬元，如果你2o年還清利息就是1o萬元，區別就是這個區別，這樣一來你貸十萬就要還二十萬。
14樓：網友
一、月供不同。借貸同樣金額的貸款，十年期的貸款每月的還款金額會大一些，二十年期的貸款，每月的還款壓力相對較小，每月的還款金額也相對較少。
二、利息支出不同。借貸同樣金額的貸款。貸款十年相對來說還款利息更少一些，但是借貸二十年貸款同樣金額，相對來說貸款利息稍微多一些。
綜上所述，無論是貸款十年還是二十年，首先要根據自身的經濟條件而定，如果是貸款二十年的話，借貸一定金額的貸款，每個月的還款壓力就會小一些，但是支付的利息相對多一些，所以建議大家在貸款問題上，首先要考慮自身的經濟問題，其次再考慮利息的問題。
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