1樓：墨雨i雲煙
如何計算公攤面積？
2樓：書個殘
實際交付面積大於合同面積3%以上還是合同面積大於交付面積3%以上，資料是誰測量的，還是雙方都認同的。
房子的公攤率計算公式是什麼?
3樓：暢談職場那些事
房子的公攤率計算公式如下：
公攤係數＝公攤面積／套內建築面積；公攤係數＝總公共分攤面積／(套內建築面積×總套數）;套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積＋陽臺面積。
公攤面積＝總公攤面積／【（套內使用面積＋牆體面積＋陽臺面積）×總套數】×(套內使用面積＋牆體面積＋陽臺面積）。
公攤面積低有什麼影響？
1、購房成本小。
對於購房者來說，公攤面積比較低的話，購房成本相對來說也比較小，因為公攤面積低，購房者所需要支付公攤部分的錢也就越少，得房率就越高。公攤小的房更加經濟、實用，倘若目前資金條件有限，且為自住，考慮購買這類住房還是比較划算的。
2、居住舒適度低。
雖然說公攤面積低的房子購買成本低，但是公攤面積太小會影響整體居住舒適度，很多低公攤都是以犧牲小區居住品質為交換條件的：公共設施（如電梯數量）規模會大幅縮減，公共樓梯、過道、門廊等一般比較狹窄陰暗，長期居住的話，影響生活品質。因此，購房者不應過分追求低公攤率。
什麼叫房屋公攤，什麼是房子的公攤
房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。可分攤的公用建築面積即公攤面積為 1 大堂 公共門廳 走廊 過道 電 樓 梯前廳 樓梯間 電梯井 電梯機房 垃圾道 管道井 水泵房 消防通道 交 配 電室 值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以...
高層的公攤面積怎麼算，請問,高層住宅的公攤面積應該怎樣計算
公攤面積具體是這樣算的 1 先算公攤係數，公攤係數 需要公攤的共有建築面積總和除以參加公攤的各單元的建築面積總和 2 通過公攤係數計算，每戶的公攤面積 公攤係數 各戶套內建築面積。建築面積 套內建築面積 公攤面積 公攤面積 公攤係數 套內建築面積 公攤係數 總公共分攤面積 套內建築面積 總套數 套內...
公攤是樓道嗎，樓梯算公攤面積嗎，求解答
公攤面積是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理，我國尚無明確法律法規出臺，只有建設部的行政規章和地方 的部門檔案做出的原則性規定。因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。建築面積 套內建築面積 公攤面積 公攤係數 總公共分攤面積...